Recherche
« معين الكراء السنوي »
-
قرار تعقيبي عدد 63751.2023 بتاريخ 15/01/2025 : يتحرر مرجع النظر الحكمي في دعوى إبطال التنبيه بالخروج من مكري تجاري بمقدار الكراء السنوي عند ثبوت العلاقة الكرائية وعدم التنازع في معينها
…قيمه الطلب فان قيمه الشيء المتنازع فيه تتحرر بمقدار الكراء السنوي بشرط ثبوت العلاقه الكرائيه وعدم التنازع في معينها.|تجاوز المحكمه لحدود مرجع نظرها الحكمي يترتب عنه نقض…
-
قرار تعقيبي عدد 55215 بتاريخ 27/11/2023 : تقدير قيمة النزاع في الدعاوى الناشئة عن الكراء غير معين الطلب يكون بمقدار الكراء السنوي متى كانت العلاقة الكرائية غير متنازع فيها
يتحدد مرجع النظر في القضايا بمقتضي طبيعه الدعوي ومقدار المال المطلوب، ويكون معيار الاختصاص في الدعاوي الناشئه عن عقد الكراء غير معين الطلب هو مقدار الكراء السنوي متي…
-
قرار تعقيبي عدد 29777.2021/29792 بتاريخ 05/01/2022 : ينحصر تفسير شرط الزيادة السنوية في معين الكراء في تطبيق منطوق العقد إذا كانت عبارته صريحة ولا ريب فيها
…بند الزياده السنويه الي "الفقره" من الفصل لا تعد بذاتها موجبا للغموض متي كان محل الاحاله لا ينصرف الا الي الفقره الوحيده التي تضبط معين الكراء القاعدي المرجعي…
-
قرار تعقيبي عدد 34464.2021 بتاريخ 28/09/2021 : دعوى الكراء تكون مقدرة بالكراء السنوي متى انتفى النزاع في مقداره
تقدير دعوي الكراء من حيث الاختصاص الحكمي يتم وفق مقدار الكراء السنوي متي كان مقدار الكراء غير متنازع فيه، ولو كان موضوع النزاع منصبا علي الصفه او علي…
-
قرار تعقيبي عدد 69041 بتاريخ 31/01/2020 : تقدير الاختصاص القيمي في دعوى فسخ الكراء يكون باعتبار معين الكراء السنوي
تحديد المحكمه المختصه في نزاعات الكراء التي لا نزاع فيها من جهه قيام العلاقه الكرائيه يضبط بقيمه الشيء المتنازع فيه المحتسبه بمقدار الكراء السنوي.|اعتبار دعوي فسخ عقد…
-
قرار تعقيبي عدد 59984.2018 بتاريخ 13/02/2019 : ينعقد الاختصاص الحكمي في دعوى ابطال التنبيه في كراء لا نزاع في معينه بحسب مقدار الكراء السنوي
يتحدد مرجع النظر حكميا في الدعاوي المتعلقه بكراء لا نزاع في معينه بحسب مقدار الكراء السنوي عملا بالفصل 23 من م م م ت.|لا تكتسب دعوي ابطال…
-
قرار تعقيبي عدد 21500 بتاريخ 16 نوفمبر 2015 : عقد تسويغ شفاهي - معين الكراء السنوي
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله *عدد21500.2014 القضيه تاريخه :16-11-2015 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 29…
-
قرار تعقيبي عدد 11014 بتاريخ 10 فيفري 2015 : الزيادة السنوية في معلوم الكراء- عدم خلاص معينات الكراء - فسخ عقد الكراء - سقوط حق المطالبة بالدين
الفصل 22 من المجله التجاريه-الفصل 408 من مجله الالتزامات و العقود-القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25/05/1977 يتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و…
-
Loyers passibles de la TVA et de la retenue à la source réalisés par un établissement public
…مصالح وزاره الداخليه والتنميه المحليه تسوغت محلات تابعه لمقر صندوق القروض ومساعده الجماعات المحليه الكائن بحي الخضراء، مقابل معين كراء سنوي يتم تحديده من قبل المصالح المختصه بوز
-
قرار تعقيبي عدد 85977 بتاريخ 06/05/2026 : بطلان اعتبار التنبيه على الخروج لعدم الصفة عملاً قاطعاً للتقادم
…المال المطلوب فيها، ولا يعتد بمعلوم الكراء السنوي لتحديد مرجع النظر الحكمي الا اذا كانت قيمه الشيء المتنازع فيه غير معينه. الفصل 396 من م.ا.ع - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 83506 بتاريخ 04/03/2026 : عدم منع الشرط التعاقدي للزيادة السنوية من طلب تعديل الكراء قضائيا
- امكانيه اتفاق الطرفين علي تعديل معين الكراء بنسبه سنويه قاره جائزه ولا يكون هذا الاتفاق حائلا دون اللجوء الي طلب التعديل القانوني المنصوص عليه صلب الفصلين 24 و25…
-
قرار تعقيبي عدد 71690/71767 بتاريخ 26/03/2025 : تحديد الاختصاص الحكمي في دعاوى الكراء بمقدار المال المطلوب لا بمقدار الكراء السنوي
…فيها، ولا يتحدد فقط بمقدار الكراء السنوي اذا كان الكراء لا نزاع فيه.|- اذا كان المبلغ المالي المطلوب اداؤه في دعوي معينات الكراء يفوق الحد الادني لاختصاص حاكم…
-
قرار تعقيبي عدد 63751.2023 بتاريخ 15/01/2025 : تحديد مرجع النظر الحكمي في دعوى إبطال التنبيه بالخروج بمقدار الكراء السنوي عند عدم التنازع فيه
…كراء ذات قيمه غير معينه كدعوي ابطال التنبيه بالخروج وكانت العلاقه الكرائيه غير متنازع فيها فان قيمه الشيء المتنازع فيه تضبط بمقدار الكراء السنوي.|متي ضبطت قيمه النزاع…
-
قرار تعقيبي عدد 76414 بتاريخ 13/01/2025 : تجاوز المحكمة لحدود الاختصاص الحكمي عند الحكم بمبالغ تفوق السقف المالي المخول لها
…عقد الكراء ذات الطلب المالي المحدد، يضبط مرجع النظر الحكمي علي اساس مقدار المال المطلوب لا علي اساس معين الكراء السنوي، حتي لا يفضي اعتماد المعيار السنوي الي…
-
قرار تعقيبي عدد 46097 بتاريخ 10/04/2023 : الاختصاص الحكمي في دعوى فسخ الكراء يقدّر بمعين الكراء السنوي عند انتفاء النزاع الجدي حول العلاقة الكرائية
في الدعاوي الناشئه عن عقد الكراء متي كانت قيمه الطلب غير معينه، فان تقدير قيمه الشيء المتنازع فيه يكون بمقدار الكراء السنوي بشرط ان لا تكون العلاقه الكرائيه…
-
قرار تعقيبي عدد 46244 بتاريخ 09/01/2023 : الاختصاص الحكمي في دعوى أداء معينات الكراء يتحدد بمقدار المال المطلوب
…المباشر.|دعوي اداء معينات كراء غير خالصه تعد دعوي مقدره القيمه فيتعين اعتماد مقدار المال المطلوب لتعيين الاختصاص الحكمي دون اعتبار لمقدار الكراء السنوي.|لمحكمه الاستئناف عند نقض…
-
قرار تعقيبي عدد 38393 بتاريخ 04/05/2022 : بطلان التنبيه التجاري عند تجديد العلاقة الكرائية بشروط جديدة إذا خلا من عبارات الفصل27
يتحدد الاختصاص الحكمي في منازعات الاكريه التجاريه غير الداخله ضمن القضايا المنصوص عليها بالفصول27الي30 من هذا القانون بالرجوع الي احكام القانون العام وباعتماد معين الكراء السنوي معيارا لضبط…
-
قرار تعقيبي عدد 38225 بتاريخ 27/04/2022 : تحديد الاختصاص الحكمي في دعوى التعويض بمقدار الطلب
…بقيمه الطلب عند تعيين الاختصاص الحكمي.|لا يطبق معيار الاختصاص المبني علي قيمه الكراء السنوي الا في النزاعات التي يفرضها القانون صراحه ضمن نطاق الفصل 23 م م…
-
قرار تعقيبي عدد 26025.2020 بتاريخ 27/10/2021 : وجوب رد محكمة الأصل على الدفع الجوهري المستند إلى وصل الكراء غير المتحفظ عليه باعتباره قرينة على الخلاص
يتحرر مرجع النظر الحكمي في الدعاوي بحسب طبيعه الدعوي ومقدار المال المطلوب متي كانت قيمه الشيء المتنازع فيه معينه، ولا يطبق معيار الكراء السنوي الوارد بالفقره الاخيره من…
-
قرار تعقيبي عدد 20555 بتاريخ 23/04/2021 : صحة اتفاق تعديل شروط التسويغ برضا الطرفين ما لم يخالف النظام العام
…يسوغ للمتسوغ التمسك ببطلانه لمجرد عدم سلوكه اليه التعديل القضائي للكراء.|اليه تعديل معين الكراء وفق الفصل 24 من قانون 25 ماي 1977 لا تفعل الا عند طلب…