بحث
« معارضة الحيازة »
-
قرار تعقيبي عدد 71899 بتاريخ 25/12/2024 : وجوب إبراز مواضع الخطأ في حكم التسجيل العقاري لقبول دعوى التعويض
…الحكم وادي الي عدم التطابق بين الوضعيه الاستحقاقيه التي اقرها والوضعيه القانونيه الصحيحه.|- الحيازه المكسبه للملكيه تعد سببا مستقلا لاكتساب الملكيه وفق الفصل 22 م ح ع، وحصول…
-
قرار تعقيبي عدد 38995 بتاريخ 22/05/2023 : ملك الدولة الخاص قابل للحوز المكسب للملكية متى لم يقع تسجيله
…التي ليست في حيازتها يقابله تمكين الحائز الذي تتوفر في جانبه شروط الحيازه القانونيه من معارضه تلك الدعوي تاسيسا علي المساواه في التقاضي. الفصل 357 مكرر-الفصلين 357…
-
قرار تعقيبي عدد 41516.2021 بتاريخ 15/05/2023 : ملك الدولة الخاص غير المسجل يقبل التملك بالتقادم المكسب عند استجماع شروط الحيازة القانونية
…الاستحقاقيه علي من لا تتوفر في جانبهم شروط الحيازه القانونيه ومكن الحائز من معارضه دعوي الدوله اذا استجمع شروط الحيازه.|الفصل 16 من مجله الحقوق العينيه يحيل الي…
-
قرار تعقيبي عدد 38978.2021 بتاريخ 27/03/2023 : سريان الحيازة المكسبة على ملك الدولة الخاص عند عدم تسجيله
…علي اساس حق عيني عقاري، وبصوره عكسيه يخول للحائز المتوفره فيه شروط الحيازه القانونيه معارضه دعوي الدوله الاستحقاقيه.|الاستثناء المتعلق بعدم قابليه الحوز والتفويت يقتصر علي ملك الدوله…
-
قرار تعقيبي عدد 34493.2021 بتاريخ 16/5/2022 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية عند عدم تسجيله
…امكان نشوء حق عيني بالتقادم لدي الحائز متي استكمل شروط الحيازه القانونيه، وبالمقابل تخول لهذا الاخير معارضه دعوي الدوله علي نفس الاساس.|الاستثناء الوارد بخصوص ملك الدوله العام…
-
قرار تعقيبي عدد 29923.2021 بتاريخ 04/10/2021 : قابلية ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية ما لم يقع تسجيله
…في القيام بالدعاوي الاستحقاقيه متي تخلفت شروط الحيازه القانونيه لدي واضع اليد، بما يفيد ضمنا امكان معارضه تلك الدعاوي باثبات الحيازه المكسبه.|الاستثناء الوارد بالفصل الثالث من الامر…
-
قرار تعقيبي عدد 80174.2019 بتاريخ 18/01/2021 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية عند عدم تسجيله
…الدعاوي الاستحقاقيه ازاء الحائزين ويقابل ذلك تمكين من تتوفر في جانبه شروط الحيازه القانونيه من معارضه تلك الدعاوي والتمسك بقرينه التقادم.|الاستثناء الوارد بخصوص ملك الدوله العام بعدم…
-
قرار تعقيبي عدد 25854 بتاريخ 18/11/2020 : الشغب في عقار مسجل لا يبرره عقد شراء غير مرسم
لا يجوز معارضه الحق العيني المرسم علي عقار مسجل بالحوز، لان الحمايه المقرره للترسيم تمنع الاحتجاج بوقائع الحيازه في مواجهه من ثبت له الحق بالسجل العقاري.|عقد الشراء…
-
قرار تعقيبي عدد 81243.2019 بتاريخ 19/10/2020 : احتساب ملك الدولة الخاص بالتقادم المكسب عند غياب نص مانع
…بمجله الحقوق العينيه، فتقوم الملكيه لفائده الحائز اذا ثبتت الحيازه والتصرف لمده القانونيه دون مشاغبه ثابته من الدوله.|معارضه المكلف العام بنزاعات الدوله لا تكون مجديه ما لم…
-
قرار تعقيبي عدد 79837.2019 بتاريخ 06/07/2020 : قبول سماع الشهادة لأول مرة استئنافيا متى كانت وسيلة إثبات قانونية
…الاثبات المعتمده قانونا بما في ذلك البينه بالشهاده.|تقوم الدعوي الحوزيه علي تحقق الحيازه السليمه مده عام وعدم السكوت عن الشغب مده عام من وقوعه، ولا تتوقف علي…
-
قرار تعقيبي عدد 79657.2019 بتاريخ 06/07/2020 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة ما لم يقع تسجيله
…رفع الدوله للدعاوي الاستحقاقيه ازاء الحائزين ويتيح بالمقابل للحائز المتوفر فيه شروط الحيازه القانونيه معارضه الدعوي الاستحقاقيه المقامه عليه.|الحصانه من الحوز والتفويت هي استثناء يثبت بنص صريح…
-
قرار تعقيبي عدد 70993.2019 بتاريخ 01/07/2019 : لا تقوم معارضة الدولة في التسجيل الاختياري إلا بحجة جدية تثبت انطباق ملكها الخاص على العقار
…غير مدعم بما يثبت الانطباق حدا وموقعا.|في ماده التسجيل الاختياري، لا تكون معارضه المكلف العام بنزاعات الدوله جديه الا اذا دعمت بوسائل اثبات فنيه او قانونيه كافيه…
-
قرار تعقيبي عدد 64984.2018 بتاريخ 13/05/2019 : قابلية ملك الدولة الخاص للحوز المكسب متى توفرت شروط الحيازة القانونية
ملك الدوله الخاص، وان خضع لنصوص خاصه من حيث اجراءات الحمايه والتصرف، يبقي من حيث المبدا قابلا لاكتساب الملكيه بالحوز المكسب متي لم يقع تسجيله وتوفرت شروط الحيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 67863.2018 بتاريخ 13/05/2019 : ملك الدولة الخاص يكتسب بالحيازة المكسبة للملكية متى لم يقع تسجيله
…كان واضع اليد لا تتوفر لديه شروط الحيازه القانونيه، وهو ما يفيد بالمقابل امكان معارضه تلك الدعاوي متي استوفت الحيازه شروطها.|احاله الفصل 16 من مجله الحقوق العينيه…
-
قرار تعقيبي عدد 60848.2018 بتاريخ 03/12/2018 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية ما لم يقع تسجيله
…غير المتصرف فيها عندما لا تتوفر لدي الحائز شروط الحيازه القانونيه، وبالمقابل يجيز معارضه تلك الدعاوي متي استوفت الحيازه شروطها.|الحصانه من الحوز والتفويت ومنع التسليط عليه بالتسجيل…
-
قرار تعقيبي عدد 38752 بتاريخ 14/04/2017 : احتساب التقادم المكسب للملكية يبقى مستندا إلى ثبوت القاطع قانونا بالملف
…اعتباره دليلا علي قيام معارضه شخصيه قاطعه لامد التقادم.|اقرار الخصم بحيازه الغير للعقار مده طويله دون منازعه يعد قرينه معززه لاستمراريه الحيازه، ويعتمد عليه في تقدير توفر…
-
قرار تعقيبي عدد 34678.2015 بتاريخ 28/12/2016 : قيام دعوى كف الشغب بتوفر عنصر مادي مع عنصر معنوي يتمثل في معارضة حوز الغير
التمييز بين دعوي الشغب ودعوي رفع المضره يقوم علي ان الشغب يفترض فعلا ماديا يعكر الحيازه مقرونا باراده معارضه حوز الغير، فاذا انتفي ادعاء المعارضه انقلب النزاع الي…
-
قرار تعقيبي عدد 33358 بتاريخ 20/12/2016 : فسخ البيع لعدم نقل ملكية العقار عند تعذر الترسيم بالسجل العقاري
ضمان الاستحقاق في عقد البيع لا يقتصر علي تمكين المشتري من الحيازه الماديه دون معارضه بل يمتد الي التزام البائع بنقل الملكيه علي وجه يتيح للمشتري الانتفاع الكامل…