بحث
« محضر التنبيه التجاري »
-
قرار تعقيبي عدد 81623 بتاريخ 26/01/2026 : وجوب عرض طلب تعديل الكراء على قاضي الملك التجاري دون الدفع ببطلان محضر التنبيه
- وجوب عرض طلب تعديل القيمه الكرائيه الوارد بمحضر التنبيه علي قاضي الملك التجاري للنظر في الدفوعات المتعلقه بتقييم الحاله الاقتصاديه ومدي جديه الترفيع.|- انتفاء بطلان محضر التنبيه متي…
-
قرار تعقيبي عدد 71359 بتاريخ 06/11/2024 : إغفال مناقشة دفع سبق المصادقة على الخبرة وإساءة تأويل محضر التنبيه التجاري
…قانون الاكريه التجاريه بين ثلاثه انواع من التنبيهات التجاريه (الفصل 4، الفصل 5، الفصل 24) ولكل منها نظام قانوني واثار مختلفه، واساءه تاويل محضر التنبيه وعدم تركيز القضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 202138331 بتاريخ 10/05/2022 : دعوى بطلان التنبيه التجاري لا تنحصر في الشكليات عند تعلق الدفع بمضمون معينات الكراء
ان الصبغه الشكليه المفروضه قانونا علي محضر التنبيه التجاري لا تمنع محكمه الاصل من بسط رقابتها علي مضامينه الجوهريه المتعلقه بمده الكراء ومبالغه وفترات الحلول اذا كان ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 27008 بتاريخ 02/04/2021 : بطلان محضر التنبيه التجاري لا يقوم إلا على الإخلال بالشكل القانوني المقرر له
جزاء بطلان محضر التنبيه التجاري الموجه طبق احكام الفصل 23 من القانون عدد 37 لسنه 1977 ينحصر في الاخلال بالصيغ الشكليه التي يفرضها القانون لتحريره وتبليغه ولا يمتد…
-
قرار تعقيبي عدد 40622 بتاريخ 24/05/2017 : عدم اعتبار ذكر رقم السجل التجاري في محضر التنبيه من البيانات الإلزامية التي توجب البطلان
عدم التنصيص علي عدد السجل التجاري في محضر التنبيه لا يعتبر من البيانات الالزاميه التي تهم النظام العام والتي يترتب عن الاخلال بها البطلان، بل هي من البيانات…
-
قرار تعقيبي عدد 84217 بتاريخ 06/04/2026 : تبليغ محضر التنبيه إلى العنوان التعاقدي صحيح ولا يبطل الإجراء
- تبليغ محضر التنبيه الي العنوان المضمن في عقد التسويغ والذي تم الاتفاق عليه بين الطرفين يعد تبليغا صحيحا ولا يبطل الاجراء، خاصه اذا تمكن الطرف من الاطلاع عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 90724 بتاريخ 01/04/2026 : وجوب استناد طلب الخروج لانتفاء الصفة إلى سند قانوني مطابق للوقائع
…توجيه محضر التنبيه بالخروج الي حين استيفاء الاجراءات القانونيه المنصوص عليها بالفصول 8 و9 و10 من قانون الاكريه التجاريه. الفصول 8 و9 و10 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 87782 بتاريخ 07/01/2026 : وجوب التمييز بين أجل الاستنهاض في تعديل الكراء التجاري والأجل المسقط في إنهائه
…العلاقه الكرائيه او عرض شروط جديده للتسويغ.|- لا يترتب علي محضر التنبيه الهادف الي تعديل الكراء التجاري بالترفيع او التخفيض وحده اي اثر قانوني، اذ لا بد ان…
-
قرار تعقيبي عدد 78650 بتاريخ 04/04/2025 : خرق أحكام الفصل 24 من قانون 1977 المتعلق بالأكرية التجارية في دعوى تعديل الكراء
…عدم الاتفاق خلال الثلاثه اشهر يحق القيام قضائيا للمنازعه في الترفيع المعروض.|- محضر التنبيه التجاري الموجه لتعديل الكراء يخضع لمقتضيات الفصلين 24 و25 من قانون 1977، ولا يمكن…
-
قرار تعقيبي عدد 73050 بتاريخ 17/03/2025 : عدم وجوب تضمين التنبيه بفسخ عقد الكراء التجاري بيانات السجل التجاري
…تضمين محضر التنبيه عدد التسجيل بالسجل التجاري للمنبه عليه، طالما ان الفصل 6 من م م م ت ينص علي ذكرها 'عند الاقتضاء'، لا يرتب بطلان التنبيه ما…
-
قرار تعقيبي عدد 77732 بتاريخ 26/02/2025 : عدم اختصاص قاضي العجلة بالفصل في أصل النزاع المتمثل في استحقاق معين الكراء الجديد
…استحقاق معين الكراء الجديد وترتيب الاثار المتولده عن محضر التنبيه التجاري لقضاء الاصل صاحب القول الفصل في صحه التنبيه واثاره وتبعاته. الفصل 201 م م م ت الجمهوريه…
-
قرار تعقيبي عدد 72191/72195 بتاريخ 25/02/2025 : بطلان التنبيه بالفسخ لاشتماله على مبالغ غير مستحقة
يجب ان تكون معينات الكراء المطالب بها صلب محضر التنبيه بالدفع صحيحه ومستحقه علي نحو غير قابل للجدل، والا كان التنبيه باطلا.|لا يجوز اعتماد تعديل ضمني للشروط…
-
قرار تعقيبي عدد 75391.2024 بتاريخ 12/02/2025 : خضوع الرد على طلب تجديد الكراء لجزاء البطلان عند إغفال التنصيص الوجوبي
اذا تضمن التنبيه التجاري عبارات صريحه تفيد التجديد واحال علي الاطار القانوني المنظم له، تعين علي القاضي اعتماد هذا المظهر اللفظي الواضح وعدم صرفه الي وصف قانوني اخر…
-
قرار تعقيبي عدد 74283 بتاريخ 31/01/2025 : عدم نفاذ معين الكراء المقترح في التنبيه التجاري قبل صدور حكم بات في تعديله
- تعديل معين الكراء في العقود التجاريه يخضع لنظام استثنائي منصوص عليه في القانون، ولا يترك لمشيئه المتعاقدين او لمبدا سلطان الاراده.|- محضر التنبيه التجاري المقدم طبق الفصل 24…
-
قرار تعقيبي عدد 73930.2024 بتاريخ 21/01/2025 : ثبوت إبطال محضر التنبيه بحكم بات يوجب القضاء بعدم سماع الدعوى
…م م م ت-443 م اع-الفصلين 4 و7 من قانون الاكريه التجاريه-الفصل 14 م م م ت-الفصل 481 م ا ع-الفصل 176 م…
-
قرار تعقيبي عدد 66770 بتاريخ 20/01/2025 : وجوب بسط رقابة القضاء على مدى احترام محاضر التنبيه بالخروج لأحكام قانون الإكرية التجارية
- ان احكام قانون الاكريه التجاريه (قانون عدد 37 لسنه 1977) تتعلق بالنظام العام، وتفرض علي القاضي بسط رقابته علي مدي احترام محاضر التنبيه بالخروج لمقتضياتها، ولو من تلقاء…
-
قرار تعقيبي عدد 71231 بتاريخ 14/01/2025 : وجوب نظر محكمة الموضوع في وجاهة أسباب الامتناع عن تجديد الكراء التجاري عند منازعة المتسوغ فيها
…الكراء التجاري عند منازعه المتسوغ فيها، ولا يقتصر نظرها علي الشروط الشكليه للتنبيه.|- ان المنازعه في اسباب الامتناع عن التجديد تشكل سندا لطلب ابطال محضر التنبيه التجاري بالخروج…
-
قرار تعقيبي عدد 69077 بتاريخ 10/12/2024 : ترتيب آثار التنبيه بعرض التجديد بمعين كراء أرفع متى صدر من أحد المالكين باعتباره عملا من أعمال التصرف
…يعد مصادقه ضمنيه علي ذلك التنبيه ومضمونه بما يسقط الدفع بعدم صحه صدوره عن مالك واحد.|لا يقبل الدفع بعدم بلوغ محضر التنبيه متي تضمنت اوراق الملف ما…
-
قرار تعقيبي عدد 74345 بتاريخ 4 ديسمبر2024 : لا تقوم غرامة الحرمان إلا عند إنهاء العلاقة الكرائية لا عند تجديدها بمعين جديد
…العرض.|متي اعتبر محضر التنبيه تنبيها بالتجديد فانه لا مجال لاعمال نظام غرامه الحرمان لانها تعويض مرتبط بانهاء العلاقه الكرائيه وحرمان المتسوغ من الاصل التجاري لا بمنازعه شروط…
-
قرار تعقيبي عدد 71073.2024 بتاريخ 13-11-2024 : يتعين على محكمة الموضوع تعليل رفض إعادة الاختبار بما يمكّن من رقابة سلامة تقدير القيمة الكرائية
يكيف محضر التنبيه بحسب مضمونه الحقيقي، فاذا انصب علي انهاء العلاقه الكرائيه مع عرض التجديد بشروط جديده فان تحديد القيمه الكرائيه يخضع للاحكام المنظمه لتجديد الكراء ولا يتقيد…