قرار تعقيبي عدد 74283 بتاريخ 31/01/2025 : بقاء معين الكراء القديم ساريا إلى حين صدور حكم بات في تعديله

Principe juridique

1. - تعديل معين الكراء في العقود التجارية يخضع لنظام استثنائي منصوص عليه في القانون، ولا يترك لمشيئة المتعاقدين أو لمبدأ سلطان الإرادة.
2. - محضر التنبيه التجاري المقدم طبق الفصل 24 من قانون 1977 لا ينتج أثره في إلزام الطرف الآخر بمعين الكراء المقترح، بل يظل معين الكراء القديم معمولاً به إلى حين صدور حكم قضائي بات في التعديل.
3. - أجل الثلاثة أشهر الموالية لتبليغ الإعلام بالتعديل هو أجل جعل لإيجاد حل توفيقي بين الطرفين، وبعد انصرامه يحق لمن عن له القيام قضائياً للمنازعة في التعديل المعروض.