Chaque coindivisaire peut se servir de la chose commune à proportion de son droit, pourvu qu'il n'en fasse pas un usage contraire à sa nature ou à sa destination et qu'il ne s'en serve pas contre l'intérêt des autres coindivisaires, ou de manière à les empêcher de s'en servir suivant leur droit.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 58
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession › Section III De la possession des meubles › Des dispositions générales
Jurisprudence appliquant cet article 218
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 58178 بتاريخ 01/11/2023 : تكييف ركن التأكد بماهية تهديد الحق لا بمجرد عنصر السرعة
يكون الطعن بخرق نص قانوني غير مقبول من حيث الجدية إذا ورد فضفاضا دون تحديد أوجه المخالفة ودون بيان النصوص المدعى خرقها على وجه يمكّن محكمة التعقيب من مراقبة سلامة التطبيق.
-
قرار تعقيبي عدد 58341 بتاريخ 13/10/2023 : تسمية مؤتمن عدلي مشروطة بثبوت الاستبداد في إدارة الشيوع
عدم ذكر النص القانوني صلب الحكم لا يعيبه متى تضمن تعليلا قانونيا سليما موصلا إلى النتيجة المقضى بها.
-
قرار تعقيبي عدد 39189.2021 بتاريخ 09/10/2023 : فساد التعليل عند إغفال بيان الأسس الواقعية المعتمدة للترجيح في التسجيل الإجباري
يكون حكم محكمة الموضوع مستهدفا للنقض متى خلا من تعليل سليم مستمد مما له أصل ثابت بالأوراق بما يمنع محكمة القانون من مراقبة الأسس التي بني عليها القضاء.
-
قرار تعقيبي عدد 51480 بتاريخ 09/10/2023 : انتفاء الشغب بين الشركاء على الشياع متى ثبت أن تصرف الشريك في منابه غير مضر بحقوق بقية الشركاء
الأخطاء المادية المتسربة إلى الأحكام لا تصلح سببا للتعقيب متى أمكن تداركها بالإصلاح وفق الآلية القانونية المقررة لذلك.
-
قرار ابتدائي عدد 13279 بتاريخ 05/07/2023 : رفض تكليف خبير عند غياب ما يثبت استبداد الشريك بغلة المشترك
لا تُقبل محاسبة الشريك عن غلة المال الشائع إلا إذا ثبت قبضه لما يجاوز حصته أو قيامه بتصرّف يحرم غيره من الانتفاع بقدر منابه.
-
قرار تعقيبي عدد 51915 بتاريخ 22/05/2023 : صفة القيام في دعوى كف الشغب على عقار مسجل تستمد من الترسيم القائم ما لم يقع إبطاله أو التشطيب عليه
تتحقق الصفة في القيام بدعوى كف الشغب على عقار مسجل لفائدة المالك المرسم استنادا إلى بيانات الرسم العقاري، ولا يُلتفت إلى المنازعة في صحة السند المنشئ للترسيم ما لم يقع إبطال الترسيم أو التشطيب عليه أو تعديله.
-
قرار تعقيبي عدد 46792 بتاريخ 27/03/2023 : قيام الشغب في العقار المسجل عند ثبوت تصرف الشريك على الشياع في أكثر من منابه
لمحكمة الموضوع سلطة تقديرية تامة في فهم الوقائع وتقدير الحجج واستخلاص النتائج القانونية منها متى كان تعليلها سائغا ومؤسسا على ما له أصل ثابت بالملف، ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها في ذلك ما لم يشب القرار ضعف في التعليل أو مخالفة للقانون.
-
قرار تعقيبي عدد 46603.2022 بتاريخ 21/03/2023 : بطلان محضر التنفيذ لا يقوم بمجرد قيام الشيوع ما لم يثبت خروجه عن حدود السند التنفيذي
لا يُقضى بإبطال محضر عدل التنفيذ إلا إذا ثبت قانونا طعنه بالزور أو ثبوت عدم تعلقه بالسند التنفيذي أو ثبوت تجاوزه حدود ما أذن به السند التنفيذي.
-
قرار تعقيبي عدد 48314.2022 بتاريخ 07/03/2023 : التنبيه بتجديد الكراء المشفوع بطلب الترفيع في معيناته يخضع لأحكام تعديل الكراء دون أجل الستة أشهر
يقتضي تحديد النظام القانوني للتنبيه التجاري التمييز بين التنبيه بالخروج الهادف إلى إنهاء العلاقة الكرائية وبين التنبيه بالتجديد المقترن بطلب تعديل معينات الكراء، إذ تختلف الآجال والشروط الواجبة التطبيق بحسب الغاية القانونية للتنبيه كما تستخلص من مضمونه.
-
قرار تعقيبي عدد 47831 بتاريخ 28/02/2023 : استبعاد تكييف اتفاق ثنائي غير مستوف للشكل كمهايأة ملزمة لبقية الشركاء
لا يجوز تقييد حقوق بقية الشركاء في المال الشائع باتفاق ثنائي لا يشملهم ولا يستوفي الشكليات المفروضة قانونا، إذ لا ينتج أثر المهايأة إلا إذا قام على اتفاق مستجمع لشروطه ويمكن الاحتجاج به على جميع المستحقين.
-
قرار تعقيبي عدد 48141 بتاريخ 27/02/2023 : بطلان الحكم عند عدم إمضاء لائحة نصه من جميع القضاة الذين تلقوا المرافعة
يعدّ إمضاء لائحة نص الحكم من جميع القضاة الذين تلقوا المرافعة إجراءً وجوبيا متعلقا بالإجراءات الأساسية بما يفرض على المحكمة إثارته من تلقاء نفسها.
-
قرار تعقيبي عدد 44572.2022 بتاريخ 24/01/2023 : لا تستحق غرامة التصرف في الملك المشاع إلا بثبوت منع الشريك لبقية الشركاء من الانتفاع بالمشترك
استحقاق غرامة التصرف في الملك المشاع يفترض ثبوت عناصر موضوعية تدل على الاستبداد والحوز المنفرد المؤدي إلى حرمان الشريك أو الشركاء من الانتفاع، ولا يكفي مجرد الادعاء بالاستئثار دون قيام دليل على المنع من الاستغلال حسب طبيعة المال المشترك.
-
قرار تعقيبي عدد 42460.2021 بتاريخ 01/11/2022 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال المحكمة استكمال المسائل الأولية الحاسمة
محكمة الموضوع ملزمة بتمحيص دفوع الخصوم وحججهم واستقصاء الحقيقة عبر إجراء التحقيقات والتحريات اللازمة، ولا يعد مباشرتها لهذه السلطة خرقا لواجب الحياد الإجرائي.
-
قرار تعقيبي عدد 39933 بتاريخ 10/10/2022 : تقدير وجود الشغب من عدمه مسألة قانونية تستقل بها محكمة الموضوع
تقدير محكمة الموضوع للوقائع وتمحيصها للأدلة وترجيحها بين القرائن يدخل في نطاق سلطتها التقديرية ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليه متى كان التعليل سائغا ومستمدا مما له أصل ثابت بالأوراق ومؤديا إلى النتيجة المقضى بها.
-
قرار تعقيبي عدد 43806 بتاريخ 28/09/2022 : نقض الحكم عند تحريف محكمة الأصل للوقائع المؤثرة في تقدير قيام الشغب
دعوى كف الشغب المقررة لحماية المالك المرسم تقوم كلما ثبت استئثار أحد الشركاء بالانتفاع بالمال المشترك على وجه يخلّ بالتوزيع العادل لحقّي الاستعمال والاستغلال بحسب الحصص وبما يضر بمصالح بقية الشركاء.
-
قرار تعقيبي عدد 40878 بتاريخ 06/07/2022 : انتفاء الشغب متى استند المتصرف إلى عقد شراء صحيح في رسم غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقوم إلا إذا ثبت الاعتداء على انتفاع صاحب الحق العيني أو من له صفة قانونية، ولا تتحقق صفة المشاغب عند قيام سند قانوني يبرر التصرف في العقار.
-
قرار تعقيبي عدد 35487/36461 بتاريخ 05/07/2022 : سقوط الطعن بالتعقيب عند عدم إيداع مؤيداته داخل الأجل القانوني
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب إذا لم يودع الطاعن لدى كتابة محكمة التعقيب خلال أجل الثلاثين يوما من تاريخ تقديم عريضة الطعن الوثائق التي أوجبها القانون، ويقع هذا الجزاء عند تخلف أي وثيقة من الوثائق المطلوبة.
-
قرار تعقيبي عدد 39465.2021 بتاريخ 04/07/2022 : طعن التعقيب لا يقبل إذا انصب على مناقشة تقدير محكمة الموضوع للأدلة متى كان حكمها معللا تعليلا مستساغا
سلطة محكمة الموضوع في بحث الدلائل والمستندات وتقدير الوقائع سلطة مطلقة لا رقابة لمحكمة القانون عليها متى كان التعليل مستمدا مما له أصل ثابت بأوراق الملف.
-
قرار تعقيبي عدد 39079 بتاريخ 29/06/2022 : رفع عوائق المرور لا يعد مساسا بالأصل متى اقتصر على حماية حق ظاهر
تقدير محكمة الموضوع لمدى كفاية التعليل وبناء القناعة على المستندات الصحيحة يدخل في نطاق سلطتها التقديرية ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليه متى كان تطبيق القانون سليما وخاليا من التحريف والقصور الجوهري.
-
قرار تعقيبي عدد 42269 بتاريخ 22/06/2022 : لا يثبت الشغب بين الشركاء في عقار مسجل إلا بتعيين التجاوز في المنابات تعيينا يسمح بإسناد الاعتداء إلى مناب محدد
إذا تعلّقت دعوى كفّ الشغب بعقار مسجّل فإن الحماية القانونية تُبنى على ثبوت الحق المرسّم بالسجل العقاري لا على الحيازة مهما طال أمدها.