Recherche
« عقد كراء تجاري »
-
قرار تعقيبي عدد 36254 بتاريخ 14/06/2022 : عدم جواز الاحتجاج بتخصيص نشاط تجاري في عقد كراء غير مُعلَن للمزايد عليه ضمن كراس الشروط لاعتبار تغيير النشاط سببا موجبا للفسخ
…لا يواجه مشتري الاصل التجاري بالمزاد العلني بشرط تخصيص نوع الاستغلال الوارد بعقد كراء لاحق ما لم يثبت ادراجه صراحه ضمن كراس الشروط او الاشهار او محضر البيع…
-
قرار تعقيبي عدد 25003.2021 بتاريخ 16/02/2021 : لا ينطبق البطلان الشكلي لعقود الأصول التجارية على عقد كراء أصل تجاري لا يتضمن تصرفا في عناصره
…تفويتا او رهنا تحقيقا لوظيفه الحمايه التي استهدفها المشرع، ولا ينسحب علي عقد كراء اصل تجاري باعتباره التزاما شخصيا محكوما بالقواعد العامه للكراء ما دام لا يحدث تغييرا…
-
قرار تعقيبي عدد 78049 بتاريخ 14 ديسمبر 2020 : أكرية تجارية - وجود أصل تجاري لا يشترط عقد كراء مكتوب
الفصلين 2 و 189 و 598 من م ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله عدد القضيه : 78049 تاريخه : 2020/12/14 اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 63297 بتاريخ 01 أكتوبر 2019 : دعوى فسخ عقد كراء محل مستغل به أصل تجاري
الفصلين 242 و442 من مجله الالتزامات و العقود Mots Clés : Vente du fonds de commerce-action en résiliation du bail commercial (Non)-transformation du local-améliorations-respect des…
-
قرار تعقيبي عدد 60016 بتاريخ 05/04/2019 : عدم انطباق بطلان إعلام الدائنين المرسمين إلا على دعوى فسخ عقد كراء محل مستغل به أصل تجاري
…الدائنين المرسمين علي الحاله التي يقيم فيها المالك دعوي فسخ عقد كراء المحل الذي يستغل فيه اصل تجاري، ولا تمتد الي دعوي الخروج المقترنه بالمطالبه بمعينات الكراء وغرامه…
-
قرار تعقيبي عدد 2019/60016 بتاريخ 05/04/2019 : عدم انطباق واجب إعلام الدائنين المرسمين إلا إذا تعلقت الدعوى بفسخ عقد كراء المحل المستغل به أصل تجاري
…242 من المجله التجاريه الا عند قيام المالك بدعوي فسخ عقد كراء المحل الذي يستغل فيه اصل تجاري، بما في ذلك تقديم شهاده في عدم وجود تقاييد او…
-
قرار تعقيبي عدد 36767 بتاريخ 14 مارس 2019 : عقد كراء أصل تجاري_الإلتزام بدفع الغرامة التعاقدية ومعينات التسويغ ومعاليم استهلاك الماء والكهرباء
…كراء الاصل التجاري ومعاليم الماء والكهرباء فضلا علي الغرامه التعاقديه بسبب انهاء العقد من جانب واحد جميعها التزامات تجاريه، سواء نظر اليها من زاويه تعلقها بتنفيذ عقد كراء…
-
قرار تعقيبي عدد 59738 بتاريخ 02 جانفي 2019 : ابطال المطالبة بالزيادة الاتفاقية المضمنة في عقد كراء تجاري
الفصلين 351 فقره ثالثه و 267 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع59738دد تاريخه : 2019/01/02 نص القرار : الحمد لله وحده…
-
قرار تعقيبي عدد 67733 بتاريخ 27 نوفمبر 2018 : كراء تجاري – فسخ عقد الكراء
الفصل 242 من المجله التجاريه - الفصل 23 من القانون عددد 37 لسنه 1977 Mots Clés : Contrat de bail commercial-non paiement des loyers-action en référé-conditions de…
-
قرار تعقيبي عدد 61847 بتاريخ 19 أكتوبر 2018 : فسخ عقد كراء محل مستغل به أصل تجاري لعدم الخلاص بعد التنبيه
الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه المؤرخ في 25 ماي 1977 Mots Clés : Contrat de bail commercial-fonds de commerce-renouvellement du contrat-inexécution-congé-résiliation de plein…
-
قرار تعقيبي عدد 30535 بتاريخ 28 جوان 2018 : عقد كراء باطل - فقدان أصل تجاري
حيث يستنتج إمكانية القيام قانونا بطلب التعويض على أساس المسؤولية التقصيرية عند ثبوت بطلان العقد ولا مجال لانطباق أحكام المسؤولية التعاقدية لزوال الرابطة التعاقدية. كما أن الفصل 325 م ا ع في صيغته الحالية لا يحول دون طلب التعويض على أساس الفصلين 82 و 107 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 54678 بتاريخ 8 ماي 2018 : اصل تجاري - علاقة تسويغية - عقد كراء - رفض التجديد
القانون عدد 37 لسنه 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه ع 54678دد 2018/5/8 :تاريخ القرار اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب…
-
قرار تعقيبي عدد 40902 بتاريخ 17 أفريل 2017 : فسخ عقد كراء محل تجاري - اضافة شهادة في عدم وجود التقاييد
الفصل 242 من المجله التجاريه - الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع40902.2016دد القضيه تاريخه : 20-04-2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 79168 بتاريخ 31 مارس 2016 : عقد كراء تجاري - ترفيع في معينات الكراء
…وبالتالي فهو صحيح ونافذ بينهما ولا يتعارض والطبيعه القانونيه لعقد الكراء غير انه عقد رضائي ومع مقتضيات قانون 1977 سيما وانه يسبق الاتفاق حتي عند التعديل القضائي بصريح…
-
قرار تعقيبي عدد 31696 بتاريخ 16 فيفري 2016 : اكرية - كراء أصل تجاري - شرط الكتابة لابرام عقد كراء الأصل التجاري
الفصل 229 و231 م ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله *ع31696.2015دد القضيه تاريخه :16-02-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 29165 بتاريخ 12 جانفي 2016 : فسخ عقد كراء تجاري - النزاعات الخاضعة لقانون الملك التجاري - لمالك الأصل التجاري التصرف في الأصل دون توقف على اذن المالك
قانون الملك التجاري الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع*29165.2015دد القضيه تاريخ القرار: 2016/1/12 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 22214 مؤرخ في 23 نوفمبر 2015 : عقد كراء – تكييف – نشاط تجاري – حرفة – مهمة الخبير
الفصل 27 من قانون عدد 37 لسنه 1977 مؤرخ في 25 ماي 1977 يتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين والمتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال…
-
قرار تعقيبي عدد 21078 بتاريخ 09 نوفمبر 2015 : كراء تجاري - انفساخ عقد الكراء لعدم خلاص معينات التسويغ
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع21078.2014دد القضيه تاريخه :2015/11/09 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 2014/12/08…
-
قرار تعقيبي عدد 27240 بتاريخ 27 مارس 2014 : عقار على ملك فرنسين- عقد كراء صادر عن سلطة عمومية- أصل تجاري- حسن نية- أولوية شراء
…في 2 اوت 1991 للمتسوغين او الشاغلين عن حسن نيه لعقارات ذات استعمال تجاري باولويه الشراء الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع27240دد تاريخه : 2014/03/27…
-
قرار تعقيبي عدد 28135 بتاريخ 31 جانفي 2013 : كراء - تجاري - إرادة ظاهرة - إرادة باطنة - تأويل - عقد - غموض
في صورة اختلاف الإرادة الظاهرة مع الباطنة فإنه يؤخذ بالباطنة لأن التأويل لا ينحصر في العقود التي في عباراتها غموض فقط بل يمتد أيضا إلى التعبير الواضح إذا ادعى أحد طرفي العقد أنه مخالف للإرادة الباطنة.