Recherche
« عرض الثمن »
-
قرار تعقيبي عدد 67387 بتاريخ 08/01/2025 : عدم قيام تجديد العقد بمجرد مطالبة المدين بالتنفيذ دون عرض الثمن
- لا يعد مجرد مطالبه المدين بتنفيذ التزامه دون عرض الثمن المتفق عليه تجديدا للعقد، اذ يشترط لتجديد العقد توافر شروط قانونيه صريحه وليس مجرد غلبه الظن.|- يقع عبء…
-
قرار تعقيبي عدد 64808 بتاريخ 02/10/2024 : عرض الثمن في الأجل التعاقدي يكفي لاعتبار الإرجاع متحققا عند غياب اشتراط التأمين
اذا خلت عبارات العقد من اشتراط صيغه مخصوصه لارجاع الثمن، فان عرض المبلغ في الاجل المتفق عليه واتمام تبليغه قانونا يكفي لاعتبار الارجاع متحققا ولا يعلق اثره علي…
-
قرار تعقيبي عدد 38808 بتاريخ 06/07/2022 : سقوط وعد البيع بشرط فاسخ تلقائي عند انقضاء الأجل دون عرض بقية الثمن عرضا قانونيا
…بالبيع منفذا لالتزامه باحضار بقيه الثمن اذا اقتصر علي اثبات موافقه مبدئيه علي قرض بمبلغ لا يساوي كامل الثمن دون ان يثبت عرض الجزء المتبقي علي الواعد بالبيع…
-
قرار تعقيبي عدد 71376 بتاريخ 02/06/2020 : اتّصال القضاء بدعوى بطلان محضر عرض الثمن متى سبق الفصل في صحّته ضمن دعوى الشفعة
عرض الثمن علي المشتري اجراء جوهري من اجراءات دعوي الشفعه، ولا تقبل هذه الدعوي الا بعد تحقق المحكمه المتعهده بها من صحه اجراءاتها بما في ذلك صحه محضر…
-
قرار تعقيبي عدد 25011 بتاريخ 08 مارس 2018 : إجراءات الشفعة - تجزئة عرض الثمن بين المشتري والبنك الدائن المرتهن - مؤسسة استثنائية - الفصل 111 من مجلة الحقوق العينية
…قانونيه، رغم تخلفه عن عرض كامل ثمن المبيع علي المشتري، يعد خرقا واضحا لاحكام الفصل 111 المذكور الذي جاء واضحا في جعل عرض الثمن حكرا علي المشتري، ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 10488 بتاريخ 7 جانفي 1992 : شفعة-شروط ممارسة دعوى الشفغة-واجب الاعلام-واجب عرض الثمن
ان التخلف عن عرض ثمن المبيع مع مصاريف العقد عند القيام بالشفعه يرتب سقوط حق القائم بها وابداء استعداده فقط لادائها بعد ذلك دون عرضها وتامينها لا يصحح…
-
قرار تعقيبي عدد 81928 بتاريخ 16/02/2026 : اعتبار عقد المرابحة عملية واحدة مركبة في دعوى الشفعة
…لنفسه.|- تجزئه عرض الثمن في اطار عقد المرابحه بين البنك الممول والحريف لا تمس من وحده العمليه القانونيه طالما كان مجموع المبالغ المعروضه يعادل الثمن الحقيقي للمبيع ويحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 76795 بتاريخ 12/01/2026 : وجوب توفر شرط فسخي صريح في العقد لترتيب أثر الفسخ تلقائيا
…امر موضوعي لا يخضع لرقابه محكمه التعقيب.|- انتفاء المماطله الموجبه للفسخ اذا عرض المدين باقي الثمن وقبله وكيل الدائن القانوني اثناء نشر القضيه، ويعتبر العرض نافذا في حق…
-
قرار تعقيبي عدد 79986 بتاريخ 17/10/2025 : تقدير وجاهة إحالة المؤسسة للغير يقوم على مبدأ التناسب بين شروط الإنقاذ دون ترجيح آلي لأحدها
يكتسب المحال له صفه الخصم متي كان قد استدعي بالطور الابتدائي وقدم عرضه الذي بني عليه الحكم وصدر لفائدته، بما يجعل الطعن عليه استئنافيا سائغا ولا محل للتمسك…
-
قرار تعقيبي عدد 82281 بتاريخ 25/06/2025 : اعتبار عدم دفع الثمن مسألة تنفيذ لا تؤسس لبطلان عقد البيع
…البطلان.|اعتبار الثمن منتفيا رغم ثبوت اداء جزء منه باقرار الخصم يعد تحريفا للوقائع يجرد التعليل من اساسه القانوني.|اغفال المحكمه مؤيدات تفيد عرض بقيه الثمن وتامينه طبق…
-
قرار تعقيبي عدد 73507 بتاريخ 06/05/2025 : تحديد منطلق إجراءات الشفعة بعرض الثمن والمصاريف لا بمجرد التنبيه
…لها.|- فسخ عقد البيع المبرم بين البائع والمشتري قبل انطلاق اجراءات الشفعه باجراء عرض الثمن، يرجع المتعاقدين الي الحاله التي كانا عليها قبل التعاقد وينتفي معه موجب ممارسه…
-
قرار تعقيبي عدد 73485 بتاريخ 08/04/2025 : وجوب ممارسة حق الشفعة تجاه من تنتقل إليه ملكية المبيع
…حق الشفعه حلول الشفيع محل المشتري في التملك بالمبيع، مما يستوجب ان يكون عرض الثمن وتامينه من قبل الشفيع لفائده المشتري حتي تبرا ذمه هذا الاخير تجاهه.|- يعد…
-
قرار تعقيبي عدد 73293-71468 بتاريخ 2025/2/19 : انقضاء الأجل الاتفاقي في وعد البيع ينهي الالتزام المعلق على شرط الخلاص داخل الأجل
…حكم يقوم مقامه وفق شروطه.|اذا علق المتعاقدان اتمام البيع علي خلاص كامل الثمن داخل اجل محدد، فان عدم تحقق الخلاص بانقضاء ذلك الاجل يؤدي الي انعدام الشرط…
-
قرار تعقيبي عدد 71365/69641 بتاريخ 27/11/2024 : قبول دعوى الشفعة مشروط بثبوت صفة الشفيع كشريك على الشياع في العقار المشفوع فيه
…اجل الشفعه ان هذه العقود لا يحتج بها علي الشفيع، وبذلك ينحصر واجب عرض الثمن ومصاريف العقد علي المشفوع عليه دون سواه.|يعد ثبوت اشتراك الشفيع في ملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 66653.2024 بتاريخ 08/05/2024 : اضطراب أساس الدعوى بين انعدام السبب وصورية الثمن يمنع محكمة التعقيب من مراقبة حسن تطبيق القانون
…اذا انتهت محكمه الموضوع الي اعتبار الطعن موجها لصوريه الثمن واستوفت النتيجه سندها القانوني في حدود ما عرض عليها رغم غموض الاساس القانوني للدعوي، فان الحكم يظل بمناي…
-
قرار تعقيبي عدد 60659 بتاريخ 17/01/2024 : عدم جواز إلزام البائع بإمضاء عقد التفويت قبل استكمال مستحقات متخلدات الكراء المثبتة
المنشاه العموميه ذات الصبغه الصناعيه والتجاريه لا ينطبق عليها موجب عرض ملف القضيه علي النيابه العموميه لابداء الراي طبق الفصل 251 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه المخصص للدوله…
-
قرار تعقيبي عدد 47413.2022 بتاريخ 07/03/2023 : ثبوت استثناء الإثبات بالشهادة عند تعذر الحجة المكتوبة في عقد شفاهي
…قبولها او ردها ينعقد لمحكمه الموضوع عند عرضها عليها وفق الاجراءات القانونيه.|لا تكون وسائل الخلاص او طريقه دفع الثمن ذات اثر علي حسم النزاع اذا انصب الخلاف…
-
قرار تعقيبي عدد 29277 بتاريخ 28/12/2021 : لا يقبل أمام محكمة التعقيب دفع قانوني جديد لم يسبق إثارته لدى محكمة الموضوع إلا إذا كان متعلقا بالنظام العام
…القاضي ولا قضاء بما لم يطلبه الخصوم ان تعتبر محكمه الموضوع طلب استرجاع الثمن اثرا مترتبا عن فسخ العلاقه التعاقديه متي كان ذلك مستفادا من مضمون الطلبات والوقائع…
-
قرار تعقيبي عدد 66224.2019 بتاريخ 25/12/2019 : استحقاق المماطلة عند عدم الوفاء الصحيح بالثمن في الالتزامات المتبادلة المؤجلة
…لفائده من تعين عليه التعجيل ولم يوف بالتزامه.|لا ينفي عرض الثمن المماطله الا اذا كان عرضا تاما مستوفيا لشروطه، اما العرض الجزئي او المنقوص او غير المستوفي…
-
قرار تعقيبي عدد 54633/54638/54643 بتاريخ 13/11/2018 : الشفعة الرضائية المبرمة أثناء أجل القيام بالشفعة تعد تفويتا غير نافذ في حق الشفيع
…تقبل الشفعه الا وفق الاجراءات التي اوجبها المشرع بدعوي مصحوبه بما يفيد عرض كامل الثمن ومصاريف العقد وعند الامتناع يقع التامين، ويترتب علي استيفاء هذه الموجبات داخل الاجل…