Recherche
« حق التجديد »
-
قرار تعقيبي عدد 48552 بتاريخ 21/03/2023 : سقوط حق المتسوغ في منازعة شروط التجديد بانقضاء أجل الثلاثة أشهر
…رفع النزاع الي المحكمه سقوط حق المتسوغ في الالتجاء الي القضاء لمنازعه شروط التجديد، ويستفاد من ذلك اعتباره اما عدل عن التجديد او قبل بالشروط الجديده بحسب مقتضي…
-
قرار تعقيبي عدد 44091 بتاريخ 30/11/2022 : تكييف العلاقة ككراء أصل تجاري متى تضمّن العقد صراحة تسويغ الأصل التجاري بصفته وكالة حرة
حق التجديد لا يثبت الا بقيام علاقه كرائيه علي جدران محل ذي استعمال تجاري مع استغلاله واستمرار العلاقه مده لا تقل عن عامين متتاليين.|العقد الذي يرد صراحه…
-
قرار تعقيبي عدد 34703 بتاريخ 02/02/2022 : انتفاء حق التجديد لعدم ثبوت استغلال الأصل التجاري لمدة عامين متتاليين
لا يثبت حق تجديد الكراء الخاضع للقانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25/05/1977 الا اذا ثبت استغلال المحل في ملك تجاري طيله عامين متتاليين علي…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 75785 بتاريخ 27 أكتوبر 2020 : القوة الملزمة للعقد - الأمانة في التعاقد - لا عمل قانونا على عقد كراء مدلس في استنتاج حق التجديد
الفصل 243 م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2020/10/27 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب عدد 1150 والمقدم…
-
قرار تعقيبي عدد 65398 بتاريخ 18/11/2019 : انتقال صفة شاغل المحل التجاري إلى مشتري الأصل التجاري رهين ثبوت انتقال حق التجديد
لا تترتب صفه مشتري الاصل التجاري في مواجهه مالك الجدران او المتسوغ الحائز من مجرد عقد شراء مشهر، وانما تتوقف علي ثبوت انتقال حق التجديد اليه وثبوت تمتع…
-
قرار تعقيبي عدد 85696 بتاريخ 02/06/2026 : انطباق أحكام الفصل 25 من قانون الأكرية التجارية على دعوى تعديل الكراء المقترن بعرض التجديد
…في حق: شركه ***
-
قرار تعقيبي عدد 82292 بتاريخ 06/04/2026 : نقض القرار لسقوط الحق في مناقشة أسباب رفض تجديد الكراء التجاري
…في حق: ***** القاطنه بعدد ***** واد القصيبه حمام سوسه س
-
قرار تعقيبي عدد 83609 بتاريخ 16/03/2026 : انقضاء الرهن العقاري تبعاً لانقضاء الدين الأصلي بالخلاص
- الرهن العقاري حق عيني تبعي ينقضي بانقضاء الالتزام الاصلي الذي يضمنه، وفقا لاحكام الفصل 291 من مجله الحقوق العينيه.|- لا تنتقل الامتيازات والرهون المجعوله للدين الاول الي الدين…
-
قرار تعقيبي عدد 87018 بتاريخ 13/03/2026 : سقوط الدعوى الشغلية بمرور الزمن بعد انتهاء علاقة العمل
…بانهاء العقد، ما لم يثبت اتفاق ضمني علي التجديد يستخلص من مواصله العلاقه بنفس شروط العقد الاصلي.|- سقوط حق القيام بالدعوي الشغليه بمرور الزمن يتحقق بمجرد انقضاء الاجل…
-
قرار تعقيبي عدد 83954 بتاريخ 09/03/2026 : وجوب بيان سبب رفض التجديد دون بيان أسباب الإخراج في تنبيه الكراء التجاري
…المسوغ بيان سبب رغبته في عدم التجديد، بل يقتصر الوجوب علي بيان الاسباب التي دعته للتنبيه علي المتسوغ بالخروج.|- انتفاء هضم حق الدفاع عندما تجيب محكمه الموضوع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 92201 بتاريخ 18/02/2026 : وجوب توفر شرط الحيازة وشرط انعدام الصفة مطلقا في دعوى الخروج لانعدام الصفة
…الرئيس الاول لمحكمه التعقيب.|- ان البنود والشروط والاتفاقات التي من شانها النيل من حق التجديد تكون لاغيه ولا عمل بها مهما كان شكلها، وذلك عملا باحكام الفصل 32…
-
قرار تعقيبي عدد 92483 بتاريخ 10/02/2026 : نقض القرار لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع في مسألة التجديد الضمني للعقد
- وجوب تعليل محكمه الاستئناف لردودها علي دفوع الطرفين، وخاصه فيما يتعلق بمساله التجديد الضمني للعقد، وعدم الاكتفاء بالاشاره الي انفساخ العقد دون بيان اوجه الانقضاء او الفسخ او…
-
قرار تعقيبي عدد 79295 بتاريخ 16 ديسمبر 2025 : تقدير منحة الحرمان لا ينحصر في الحق في الإجارة إذا كان توقف النشاط لسبب مشروع
منحه الحرمان عن رفض تجديد الاكريه التجاريه تقدر علي اساس الضرر الحاصل بسبب عدم التجديد ولا يجوز ضبطها علي عناصر محدوده اذا كان ذلك يؤدي الي عدم مساواتها…
-
قرار تعقيبي عدد 79763 بتاريخ 28/11/2025 : استبعاد تطبيق استرجاع المحل للسكنى عند عدم تحقق شرط مساكنة الأصل أو الفرع للمالك عادة
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم بتاريخ 05 ديسمبر 2024 من الاستاذ ***** المحامي لدي التعقيب في حق : ***** ضد : - ***** نائبه الاستاذ ***** طعنا في القرار الاستئنافي المدني عدد 84111/
-
قرار تعقيبي عدد 82305 بتاريخ 28/11/2025 : تقدير غرامة الحرمان من تجديد الكراء التجاري من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الموضوع متى استندت إلى خبرة معللة
غرامه الحرمان عن عدم تجديد التسويغ التجاري هي تعويض يساوي الضرر الحاصل بسبب عدم التجديد ويضبط اساسا بالرجوع الي قيمه الاصل التجاري عند التعامل وفق تقاليد المهنه مع…
-
قرار تعقيبي عدد 80129 بتاريخ 24/10/2025 : انقلاب علاقة الشغل المحددة المدة إلى غير محددة المدة بثبوت الاسترسال بعد تجاوز مدة الأربع سنوات
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المضمن تحت العدد 80129 والمقدم في13/12/2024 من طرف المحامي الاستاذ ***** في حق: شركه ***** في شخص ممثلها القانونيشركه ذات المسؤوليه المحدوده الكائن…
-
قرار تعقيبي عدد 77617 بتاريخ 13/10/2025 : خضوع سند القرض لاتفاق الاختصاص الوارد بعقد الإيجار المالي متى كان التزاما تبعيا غير مجدد للالتزام الأصلي
سند القرض يعد التزاما تبعيا متي كان محررا في شكل ملحق للعقد الاصلي ومؤسسا لتعزيز تنفيذ الالتزام التعاقدي دون توثيق كتابي لنيه التجديد، وفي هذه الصوره يبقي العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 77105 بتاريخ 24/06/2025 : وجوب احترام الأجل المسقط المنصوص عليه في عقد الكراء لإنهائه
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 19/09/2024 تحت عدد 754 من طرف الاستاذ ***** المحامي لدي التعقيب من مجمع المحامين المتحدين لاكاسيا في حق: ***** المعينه محل…
-
قرار تعقيبي عدد 73831 بتاريخ 11/06/2025 : نقض القرار الاستئنافي لضعف التعليل وعدم التصدي للدفوعات الجوهرية
…في حق : ***** تاجر قاطن ب*****. ضد: ورثه ***** و ورثه المرحومه
-
قرار تعقيبي عدد 80879 بتاريخ 09/05/2025 : سقوط قرينة تجديد الكراء إذا سبق للمسوغ التنبيه بالخروج قبل انقضاء الأجل
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب عدد 55719 المقدم بتاريخ 08 جانفي 2025 من قبل الاستاذه *****، المحاميه لدي التعقيب، في حق: شركه "*****" ***** في شخص ممثلها القانوني، الكائن مقرها ب…