Recherche
« الرهن »
-
قرار تعقيبي عدد 86175 بتاريخ 09/06/2026 : تقديم امتياز الرهن المهني على امتياز الأجور في ما زاد عن الأجور غير الخالصة
…عليه بالفصل 199 من مجله الحقوق العينيه محصور في اجور السته اشهر الاخيره.|- الرهن المنصوص عليه بالفصل 17 من القانون عدد 19 لسنه 2001 المتعلق برهن الادوات ومعدات…
-
قرار تعقيبي عدد 83609 بتاريخ 16/03/2026 : انقضاء الرهن العقاري تبعاً لانقضاء الدين الأصلي بالخلاص
- الرهن العقاري حق عيني تبعي ينقضي بانقضاء الالتزام الاصلي الذي يضمنه، وفقا لاحكام الفصل 291 من مجله الحقوق العينيه.|- لا تنتقل الامتيازات والرهون المجعوله للدين الاول الي الدين…
-
قرار تعقيبي عدد 78490 بتاريخ 08/10/2025 : سريان أجل الشفعة يجرّد الرهن الموظف على المشفوع فيه من النفاذ تجاه الشفيع
تستقل محكمة الموضوع بتقدير أدلة صورية العقد الظاهر دون رقابة من محكمة القانون متى كان تعليلها سائغا ومؤديا إلى النتيجة التي انتهت إليها.
-
قرار تعقيبي عدد 68435 بتاريخ 29/01/2025 : تفسير عقد الرهن يقتصر على الأسهم المحددة بالقائمة الملحقة به
تفسير عقد الرهن يتقيد بعباراته الواضحه وبالقائمه المضمنه به عند تخصيص موضوع الضمان، فلا يصح التوسع في ماهيه الاموال المرهونه الي ما لم يرد ذكره علي وجه التحديد…
-
قرار تعقيبي عدد 71395.2024 بتاريخ 14/01/2025 : انتقال عبء إثبات عدم كفاية المال المرهون إلى الدائن بعد ثبوت الرهن
…بالرهن بما يمنع وجود دائنين اخرين علي نفس المال.|اذا اثبت المدين وجود الرهن انتقل عبء اثبات عدم كفايه المرهون الي الدائن العاقل باعتبار عدم الكفايه شرطا لازما…
-
قرار تعقيبي عدد 69078 بتاريخ 12/11/2024 : عدم قابلية الرهن للتجزئة تمنع اشتراط التناسب بين قيمة الدين وقيمة المرهون عند التبتيت
الرهن بوصفه تامينا عينيا يخول للدائن استيفاء دينه من الشيء المخصص للضمان قبل غيره عند عدم الوفاء.|عدم قابليه الرهن للتجزئه تقتضي بقاء الضمان بكامله علي كل جزء…
-
قرار تعقيبي عدد 62612/62658 بتاريخ 01/07/2024 : بطلان الرهن كأثر لازم لبطلان الالتزام الأصلي عند ثبوت سوء نية المدين الأصلي
…المرسمه الي الدائن المرتهن اذا كان الرهن حقا تبعيا يضمن التزاما اصليا ثبت بطلانه، لان بطلان الالتزام الاصلي يستتبع بطلان الرهن او انقضاءه.|لا يعفي المهني المحترف من…
-
قرار تعقيبي عدد 62612/62658 بتاريخ 01/07/2024 : انقضاء الرهن ببطلان سند تملك الراهن عند ثبوت سوء النية
…جديه حول الحق موضوع التصرف.|عقد الرهن حق تبعي يضمن حقا اصليا، فاذا بطل الالتزام الاصلي او زال سببه انقضي الرهن تبعا له ولا ينفع المرتهن التمسك بقواعد…
-
قرار تعقيبي عدد 46452.2022 بتاريخ 04/04/2023 : عدم سقوط القيام بالدين المضمون برهن بمرور الزمن متى ثبت الرهن صلب الحجة العادلة
الدين المضمون برهن منقول او عقار لا يسقط بمرور الزمن متي ثبت قيام الرهن تعاقديا باعتباره ضمانا تابعا للدين.|الترسيم بالسجل العقاري يقتصر اثره علي اشهار الرهن ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 43559.2022 بتاريخ 01/11/2022 : عدم نشوء الرهن العقاري على العقار غير المسجل إلا بالتنصيص عليه برسم الملكية
…مجرد التسجيل بالقباضه الماليه اثرا في نشاه الرهن او معارضه الغير به في هذا الصنف من العقارات.|قاعده عدم قابليه الرهن للتجزئه لا تمنع من رفعه او ابطاله…
-
قرار تعقيبي عدد 24286 بتاريخ 02/06/2021 : لا يمارس الدائن المرتهن حقّ التتبع تجاه الغير إلا إذا تمّ إشهار الرهن بالنسبة للعقار غير المسجل بالتنصيص عليه برسم ملكية المدين قبل انتقال الملكية إليه
…يتكون الرهن العقاري ولا يحتج به علي الغير الا بالتنصيص عليه برسم ملكيه المدين بواسطه عدلين طبقا لاحكام الفصل 279 من م ح ع، ويظل عقد الرهن قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 74953 بتاريخ 27 أكتوبر 2020 : قابلية حكم الاعتراض على تبتيت للتعقيب-ادراج الشراء بالرسم العقاري-الرهن العقاري-تنازع الدائن المرتهن مع بائع العقار
الفصل 175و176 و441 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 74953.2020 دد القضيه تاريخه : 2020…
-
قرار تعقيبي عدد 55446 بتاريخ 12/11/2018 : ترتيب الدائنين المرتهنين بحسب الأسبقية الزمنية في ترسيم الرهن العقاري
…الدائنين المرتهنين عند توزيع ثمن العقار المسجل علي معيار الاسبقيه الزمنيه في ترسيم الرهن بالسجل العقاري باعتبار ان الاسبق في التقييد هو الاسبق في الحق.|لا يعدل عن…
-
قرار تعقيبي عدد 51212 بتاريخ 19/04/2018 : نطاق الرهن العقاري لا يمتد إلى ديون مستقلة عن الدين المخصص له بسقف التعاقد
لا يكفي تخصيص الرهن لضمان الوفاء بالتزام، بل يتعين ان يكون الدين المضمون محددا ومخصصا، لان مطالبه الكفيل المرتهن العيني تظل مرتبطه بالدين الذي خصص الرهن لتامين استخلاصه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 12475 بتاريخ 8 مارس 2018 : عقد الرهن - قاعدة التخصيص - فقدان الشرط المتعلق بتحديد الدين مبلغا أو سقفا - عدم كفاية
الفصل 206 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه محكمه التعقيب *ع12475دد القضيه تاريخ القرار: 8 مارس 2018 قرار تعقيبي مدني اصدرت محكمه التعقيب بدوائرها المجتمعه القرار الاتي: بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 48606 بتاريخ 31/01/2018 : عدم جواز معارضة الغير بعقد الرهن قبل الطعن ببطلانه
…الرهن صحيحا ومنتجا لاثاره ازاء الطرفين وازاء الغير، طالما لم يقع ابطاله اتفاقيا او قضائيا، ولا يمكن للغير الذي انتقلت اليه ملكيه المال المرهون بعد تسجيل الرهن ان…
-
قرار تعقيبي عدد 35115 بتاريخ 03/03/2017 : قيام جريمة رهن ما لا حق له في رهنه يقدّر بتاريخ إبرام الرهن
تقدير قيام جريمه رهن ما لا حق له في رهنه يكون بالنظر الي وضعيه الحق وقت ابرام عقد الرهن ولا يتوقف علي ثبوت استحقاق الغير لموضوع الرهن بصفه…
-
قرار تعقيبي عدد 31330 بتاريخ 16/01/2017 : عدم انقضاء الرهن العقاري بانقضاء الدين الأصلي إذا كان مضمونا بموجب العقد سائر الالتزامات الأخرى للمدين
- لا يكفي لانقضاء الرهن العقاري ورفعه خلاص الدين الاصلي الذي اسند من اجله، اذا نص العقد علي ان الرهن يضمن كافه الالتزامات المحموله علي المدين، بما في ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 1812 بتاريخ 31 مارس 2016 : عقد الرهن - شروط صحة رهن الأوراق المالية - عدم ذكر مبلغ الضمان - القواعد الخاصة بالقانون التجاري - مبدأ حرية الإثبات
الفصل 710 -711 م ت - الفصلين 598 و 599 م ت Mots Clés : Contrat de nantissement-conditions de validité du nantissement de valeurs mobilières-absence de mention du…
-
قرار تعقيبي عدد 24043 بتاريخ 17 فيفري 2016 : اتصال القضاء - انقضاء الرهن
- المسلم به قانونا أن اتصال القضاء كقرينة قانونية قاطعة مستمدة مما اناطه القانون من نفوذ للأحكام القضائية الباتة، مناط الفصل 481 من م ا ع، يختلف أساسا وشروطا وموضوعا عن حجية الشيء المقضى به المتصلة على سبق بت المحكمة في مسألة معينة في قضية معينة سواء بين نفس…