Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 69078 بتاريخ 12/11/2024 : عدم قابلية الرهن للتجزئة تمنع اشتراط التناسب بين قيمة الدين وقيمة المرهون عند التبتيت

J P 69078/202412 novembre 2024

Principe juridique

الرهن بوصفه تأمينا عينيا يخول للدائن استيفاء دينه من الشيء المخصص للضمان قبل غيره عند عدم الوفاء.
عدم قابلية الرهن للتجزئة تقتضي بقاء الضمان بكامله على كل جزء من المرهون بما يجيز للدائن اقتضاء الجزء المتبقي من الدين بالتفويت في كامل المرهون متى كان وحدة عقارية.
اشتراط التناسب بين قيمة الدين وقيمة المرهون عند التبتيت يؤدي إلى نزع الخاصية الجوهرية للرهن المتمثلة في عدم قابليته للتجزئة ويجرّد عقد الرهن من آثاره القانونية.
مقتضيات الفصل 307 م م م ت لا وجه لانطباقها عند تعلق الأمر بتتبع قائم على تأمين عيني له نظامه القانوني الخاص.

Textes appliqués

الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده م م م ت-الفصل 208 م ح ع-الفصل 307 م م م ت-الفصل 201 م ح ع-الفصل 208 من ذات المجلة autres décisions

الجمهورية التونسية الحمــد لله، وزارة العدل محكمة التعقيب عدد القرار: 69078 تاريخه:12/11/2024 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 21/02/2024 تحت عدد 1165 من طرف المحامي الأستاذ ***** ***** في حــق:بنك ***** ***** ***** في شخص ممثله القانوني مقره ب ***** ***** ***** ***** ***** ضــد:

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.