Recherche
« الخبرة العقارية »
-
قرار تعقيبي عدد 46594 بتاريخ 28/02/2023 : استبعاد نتائج أعمال الخبرة في النزاعات العقارية يقتضي تعليلا صريحا
اثاره المحكمه لمساله الصفه من تلقاء نفسها تدخل في نطاق رقابتها لشروط القيام بالدعوي ولا تعد خروجا عن مبدا حياد القاضي.|استبعاد المحكمه لنتائج اعمال الخبره دون التصريح…
-
قرار تعقيبي عدد 94248 بتاريخ 19/05/2026 : وجوب إجراء بحث موطني لتحديد الحائز في دعوى كف الشغب بين الشركاء
- العبره في تحديد الاختصاص الترابي للمحكمه بالنصوص القانونيه المتعلقه بالتقسيم الاداري وتحديد مرجع النظر الترابي للمحاكم، وليس بمقر الاداره الجهويه التي تمسك الرسوم العقاريه او بمعرفها.|- لا يمكن…
-
قرار تعقيبي عدد 82673 بتاريخ 23/03/2026 : نقض الحكم لضعف التعليل الناتج عن عدم مناقشة دفوعات الطعن في تقرير الخبرة
عدم مناقشه محكمه الموضوع لدفوعات الطعن في تقرير الخبره وعدم الجواب عنها يعد ضعفا في التعليل موجبا للنقض.|مخالفه الفصل 251 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه بعدم عرض…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 82221 بتاريخ 25/02/2026 : انتفاء صفة المالك على الشياع لعدم إثبات الترسيم يبطل دعوى كف الشغب عن عقار مسجل
…لاحكام الفصلين 305 و307 من مجله الحقوق العينيه.|- يخضع تقدير محكمه الموضوع لاعمال الخبره ومدي اعتمادها لمطلق اختصاصها، ولا تخضع هذه التقديرات لرقابه محكمه التعقيب ما دام الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 81030 بتاريخ 23/02/2026 : وجوب استئناس محكمة الموضوع بتقرير الخبرة المنجز بطلب من الخصم في تقدير غرامة الانتزاع
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم بتاريخ 07/01/2025 ضمن تحت عدد 353 من قبل المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه محل…
-
قرار تعقيبي عدد 83233 بتاريخ 11/02/2026 : سلطة محكمة الموضوع التقديرية في اعتماد تقرير الخبرة وعدم تعقيب محكمة التعقيب عليها
…المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره التجهيز والاسكان ووزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه والمع
-
قرار تعقيبي عدد 80863 بتاريخ 12/01/2026 : وجوب تفسير مفهوم الخطأ في الفصل 27 من قانون تحيين الرسوم العقارية على أنه خطأ في عملية ترسيم الصكوك الناقلة للملكية
- ان الخطا المنصوص عليه بالفصل 27 من قانون تحيين الرسوم العقاريه هو خطا من طبيعه خاصه يتعلق بكل خطا في عمليه ترسيم الصكوك الناقله للملكيه، فيقع ادراجها برسم…
-
قرار تعقيبي عدد 80095 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : وجوب اللجوء إلى الاختبار الفني لحسم النزاع المتعلق بحدود الملكية العقارية
اذا تعلق النزاع بمساله فنيه بحته، كتحديد حدود الملكيه او تطبيق شهائد الملكيه والرسوم الهندسيه علي العقار، تعين علي المحكمه الاستعانه باهل الخبره، ولا يجوز لها الحسم فيها…
-
قرار تعقيبي عدد 79335 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : رقابة محكمة التعقيب على سلامة تعليل الأحكام في المادة الاختبارية
…ببقاء الاوضاع علي حالها الظاهر لمحكمه الموضوع سلطه تقديريه واسعه في مراقبه اعمال الخبره والاخذ بنتائجها او طرحها، ولا تخضع في ذلك لرقابه محكمه التعقيب متي كان تقديرها…
-
قرار تعقيبي عدد 78659 بتاريخ 04/11/2025 : عدم جواز مناقشة تقرير الخبرة و تقدير الوقائع أمام محكمة القانون
حيث ان مناقشه تقرير الخبره والطعن في تقدير الوقائع واستعراض مؤيدات جديده لاول مره امام محكمه التعقيب هي مسائل واقعيه تخضع للسلطه التقديريه لمحكمه الموضوع ولا تثار امام…
-
قرار تعقيبي عدد 77434 بتاريخ 21/10/2025 : حجية أعمال الاختبار الفني متى استوفت موجباتها
…وامضائه علي مسوده اعمال الاختبار، بما يجعل الدفع بعدم الاستدعاء غير وجيه.|تندرج الخبره الفنيه ضمن السلطه التقديريه للمحكمه عند تعلق الامر باعمال تستوجب معرفه فنيه، ولا تكون…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/77434 بتاريخ 21/10/2025 : اعتماد الخبرة لإثبات الشغب متى استوفت موجباتها الفنية والشكلية
…م م م ت، ولا تقبل مناقشه النتائج الفنيه للاختبار من طرف يفتقد الخبره متي تبين للمحكمه ان اعمال الخبير استوفت موجباتها الفنيه و الشكليه.|يثبت الشغب بالاعتماد…
-
قرار تعقيبي عدد 75512 بتاريخ 13/05/2025 : وجوب اعتماد محكمة الموضوع لتقرير الخبرة في تقدير تعويض الانتزاع للمصلحة العامة
- وجوب اعتماد محكمه الموضوع لتقرير الخبره المنتدب في تقدير قيمه التعويض المستحق عن عقار منتزع للمصلحه العامه، متي كان التقرير مؤسسا علي معطيات واقعيه وقانونيه سليمه.|- ان صبغه…
-
قرار تعقيبي عدد 54843.2022 بتاريخ 08/04/2024 : يفسد حكم التسجيل العقاري إذا لم يستكمل الأبحاث الاستقرائية القانونية والفنية للتحقق من جدية معارضة شمول العقار بالملك العمومي
…العقاريه في ماده التسجيل العقاري استكمال الابحاث والاستقراءات القانونيه والفنيه اللازمه لتوضيح الحاله الاستحقاقيه للعقار عبر دراسه المؤيدات ومناقشتها وتطبيقها علي العين عند الاقتضاء بواسطه اهل الخبره، بما…
-
قرار تعقيبي عدد 46689 بتاريخ 13/03/2023 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى تقدير غرامة الانتزاع متى كان التعليل سائغا
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 30/05/2022 قيد تحت عدد 5492 من طرف المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره ***** و الشؤون العقاريه محل مخابرته…
-
قرار تعقيبي عدد 40510.2022 بتاريخ 06/03/2023 : قصور التعليل ينهض سببا لنقض حكم التسجيل الإجباري عند إسناد الملك دون سند استقرائي كاف
يتعين علي المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري استجماع وسائل البحث الاستقرائي الكفيله بتوضيح الحاله الاستحقاقيه، وذلك بدراسه المؤيدات ومناقشتها وتلقي البينه والالتجاء الي الخبره عند الاقتضاء قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 37961.2021 بتاريخ 09/05/2022 : قصور التعليل عند إهمال الدفع ببطلان سند التملك المؤيد بحكم قضائي
…التملك الذي بني عليه التسجيل.|لا يكفي التعويل علي نتائج الابحاث الاستقرائيه او الخبره لاقرار الاستحقاق اذا كان اصل التملك محل طعن جدي بالبطلان، اذ يتعين علي المحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 29580 بتاريخ 10/01/2022 : قصور التعليل يتحقق عند اعتماد تقرير خبرة دون تسويغ عدم تطبيق المثال الهندسي الملحق بسند التملك
…وزاره ***** و الشؤون العقاريه محل مخابرته بمكاتبه ب***** *
-
قرار تعقيبي عدد 34842/2021 بتاريخ 06/10/2021 : وجوب ترخيص الوالي لتوظيف حق مرور على عقار داخل بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية
…من العمليات العقاريه التي يوجب لها التشريع ترخيصا مسبقا من والي الجهه متي تعلق الامر بعقار كائن بدائره تدخل الوكاله العقاريه الفلاحيه.|مراقبه المحكمه لاعمال الخبره تقتضي التثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 66290 بتاريخ 26/05/2020 : تقرير الخبرة لا يحتج به على من لم يكن طرفا فيه ولم تمكن من مناقشته
دعوي رفع المضره لا تتوقف علي ثبوت ملكيه العقار المتضرر لفائده المدعي، وانما يكفي تحقق صفه المجاور بوصفها مساله واقعيه تثبت بجميع وسائل الاثبات.|تقرير الخبره لا يكون…