Recherche
« التسجيل الاجباري »
-
قرار تعقيبي عدد 39189.2021 بتاريخ 09/10/2023 : فساد التعليل عند إغفال بيان الأسس الواقعية المعتمدة للترجيح في التسجيل الإجباري
يكون حكم محكمة الموضوع مستهدفا للنقض متى خلا من تعليل سليم مستمد مما له أصل ثابت بالأوراق بما يمنع محكمة القانون من مراقبة الأسس التي بني عليها القضاء.
-
قرار تعقيبي عدد 54707.2023 بتاريخ 25/09/2023 : لا يقبل الطعن بالتعقيب المؤسس على قصور التعليل متى ثبت أن قاضي التسجيل الإجباري أجرى الأبحاث الاستقرائية المكتبية والعينية المستوجبة وعلّل ترجيحه بما له أصل ثابت بالأوراق
…عناصر لها اصل ثابت باوراق الملف دون تحريف او خرق للقانون.|يستقيم حكم التسجيل الاجباري اذا ثبت ان القاضي المقرر اجري الابحاث الاستقرائيه المكتبيه والعينيه المستوجبه قانونا قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 32752.2021 بتاريخ 12/6/2023 : يكون الحكم العقاري في مادة التسجيل الاجباري مستوجبا للنقض إذا رفض المعارضة دون بيان الأسس الواقعية والقانونية المعتمدة
…جهه سلامه التسبيب.|يكون الحكم في ماده التسجيل الاجباري فاقدا للتعليل اذا انتهي الي رفض المعارضه وتثبيت حق طالب التسجيل دون بيان سند اعتماده ودون ايراد ملخص مقالات…
-
قرار تعقيبي عدد 63251.2021 بتاريخ 05/06/2023 : رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع لأبحاث التسجيل الإجباري متى كان التعليل سائغا
…من م ح ع-الفصل 4 من مرسوم 20 فيفري 1964 المتعلق بالتسجيل الاجباري ل/الح الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع63251.2021دد القضيه تاريخ القرار :05…
-
قرار تعقيبي عدد 23445.2020 بتاريخ 22/05/2023 : قصور التعليل يتحقق عند رفض معارضات التسجيل الإجباري دون تطبيق مؤيدات الخصوم على العين
يكون الحكم الصادر في ماده التسجيل الاجباري مخالفا للقانون متي رفض تداخل مدعم بعقود شراء دون دراسه تلك العقود وتطبيقها علي عين العقار ودون اعتبار الاقرار الصادر عن…
-
قرار تعقيبي عدد 38980.2021 بتاريخ 15/05/2023 : رقابة محكمة التعقيب تنحصر في سلامة التعليل المستند إلى أصل ثابت دون تحريف
…من م ح ع - الفصل 4 من مرسوم 20 فيفري 1964 المتعلق بالتسجيل الاجباري ل/الح الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع38980.2021دد القضيه تاريخ القرار :15…
-
قرار تعقيبي عدد 32693.2021 بتاريخ 08/05/2023 : نقض حكم التسجيل الإجباري متى خالف نتيجة الأعمال الاستقرائية الثابتة بالملف
…واستحاله الجزم بحاله وضع اليد وفق تقرير القاضي المقرر.|رفض الاعتراضات في ماده التسجيل الاجباري يقتضي قيام موجب قانوني ثابت بالملف ينهض دليلا علي عدم احقيه المعارض، والا…
-
قرار تعقيبي عدد 40510.2022 بتاريخ 06/03/2023 : قصور التعليل ينهض سببا لنقض حكم التسجيل الإجباري عند إسناد الملك دون سند استقرائي كاف
يتعين علي المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري استجماع وسائل البحث الاستقرائي الكفيله بتوضيح الحاله الاستحقاقيه، وذلك بدراسه المؤيدات ومناقشتها وتلقي البينه والالتجاء الي الخبره عند الاقتضاء قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 44839.2022 بتاريخ 14/11/2022 : يثبت موجب الطعن بالتعقيب في أحكام التسجيل الإجباري عند صدور حكمين بالتسجيل في ذات العقار
يقبل الطعن بالتعقيب في احكام التسجيل الاجباري متي تحقق موجب صدور حكمين او اكثر بالتسجيل في ذات العقار، ويستدل علي ذلك بانطباق العقار موضوع الحكم اللاحق كليا او…
-
قرار تعقيبي عدد 81332.2019 بتاريخ 24/10/2022 : يوجب رفض المعارضة في مادة التسجيل الإجباري تعليلا كافيا مؤسسا على عناصر ثابتة بالملف
…بالاوراق دون تحريف ودون خرق للقانون والا كان الحكم مستهدفا للنقض.|في ماده التسجيل الاجباري متي تمسك المعارض بملكيه علي الشياع تعين علي المحكمه اجراء الابحاث الاستقرائيه اللازمه…
-
قرار تعقيبي عدد 39670.2021 بتاريخ 04/07/2022 : لا تقبل مطاعن التعقيب متى تعلقت بمناقشة السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع في ترجيح وثائق التسجيل الإجباري دون قيام تحريف أو خرق للقانون
…ومعللا دون تحريف وخرق للقانون.|تطبيق اجراءات التسجيل الاجباري يقتضي مباشره الابحاث المستوجبه وفق احكام مجله الحقوق العينيه ومرسوم التسجيل الاجباري، ويكون الحكم سليما متي بني علي نتائج…
-
قرار تعقيبي عدد 23433.2021 بتاريخ 15/05/2022 : رقابة محكمة التعقيب على تعليل محكمة الموضوع تقتصر على سلامته دون مناقشة ترجيحها لأدلة التسجيل الإجباري
…الفصل 357 مكرر وما بعده من مجله الحقوق العينيه-الفصل 333 من م ح ع-الفصل 4 من مرسوم 20 فيفري 1964 المتعلق بالتسجيل الاجباري-الفصل 329 وما…
-
قرار تعقيبي عدد 37961.2021 بتاريخ 09/05/2022 : وجوب تعهد محكمة التسجيل الإجباري بالدفع الجدي ببطلان سند التملك قبل ترتيب آثار التسجيل
اغفال محكمه التسجيل الاجباري التعهد بدفع جدي يتعلق ببطلان سند التملك المؤسس عليه مطلب التسجيل وعدم ابداء راي صريح فيه يعيب حكمها بعيب قصور التعليل الموجب للنقض.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 26986.2021 بتاريخ 09/05/2022 : الطعن بالتعقيب في أحكام التسجيل العقاري الإجباري لا يقبل إذا انصب على مناقشة تقدير محكمة الأصل للوقائع وحجية عناصر الاستحقاق
تخضع قضايا التسجيل العقاري في اطار المسح العقاري الاجباري لنص خاص يضبط اجراءاتها، بما يجعل التمسك باجراءات واجال المعارضه والتداخل الوارده ضمن الاجراءات العاديه بمجله الحقوق العينيه غير…
-
قرار تعقيبي عدد 39019.2021 بتاريخ 09/05/2022 : نقض حكم التسجيل الإجباري عند خلوه من التعليل الكافي
…المثاره، والا اعتبر الحكم قاصرا في التسبيب.|يتعين علي محكمه الموضوع في ماده التسجيل العقاري اجراء الابحاث الاستقرائيه المستوجبه وتطبيق مؤيدات جميع الاطراف علي العين واستخلاص نتائجها القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 32611.2021 بتاريخ 28/03/2022 : بطلان حكم التسجيل الإجباري عند خلوه من التعليل القانوني
يكون الحكم الصادر في ماده التسجيل الاجباري مستوجبا للنقض اذا انتهي الي ترجيح حق احد الاطراف دون تعليل قانوني سليم ودون بيان العناصر الواقعيه والقانونيه التي اعتمدها ودون…
-
قرار تعقيبي عدد 30216 بتاريخ 25/10/2021 : قصور التعليل يترتب عنه نقض حكم التسجيل الإجباري عند غياب بيان الأسس الواقعية والقانونية المعتمدة
يتعين علي محكمه الموضوع عند فصلها في ماده التسجيل الاجباري ان تبين في حكمها الاسس الواقعيه والقانونيه التي اعتمدتها وان تواجه دفوع الخصوم الجوهريه بما يفيد الاطمئنان الي…
-
قرار تعقيبي عدد 81412.2019 بتاريخ 26/10/2020 : يوجب نقض حكم التسجيل الإجباري إذا لم يدرس القاضي المكلّف بالمسح المؤيدات ويطبقها على العين
يستفاد من احكام التسجيل العقاري الاجباري ان القاضي المكلف بالمسح العقاري ملزم بدراسه المؤيدات المقدمه من الاطراف وتطبيقها علي العين المتنازع فيها وتلقي البينه وتحرير طلبات الخصوم قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 55151 بتاريخ 05/10/2020 : سقوط الطعن بالتعقيب في مادة التسجيل الإجباري عند عدم استكمال المؤيدات داخل الأجل القانوني
سقوط الطعن بالتعقيب في ماده التسجيل الاجباري يترتب جزاء اذا لم يقدم الطاعن لدي كتابه محكمه التعقيب داخل اجل ثلاثين يوما المؤيدات التي اوجبها القانون، ومنها نسخه الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 72961.2019 بتاريخ 28/09/2020 : وجوب دراسة محكمة التسجيل العقاري الإجباري مؤيدات المعترضين وتطبيقها على العين قبل ترجيح الاستحقاق
تقتضي قواعد التسجيل العقاري الاجباري ان يتولي القاضي المكلف بالمسح العقاري بحثا شاملا يحدد به العقار ويطبق الرسوم وشهادات الحوز وينظر في الحوز ويحرر الحاله الاستحقاقيه بعد تلقي…