-
قرار تعقيبي عدد 85696 بتاريخ 02/06/2026 : انطباق أحكام الفصل 25 من قانون الأكرية التجارية على دعوى تعديل الكراء المقترن بعرض التجديد
- حيث ان دعوي تعديل معين كراء المحلات التجاريه تخضع لشروط الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه، ايا كانت الطريقه التي انتهجها المسوغ للترفيع، سواء بموجب مطلب تعديل صريح…
-
قرار تعقيبي عدد 93073 بتاريخ 06/05/2026 : وجوب توفر شرط تجاوز الربع في القيمة الكرائية لقبول طلب تعديل الكراء التجاري
…الفصل 24 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 25 من القانون عدد 37 لسنه 1977 الجمهوريه التونسيه الحمد لله وحده وزاره العدل محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 83505 بتاريخ 13/04/2026 : عدم منع الزيادة الاتفاقية من اللجوء إلى التعديل القضائي للكراء التجاري
…في عنصر التنظير وعنصر ارتفاع المعدل العام للاسعار وعنصر مدخول العقار. الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 22 من قانون الاكريه التجاريه الجمهوريه التونسيه الحمد لله وزاره…
-
قرار تعقيبي عدد 84217 بتاريخ 06/04/2026 : تبليغ محضر التنبيه إلى العنوان التعاقدي صحيح ولا يبطل الإجراء
…الفصل 184 من م م م ت - الفصل 241 م.ا.ع - الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 27 من قانون الاكريه التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل…
-
قرار تعقيبي عدد 76040.2024 بتاريخ 05-03-2025 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال الرد على منازعة جوهرية مؤثرة في تقدير القيمة الكرائية
…قانون 25 ماي 1977-الفصل 22 من قانون 25 ماي 1977-الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه-الفصلين 24 و 25-الفصل 25 من القانون عدد 37 المؤرخ…
-
قرار تعقيبي عدد 72571.2024 بتاريخ 11/02/2025 : صحة تنبيه الترفيع لا تتأثر بإيراد أحكام الفصل 27 ما لم يغيّر ذلك الآجال الإجرائية
…التجاريه-الفصل 27 من ذات القانون-الفصل 4 من قانون بالاكريه-الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه-الفصل 28 من قانون الاكريه التجاريه-الفصول 24 و25 و28 من…
-
قرار تعقيبي عدد 77949 بتاريخ 20/01/2025 : بطلان تعديل الكراء التجاري لانتفاء شرط التغيير الاقتصادي
- الزياده الاتفاقيه المنصوص عليها صلب عقد التسويغ لا تحول دون المطالبه قضائيا بتعديل معينات الكراء متي توفرت شروط الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه، ولا تعد تجديدا للتسويغ…
-
قرار تعقيبي عدد 70136 بتاريخ 26/11/2024 : تقدير القيمة الكرائية العادلة في التعديل القضائي ينطلق من معلوم الكراء المعين بوجه التعاقد أو بموجب حكم عدلي
…الفصل 185 م م م ت-احكام الفصل 175 وما بعده م م م ت-الفصل 22 من قانون الاكريه التجاريه-الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه-الفصلين…
-
قرار تعقيبي عدد 41856.2022 بتاريخ 28/02/2023 : تعديل معين الكراء التجاري يثبت باعتماد معيار تغير الوضع الاقتصادي ضمن تقدير إجمالي لعناصر التعديل
يستفاد من الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه لسنه 1977 ان معيار تجاوز التغييرات الاقتصاديه العامه لربع قيمه الكراء يقدر في اطار قراءه اجماليه لعناصر التعديل ولا يختزل…
-
قرار تعقيبي عدد 46338 بتاريخ 06/02/2023 : وجوب تحقق شرط التغييرات المتجاوزة ربع القيمة الكرائية لقبول مطلب تعديل معين الكراء التجاري
…الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه-الفصل 4 القانون عدد 37 لسنه 1977…
-
قرار تعقيبي عدد 45985.2022 بتاريخ 24/01/2023 : نقض الحكم عند عدم تحقق محكمة الموضوع من شرط تجاوز التغييرات الاقتصادية ربع قيمة الكراء لقبول مطلب تعديل الكراء
…الفصل 185 من م م م ت-الفصل 22 من قانون الملك التجاري-الفصلان 22 و 25 من قانون الملك التجاري-الفصل 7 من قانون 1977-الفصل 25…
-
قرار تعقيبي عدد 40123.2022 بتاريخ 27/12/2022 : تعديل معين الكراء التجاري لا يقوم إلا بثبوت تغييرات اقتصادية تتجاوز الربع في القيمة الكرائية العادلة
…الفصل 242 م ا ع - الفصل 123 م م م ت - الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 32 من قانون 1977 - الفصل 22 من قانون 1977 - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 38053 بتاريخ 05/07/2022 : رجوع المالك في التنبيه بتعديل معين الكراء يسقط الموجب القانوني لدعوى التعديل
…27 من قانون 25 ماي 1977 - الفصلين 26 و 25 منه - الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه - الفصول 25 و ما بعده من القانون عدد 7 لسنه 1977…
-
قرار تعقيبي عدد 38514 بتاريخ 30/03/2022 : تقدير تغير الأحوال الاقتصادية في تعديل معين الكراء التجاري لا ينحصر في مؤشر الأسعار
…الفصل 185 م م م ت-الفصل 175-الفصل 541 م ا ع-الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه-الفصل 27 من قانون الاكريه التجاريه-الفصل 22 من…
-
قرار تعقيبي عدد 44176 بتاريخ 24/02/2022 : انحصار حق طلب تعديل معين الكراء عند إحالة الملك التجاري في مالك المحل
…الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده م م م ت-الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه المؤرخ في 25/05/1977-الفصل 24 من…
-
قرار تعقيبي عدد 78071.2019 بتاريخ 19/01/2021 : اعتماد الاختبار المستجمع لمعايير التقدير القانوني يخرج الطعن من نطاق الرقابة التعقيبية
…الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 22 من قانون الملك التجاري-الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه-الفصلين…
-
قرار تعقيبي عدد 67109.2019 بتاريخ 11/12/2019 : عدم قبول التعقيب إذا انصب على مجادلة موضوعية في تكييف محضر التنبيه دون بيان حالة الطعن
…الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 من م م م ت-الفصل 25 من قانون الاكريه…
-
قرار تعقيبي عدد 59451.2018 بتاريخ 06/02/2019 : تعديل معين الكراء التجاري لا يقوم إلا بعد التثبت من تحقق شروطه القانونية
…الفصل 185 من م م م ت-الفصلين 123 و175 فقره سادسا من م م م ت-الفصلين 22 و25 من قانون 25/5/1977-الفصل 25 من…
-
قرار تعقيبي عدد 53841 بتاريخ 02/07/2018 : عدم قبول الطعن التعقيبي القائم على مناقشة التقدير الفني للاختبار متى كان تعليل محكمة الموضوع سائغا
…الفصل 185 م م م ت.-الفصل 175 م م م ت-الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه-الفصل 22 من القانون عدد 37 لسنه 1977 المتعلق بالاكريه…
-
قرار تعقيبي عدد 24869 بتاريخ 14/10/2003 : تكييف التنبيه كطلب تجديد يمنع إخضاعه لشروط تعديل الكراء
…قانون 25 ماي 1977-الفصلين 5 و 27 من نفس القانون-الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه قرار تعقيبي مدني عدد 24869 مؤرخ في 14 اكتوبر 2003 صدر…