Recherche
« مطلب التعديل القضائي »
-
قرار تعقيبي عدد 83505 بتاريخ 13/04/2026 : عدم منع الزيادة الاتفاقية من اللجوء إلى التعديل القضائي للكراء التجاري
- التعديل الاتفاقي لمعين الكراء بمقتضي نسبه مئويه لا يحول دون اللجوء الي المراجعه القضائيه عند توفر شروطها المنصوص عليها قانونا.|- سلطه محكمه الموضوع في تقدير تقرير الخبره ومدي…
-
قرار تعقيبي عدد 82443 بتاريخ 06/04/2026 : اعتماد عقود كراء مجاورة ومتقاربة الموقع في تحديد القيمة الكرائية العادلة
…دون رجوع لموقف الاطراف.|- المقصود بالتعديل الاتفاقي لمعين الكراء الذي يمنع تقديم مطلب التعديل القضائي لمده ثلاث سنوات هو اعتماد شرط السلم المتغير المؤسس علي مؤشر اقتصادي ذي…
-
قرار تعقيبي عدد 83502 بتاريخ 24/03/2026 : عدم سقوط حق التعديل القضائي للكراء التجاري بوجود شرط الزيادة الاتفاقية
…لاحكام قانون الاكريه التجاريه، اذ يصبح ذلك الشرط لاغيا متي اتبعت الاطراف اجراءات التعديل القضائي وصدر حكم يقضي بذلك.|تقدير الادله ووسائل الاثبات من المسائل الموضوعيه الراجعه بالنظر…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…بفوات الاجل المذكور دون تقديم المعني بالامر مطلبا في التسويه او في صوره تقديم مطلب دون اتمام اجراءات التسويه في اجل اقصاه شهرا من تاريخ تقديمه، يعتبر متخليا…
-
قرار تعقيبي عدد 78271 بتاريخ 13/10/2025 : الزيادة الاتفاقية لا تمنع طلب تعديل معين الكراء التجاري قضائيا متى استوفت شروطه القانونية
…تمنع من ممارسه حق طلب التعديل القضائي متي استوفت شروطه الشكليه والاجرائيه والموضوعيه.|يشترط لاحتساب اجل الثلاث سنوات المقرر لتقديم مطلب التعديل ان يتعلق الامر بتعديل معين الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 86986 بتاريخ 19/08/2025 : عدم جواز مراقبة محكمة التعقيب لتقدير محكمة الموضوع للوقائع ووسائل الإثبات
…المتعلقه بالتعديل القضائي لمعين الكراء لا تمنع من العمل بزياده اتفاقيه شفويه بين الطرفين، لاختلاف مصدر كل منهما، ولا تعارض بين الاتفاق الشفاهي ومنطوق حكم التعديل التجاري. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 78650 بتاريخ 04/04/2025 : خرق أحكام الفصل 24 من قانون 1977 المتعلق بالأكرية التجارية في دعوى تعديل الكراء
…للقيام القضائي.|- الفصل 24 من قانون 25 ماي 1977 المتعلق بالاكريه التجاريه يرسي نظاما خاصا لتعديل الاكريه التجاريه، ويحدد طريقه التعديل ومهله التفاهم، ويجب تقديم مطلب التعديل بواسطه…
-
قرار تعقيبي عدد 76602 بتاريخ 19/03/2025 : وجوب التعديل الآلي للجراية عند تحمل الصندوق بالعبء الجبائي الإضافي
- حيث ان تحمل الصناديق الاجتماعيه بالعبء الجبائي الاضافي الناجم عن تطبيق مجله الضريبه يوجب ادماجه في العناصر القاره للجرايه، مما يستلزم التعديل الالي لها عملا باحكام الفصل 37…
-
اليقظة القانونية عدد 01-2025 : تسوية حقوق متضرري حوادث الشغل و الأمراض المهنية
…وعلي اثر هاته التعديلات تم تعميم الخدمات بهذا العنوان علي كل القطاعات الخاضعه لاحكام مجله الشغل . اثر اصدار قانون عدد 71 لسنه 2004 اصبح الصندوق الوطني للتامين علي…
-
قرار تعقيبي عدد 70136 بتاريخ 26/11/2024 : تقدير التغيير الموجب لتعديل معين الكراء التجاري لا يكون إلا بمقارنة القيمة الكرائية العادلة بالقيمة المعمول بها وقت طلب التعديل
التعديل القضائي لمعلوم الكراء التجاري يبقي متاحا ولو وجد اتفاق بين الطرفين علي الترفيع في معلوم الكراء، لان تحديد القيمه الكرائيه العادله عند الخلاف ينعقد للقضاء ضمانا للتوازن…
-
قرار تعقيبي عدد 01419 بتاريخ 10/06/2024 : إحالة الملف على القطب القضائي الاقتصادي والمالي لا تكون بعد فتح بحث تحقيقي
…مطلب التعديل المقدم من السيد ***** لدي المحكمه الابتدائيه ب***** الوارد علي الوكاله العامه لدي محكمه التعقيب بتاريخ 27 ماي 2024 المضمن تحت عدد 90 والرامي الي التعديل بين…
-
قرار تعقيبي عدد 63599 بتاريخ 08/05/2024 : إدراج منحة المراقبة والاستخلاص ضمن العناصر القارة للمرتب يفعّل التعديل الآلي لجراية التقاعد
…الاجتماعيه، لان هذا الوصف يدرجه ضمن العناصر القاره التي يترتب عنها التعديل.|الحق في المطالبه القضائيه بالتعديل الالي للجرايه يعد من الحقوق الاساسيه غير القابله للسقوط، بينما يقتصر…
-
قرار تعقيبي عدد 01387 بتاريخ 18/03/2024 : الاختصاص الحكمي لقضاة النواحي في مخالفات مجلة الشغل ينعقد مهما كان العقاب المستوجب
…المقرر للاختصاص، ويتعين تبعا لذلك ابطاله لاعاده توجيه الملف نحو الجهه القضائيه المختصه قانونا.|يبرر التعديل بين المحاكم عند تعطل سير العداله بسبب صدور قرارين متعارضين في الاختصاص…
-
قرار تعقيبي عدد 52302 بتاريخ 02/10/2023 : أثر التعديل القضائي لمعينات الكراء في إلغاء شروط المراجعة التعاقدية السابقة عنه
الالتجاء الي التعديل القضائي لمعينات الكراء يترتب عنه بقوه القانون الغاء الشروط والاتفاقات السابقه التي يؤدي تطبيقها الي تغيير القيمه الكرائيه التي حددها حكم التعديل.|لا يجوز تغيير…
-
قرار تعقيبي عدد 44544 بتاريخ 24/01/2023 : لا يسقط حق طلب التعديل القضائي لمعين الكراء التجاري بمجرد وجود زيادة اتفاقية
لا يحول وجود زياده اتفاقيه منصوص عليها بعقد الكراء دون ممارسه دعوي التعديل القضائي لمعين الكراء التجاري متي توفرت شروطها القانونيه.|تقدير اضطراب طلب تعديل الكراء لا يقوم…
-
قرار تعقيبي عدد 40123.2022 بتاريخ 27/12/2022 : التعديل القضائي لكراء المحلات التجارية لا تمنعه الزيادة الاتفاقية متى ثبت تغير اقتصادي يتجاوز الربع
…اتفاقيه منصوص عليها بعقد التسويغ لا يمنع من حيث المبدا من الالتجاء الي التعديل القضائي متي توافرت الشروط الموضوعيه والزمانيه المقرره لتعديل الكراء التجاري.|تكون المحكمه قد استوفت…
-
قرار تعقيبي عدد 39509.2022 بتاريخ 21/06/2022 : احتساب شرط تجاوز ربع معين الكراء عند طلب التعديل لا ينطلق من الزيادة الاتفاقية
…لاحتساب التعديل القضائي عند النظر في توفر شروطه، اذ يجب تقييم تغير الاحوال الاقتصاديه بالرجوع الي عقد التسويغ ومبالغه الاصليه وباعتبار مده التسويغ المتعلقه بطالب التعديل.|لا مجال…
-
قرار تعقيبي عدد 31582 بتاريخ 9/03/2022 : احتساب أجل الثلاث سنوات للتعديل القضائي من تاريخ استغلال المحل أو التسويغ المجدد دون الاعتداد بالترفيع الاتفاقي الآلي
…مطلب التعديل القضائي هي تاريخ استغلال المتسوغ للمحل او الشروع في التسويغ المجدد لا تاريخ الترفيع الاتفاقي الذي لا يعد تجديدا للتسويغ.|لا يقبل مطلب التعديل القضائي لمعين…
-
قرار تعقيبي عدد 33361 بتاريخ 16/02/2022 : سريان شرط الزيادة الاتفاقية في الكراء التجاري إلى حين صدور حكم التعديل القضائي
…يقع وضع حد لها بحكم قضائي صادر في تعديل معين الكراء.|الالتجاء الي التعديل القضائي لمعين الكراء يشكل قيدا علي سلطان الاراده من تاريخ سريان الحكم، بما يجعل…
-
قرار تعقيبي عدد 37105 بتاريخ 16/02/2022 : احتساب أجل الثلاث سنوات في تعديل كراء المحلات التجارية من تاريخ التنبيه التجاري
…التعديل بالزياده او التخفيض متي توفرت شروطه واتبعت اجراءاته طبق قانون 1977.|عباره "معين الكراء الجديد" الوارده بالفصل 25 من قانون 1977 تنصرف الي التعديل الرضائي او القضائي…