lois.tn
Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 37105 بتاريخ 16/02/2022 : احتساب أجل الثلاث سنوات في تعديل كراء المحلات التجارية من تاريخ التنبيه التجاري

J P 37105/202216 février 2022

Principe juridique

  1. الزيادة الاتفاقية التي ارتضاها المكتري ودأب على العمل بها بانتظام لا تتعارض مع حق التعديل بالزيادة أو التخفيض متى توفرت شروطه واتبعت إجراءاته طبق قانون 1977.
  2. عبارة "معين الكراء الجديد" الواردة بالفصل 25 من قانون 1977 تنصرف إلى التعديل الرضائي أو القضائي الذي تم العمل به إثر صدور تنبيه تجاري ولا يعتد بالزيادة الاتفاقية عند احتساب بداية أجل الثلاث سنوات.
  3. عنصر ارتفاع الأسعار في تقدير التعديل يضبط باحتساب الفارق بين نقاط مؤشر الأسعار بتاريخ توجيه التنبيه وعددها بتاريخ انطلاق العلاقة الكرائية.

Textes appliqués

الجمهورية التونسية وزارة العدل محكـمـة التعقيـب القــضــية عـ 37105دد: تاريخ القرار: 16 فيفري 2022 الحمــــد لله أصدرت محكمة التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب عدد 2883 المقدم في 29 سبتمبر2021 من الأستاذ ***** ***** المحامي لدى التعقيب . ـ نيابة عن : ***** ***** ***** ***** قاطن ب***** ***** ***** ***** محل مخابرته بمكتب محاميه ال

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.