Recherche
« عدم دفع الثمن »
-
قرار تعقيبي عدد 82816 بتاريخ 31/03/2026 : عدم تأثير عدم دفع الثمن على انتقال الملكية بموجب العقد الناقل لها
…ومحل وسبب دون ان يتوقف انتقال الملكيه علي دفع الثمن.|- لا تثريب علي محكمه الموضوع في تجاوزها مساله دفع نصيب احد الشركاء من ثمن شراء العقار بعد ان…
-
قرار تعقيبي عدد 82281 بتاريخ 25/06/2025 : اعتبار عدم دفع الثمن مسألة تنفيذ لا تؤسس لبطلان عقد البيع
…يجعل المنازعه في دفعه من عدمه متعلقه بتنفيذ الالتزام لا بتكوين العقد، فينصرف الجزاء الي الفسخ او المطالبه بالوفاء لا الي البطلان.|اعتبار الثمن منتفيا رغم ثبوت اداء…
-
قرار تعقيبي عدد 81237 بتاريخ 05/01/2022 : جواز توجيه اليمين الحاسمة لإثبات عدم دفع جزء من الثمن عند عدم ثبوت الدفع بحجة رسمية
دفع الثمن او جزء منه يعد واقعه قانونيه تتعلق بتنفيذ الالتزام لا باصل نشاته، لذلك يجوز اثباتها او دحضها بكافه وسائل الاثبات القانونيه متي كان النزاع منصبا علي…
-
قرار تعقيبي عدد 66224.2019 بتاريخ 25/12/2019 : عدم قبول المطاعن الجديدة أمام محكمة التعقيب إذا لم تثر أمام محكمة الموضوع
لا ينعقد نظر محكمة التعقيب بهيئة الدوائر المجتمعة إلا إذا ثبت أن محكمة الإحالة قضت بما يخالف ما قررته محكمة التعقيب في قرار النقض وكان الطعن موجها بذات السبب الذي وقع النقض من أجله.
-
قرار تعقيبي عدد 22887 بتاريخ 10/04/2003 : اعتبار عدم دفع بقية الثمن لدى من له الصفة مماطلة موجبة لفسخ عقد البيع
…ان المشتري ملزم بدفع الثمن وعدم دفعه لباقي الثمن لدي من له الصفه او عدم تامينه له يجعله مماطلا وهو ما يوجب فسخ العقد. اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 86289 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استقلال الدعوى المدنية العقدية عن التتبع الجزائي وعدم وجوب تعطيلها بإعتبارها غير ناشئة مباشرة عن الجريمة
…ان دفع جزء من الثمن او المبلغ المدفوع في اطار الوعد بالبيع واعتباره جزءا من ثمن البيع لا يحول دون الحكم بفسخ العقد اذا ثبت الاخلال بالالتزام بدفع…
-
قرار تعقيبي عدد 87022 بتاريخ 13 جانفي 2026 : فسخ البيع بسبب عدم خلاص جزء من الثمن بواسطة صكوك دون رصيد
…المبدا الثالث فسخ عقد البيع يقتضي استرجاع البائع للمبيع واسترجاع المشتري لما دفعه من الثمن، ولو كان سبب الفسخ اخلال المشتري بالتزامه. المبدا الرابع حق المتعاقد في التعويض…
-
قرار تعقيبي عدد 73681 بتاريخ 21/05/2025 : عدم التزام المشتري بتكاليف تجاوزت المبلغ المخصص في العقد بعد فسخه
- حيث ان اتفاق الطرفين علي عدم دفع جزء من الثمن وتخصيصه لتغطيه تكاليف معينه لا يعني اتفاقا علي تحديد سقف لتلك التكاليف او اعفاء البائع مما زاد عنها…
-
قرار تعقيبي عدد 70530 بتاريخ 22/01/2025 : وجوب التمييز بين بطلان العقد لانعدام الركن وصوريته لعدم دفع الثمن
- يجب التمييز بين عيب التغرير الذي يمس ركن الرضا في مرحله تكوين العقد، وبين عدم دفع الثمن الذي هو عيب طارئ علي العقد الصحيح في مرحله تنفيذه، وكل…
-
قرار تعقيبي عدد 77527 بتاريخ 10/12/2024 : قيام مسؤولية المستفيد من حكم التسجيل بالتعويض رهين ثبوت ترسيم حق الغير لفائدته دون مقابل
…لفائده المستفيد رغم عدم شمول التصرف المنشئ للحق لذلك الغير ودون ان يكون المستفيد قد دفع مقابلا عنه، والا انصرفت المطالبه الي من قبض الثمن دون وجه حق…
-
قرار تعقيبي عدد 73903.2024 بتاريخ 27-11-2024 : نقض الحكم لضعف التعليل عند الجزم بفوات الوصف دون خبرة فنية
…دون رقابه محكمه التعقيب علي سلامه النتيجه.|حق المشتري في حبس الثمن يقوم متي كان دفعه بعدم التنفيذ مؤسسا علي جديه ادعاء العيب الردي او فوات الوصف في…
-
قرار تعقيبي عدد 35092-35733 بتاريخ 30/01/2024 : قيام جريمة التحيل متى ثبت تعمد الجاني إيهام المتضرر بتصرف قانوني ثم الإتيان بتصرف لاحق مناقض له بقصد الإضرار
…عدم تمام دفع الثمن كليا او جزئيا لا يؤثر علي سلامه عقد البيع ولا يعد شرطا لصحته، بما يجعل التمسك به سببا لنفي الجريمه علي هذا الاساس دفعا…
-
قرار تعقيبي عدد 39733 بتاريخ 05/07/2022 : تتحدد قيمة دعوى إبطال عقد البيع بما تضمنه العقد من ثمن لتعيين الاختصاص الحكمي
…توقف علي دفع من الخصوم.|دعوي ابطال عقد لا تعتبر بالضروره دعوي غير مقدره، اذ يستمد تقدير قيمه النزاع من مضمون العقد ولا سيما الثمن او القيمه المضمنه…
-
قرار تعقيبي عدد 35653.2022 بتاريخ 19/04/2022 : عدم جواز حبس الثمن لمجرد ادعاء عيوب خفية بعد ثبوت التسليم
…ان تنقلب الي دفع بعدم التنفيذ يبرر الامتناع عن اداء الثمن.|الحق في الامتناع عن الوفاء طبق الفصول 246 و247 م ا ع يفترض عدم تنفيذ مقابل الالتزام…
-
قرار تعقيبي عدد 32283 بتاريخ 02/02/2022 : تكييف المبلغ المدفوع في وعد البيع كتسبقة يتحدد بنيّة الأطراف المستخلصة من عبارات العقد
…كونهما يطرحان من الثمن، وانما من الطبيعه القانونيه المقصوده من دفع المبلغ وما يرتبه من اثار عند تعطل اتمام العقد.|العربون يقصد به ضمان عدم الرجوع في الالتزام…
-
قرار تعقيبي عدد 29277 بتاريخ 28/12/2021 : لا يقبل أمام محكمة التعقيب دفع قانوني جديد لم يسبق إثارته لدى محكمة الموضوع إلا إذا كان متعلقا بالنظام العام
…المدعي عدم بيان السند القانوني للقيام.|لا يعد خروجا عن مبدا حياد القاضي ولا قضاء بما لم يطلبه الخصوم ان تعتبر محكمه الموضوع طلب استرجاع الثمن اثرا مترتبا…
-
قرار تعقيبي عدد 35454.20210 بتاريخ 23/11/2021 : شغل العقار على أساس وعد بيع لا ينهض صفة قانونية متى لم يتم إمضاء البيع النهائي
…الالتزام الجوهري المحمول عليه في دفع باقي الثمن داخل الاجل التعاقدي، والا اعتبر وجوده غير مؤسس قانونا.|اذا كان مصدر تمويل باقي الثمن جهه مموله غير ممضيه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 89700 بتاريخ 28/01/2020 : قيام خيانة الوكيل عند عدم إثبات تسليم ثمن التصرف للموكل
…بواجب اثبات تسليم ثمن التصرف الي الموكل، ويترتب عن عدم قيامه بهذا الاثبات قيام قرينه الاستيلاء علي الثمن بما يحقق اركان جريمه خيانه وكيل لموكله علي معني الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 66224.2019 بتاريخ 25/12/2019 : استحقاق المماطلة عند عدم الوفاء الصحيح بالثمن في الالتزامات المتبادلة المؤجلة
…طالما اسست قضاءها علي تعليل قانوني سليم.|عندما يثبت من شروط العقد ان دفع الثمن التزام اسبق يقتضي التعجيل، فان للطرف المقابل الامتناع عن تنفيذ التزامه حتي يتوصل…
-
Note commune N° 14/2019 :Commentaire des dispositions de l'article 79 de la loi n° 2018 - 56 du 27 décembre 2018 portant loi de finances pour l'année 2019 relatives à la clarification de la fiscalité du secteur de la promotion immobilière
…هذا وفي صوره تغيير استعمال المحلات المعده قصرا للسكن، يتعين علي المقتني دفع الاداء علي القيمه المضافه المستوجب بعنوان عمليه اقتناء المحلات المذكوره التي تم تخصيصها لاغراض اخري…