Recherche
« شروط التعديل القضائي »
-
قرار تعقيبي عدد 52302 بتاريخ 02/10/2023 : أثر التعديل القضائي لمعينات الكراء في إلغاء شروط المراجعة التعاقدية السابقة عنه
الالتجاء الي التعديل القضائي لمعينات الكراء يترتب عنه بقوه القانون الغاء الشروط والاتفاقات السابقه التي يؤدي تطبيقها الي تغيير القيمه الكرائيه التي حددها حكم التعديل.|لا يجوز تغيير…
-
قرار تعقيبي عدد 28417 بتاريخ 14 أفريل 2016 : كراء تجاري - تعديل - تعديل الكراء يكون رضائيا أو قضائيا - شروط التعديل القضائي
الفصل 24 من القانون عدد 37 لسنه 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع*2015.28417-عدد القضيه تاريخه: 2016/4/14 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 83505 بتاريخ 13/04/2026 : عدم منع الزيادة الاتفاقية من اللجوء إلى التعديل القضائي للكراء التجاري
- التعديل الاتفاقي لمعين الكراء بمقتضي نسبه مئويه لا يحول دون اللجوء الي المراجعه القضائيه عند توفر شروطها المنصوص عليها قانونا.|- سلطه محكمه الموضوع في تقدير تقرير الخبره ومدي…
-
اليقظة القانونية عدد 02-2026 : الصلح الجزائي
…وبالرغم من هذه التعديلات التي عرفها نظام الصلح الجزائي، فانه يظل محل نقاش فقهي وقضائي لما يثيره من اشكاليات تطبيقيه عميقه تتعلق بمدي تناغمه مع اسس السياسه الجزائيه…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…يعهد التصرف في هذا الخط الي البنك التونسي للتضامن بمقتضي اتفاقيه تبرم للغرض بين الوزاره المكلفه بالماليه والوزاره المكلفه بالتشغيل والبنك التونسي للتضامن تضبط شروط واجراءات التصرف في…
-
قرار تعقيبي عدد 78271 بتاريخ 13/10/2025 : الزيادة الاتفاقية لا تمنع طلب تعديل معين الكراء التجاري قضائيا متى استوفت شروطه القانونية
…تمنع من ممارسه حق طلب التعديل القضائي متي استوفت شروطه الشكليه والاجرائيه والموضوعيه.|يشترط لاحتساب اجل الثلاث سنوات المقرر لتقديم مطلب التعديل ان يتعلق الامر بتعديل معين الكراء…
-
Loi de finances pour l’année 2024 : Loi n° 2023-13 du 11 décembre 2023, portant loi de finances pour l’année 2024
…للغرض مع الوزاره المكلفه بالماليه والوزاره المكلفه بالتشغيل تضبط شروط واجراءات التصرف في خط التمويل المذكور. دعم الدور التعديلي والخدماتي لشركه اللحوم الفصل 20 يرخص للوزير المكلف بالماليه…
-
قرار تعقيبي عدد 44544 بتاريخ 24/01/2023 : لا يسقط حق طلب التعديل القضائي لمعين الكراء التجاري بمجرد وجود زيادة اتفاقية
لا يحول وجود زياده اتفاقيه منصوص عليها بعقد الكراء دون ممارسه دعوي التعديل القضائي لمعين الكراء التجاري متي توفرت شروطها القانونيه.|تقدير اضطراب طلب تعديل الكراء لا يقوم…
-
قرار تعقيبي عدد 39509.2022 بتاريخ 21/06/2022 : احتساب شرط تجاوز ربع معين الكراء عند طلب التعديل لا ينطلق من الزيادة الاتفاقية
…لاحتساب التعديل القضائي عند النظر في توفر شروطه، اذ يجب تقييم تغير الاحوال الاقتصاديه بالرجوع الي عقد التسويغ ومبالغه الاصليه وباعتبار مده التسويغ المتعلقه بطالب التعديل.|لا مجال…
-
قرار تعقيبي عدد 31582 بتاريخ 9/03/2022 : احتساب أجل الثلاث سنوات للتعديل القضائي من تاريخ استغلال المحل أو التسويغ المجدد دون الاعتداد بالترفيع الاتفاقي الآلي
التعديل الاتفاقي لمعين الكراء بمقتضي نسبه مئويه وبصفه اليه لا يحول دون اللجوء الي المراجعه القضائيه لتعديل معين الكراء متي توفرت شروطها القانونيه.|العبره في احتساب اجل الثلاث…
-
قرار تعقيبي عدد 37105 بتاريخ 16/02/2022 : احتساب أجل الثلاث سنوات في تعديل كراء المحلات التجارية من تاريخ التنبيه التجاري
…التعديل بالزياده او التخفيض متي توفرت شروطه واتبعت اجراءاته طبق قانون 1977.|عباره "معين الكراء الجديد" الوارده بالفصل 25 من قانون 1977 تنصرف الي التعديل الرضائي او القضائي…
-
قرار تعقيبي عدد 20555 بتاريخ 23/04/2021 : صحة اتفاق تعديل شروط التسويغ برضا الطرفين ما لم يخالف النظام العام
…سلوكه اليه التعديل القضائي للكراء.|اليه تعديل معين الكراء وفق الفصل 24 من قانون 25 ماي 1977 لا تفعل الا عند طلب احد الطرفين التعديل وعدم حصول الاتفاق…
-
قرار تعقيبي عدد 28548 بتاريخ 09/02/2021 : صحة شرط الزيادة الاتفاقية في معين الكراء التجاري ما لم يطلب التعديل القضائي
…الطرف المتضرر حقه في طلب التعديل القضائي وفق شروط الفصلين 24 و25.|استمرار تنفيذ الزياده الاتفاقيه دون اللجوء الي دعوي التعديل القضائي يرتب الزام الطرفين بتنفيذ العقد وفقا…
-
قرار تعقيبي عدد 22670 بتاريخ 14/10/2020 : التدبير الاستعجالي في الأكرية التجارية ينحصر في معين الكراء النافذ دون الزيادة الاتفاقية عند قيام نزاع أصلي حول التعديل
…عدم توفر شروط التعديل القضائي لمعينات كراء المحلات التجاريه فان الزياده الاتفاقيه المضمنه بالعقد لا تكون سبيلا بديلا لتعديل معين الكراء ما دام طريق التعديل محكوما بشروط قانون…
-
قرار تعقيبي عدد 67555 بتاريخ 10/12/2019 : الطعن في التنبيه بالترفيع في معين الكراء التجاري يندرج ضمن مراجعة قضائية لا ضمن دعوى الإبطال
يبقي اللجوء الي التعديل الاتفاقي لمعين الكراء التجاري جائزا دون ان يكون وجوبيا او ملزما للطرفين، اذ يجوز لكل منهما العدول عنه واعتماد المراجعه القضائيه متي توفرت شروطها…
-
قرار تعقيبي عدد 60280.2018 بتاريخ 24/04/2019 : التنبيه بإنهاء تسويغ محل تجاري يكون صحيحا متى احترم أجل الستة أشهر بعد صيرورة العلاقة غير محددة المدة
…التعديل القضائي للكراء لا يراد به تحديد مده التسويغ وانما ضبط مده العمل بمعين الكراء الجديد دون مساس بباقي شروط العلاقه ما دام الطلب مقتصرا علي التعديل.|صحه…
-
قرار تعقيبي عدد 59081 بتاريخ 24/09/2018 : احتساب أجل الثلاث سنوات لطلب تعديل معين الكراء من تاريخ استغلال المتسوغ للمحل دون اعتبار الترفيع الاتفاقي تجديدا للتسويغ
ادراج شرط الزياده الرضائيه في عقد التسويغ لا يمنع ايا من طرفيه من الالتجاء الي التعديل القضائي لمعينات الكراء متي توفرت شروطه، باعتبار ان تدخل القضاء لضبط الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 40135 بتاريخ 17/05/2017 : لا يقبل طلب تعديل معين الكراء قضائيا إذا ثبت حصول تعديل اتفاقي في الأجل القانوني
…الي التعديل الاتفاقي لمعين الكراء في الاجل القانوني يجعل موضوع التنبيه منتفيا ويحول دون المرور الي طريقه المراجعه القضائيه، ما لم تتوافر شروط القيام بطلب التعديل قضائيا وعلي…
-
قرار تعقيبي عدد 1033 بتاريخ 03/03/2017 : ينعقد الاختصاص للقطب القضائي الاقتصادي والمالي كلما كانت الأفعال من الجرائم المتشعبة على معنى قانون إحداثه
يتم التعديل من قبل محكمه التعقيب عند صدور قرارين متناقضين حائزين لقوه ما اتصل به القضاء بين جهتين قضائيتين بشان مرجع النظر بما يعطل سير العداله.|يستمد اختصاص…
-
قرار تعقيبي عدد 35164.2016 بتاريخ 07 جانفي 2017 : "تعديل معين الكراء التجاري بين حرية التعاقد والنظام العام الاقتصادي: شروط الترفيع أو الحط ودور القضاء في تحديد الكراء العادل
…في شروط تعديل معين الكراء يختلف الترفيع الاتفاقي في معين الكراء عن التعديل القضائي الذي يخضع للشروط والضوابط المنصوص عليها بالقانون عدد 37 لسنه 1977. يشترط لقبول طلب…