Recherche
« رفض التجديد »
-
قرار تعقيبي عدد 83954 بتاريخ 09/03/2026 : وجوب بيان سبب رفض التجديد دون بيان أسباب الإخراج في تنبيه الكراء التجاري
…الفصل 4 من قانون الاكريه التجاريه علي المسوغ بيان سبب رغبته في عدم التجديد، بل يقتصر الوجوب علي بيان الاسباب التي دعته للتنبيه علي المتسوغ بالخروج.|- انتفاء هضم…
-
قرار تعقيبي عدد 81475 بتاريخ 09 فيفري 2026 : اتفاقية الإيجار - رفض التجديد - صحة إشعار الإخلاء - أخصائي بيولوجيا طبية - السمعة التجارية (لا) - صفة التاجر (لا) - نقص الحرفاء - صفة المرضى - ممارسة الأعمال التجارية (لا) - غياب دافع الربح
الفصل 16 من الامر عدد 1155 لسنه 1993 المؤرخ في 17 ماي 1993 المتعلق بمجله واجبات الطبيب - الفصل 40 من القانون القانون عدد 54 لسنه 2002 المؤرخ في…
-
قرار تعقيبي عدد 54678 بتاريخ 8 ماي 2018 : اصل تجاري - علاقة تسويغية - عقد كراء - رفض التجديد
القانون عدد 37 لسنه 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه ع 54678دد 2018/5/8 :تاريخ القرار اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب…
-
قرارتعقيبي عدد 45787 بتاريخ 04 جانفي 2018 : علاقة تسويغية - تنبيه تجاري - رفض التجديد
قانون عدد 37 لسنه 1977 مؤرخ في 25 ماي 1977 يتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين والمتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي…
-
قرار تعقيبي عدد 25649 بتاريخ 21 جانفي 2016 : عقد الإيجار - رفض التجديد - دعوى البطلان - معايير الاختصاص
الفصل 14 و 21 و 22 و 23 و 175 من م م م ت Mots Clés : Contrat de bail-refus de renouvellement-action en nullité-critères de…
-
قرار تعقيبي عدد 82292 بتاريخ 06/04/2026 : نقض القرار لسقوط الحق في مناقشة أسباب رفض تجديد الكراء التجاري
…محكمه الموضوع علي دفع سقوط الحق في القيام بدعوي مناقشه اسباب الامتناع من التجديد وفق القانون، مع كونه دفعا جوهريا لو صح لتغير به وجه الفصل في القضيه…
-
قرار تعقيبي عدد 79295 بتاريخ 16 ديسمبر 2025 : تقدير منحة الحرمان لا ينحصر في الحق في الإجارة إذا كان توقف النشاط لسبب مشروع
منحه الحرمان عن رفض تجديد الاكريه التجاريه تقدر علي اساس الضرر الحاصل بسبب عدم التجديد ولا يجوز ضبطها علي عناصر محدوده اذا كان ذلك يؤدي الي عدم مساواتها…
-
قرار تعقيبي عدد 78650 بتاريخ 04/04/2025 : خرق أحكام الفصل 24 من قانون 1977 المتعلق بالأكرية التجارية في دعوى تعديل الكراء
- دعوي تعديل الكراء التجاري تختلف عن دعوي التجديد بشروط جديده، ويتمتع المتسوغ بمهله قدرها ثلاثه اشهر من تاريخ التبليغ لمحاوله ايجاد حل توفيقي، وهي اجل جعل للتفاهم وليست…
-
قرار تعقيبي عدد 71073.2024 بتاريخ 13-11-2024 : يتعين على محكمة الموضوع تعليل رفض إعادة الاختبار بما يمكّن من رقابة سلامة تقدير القيمة الكرائية
يكيف محضر التنبيه بحسب مضمونه الحقيقي، فاذا انصب علي انهاء العلاقه الكرائيه مع عرض التجديد بشروط جديده فان تحديد القيمه الكرائيه يخضع للاحكام المنظمه لتجديد الكراء ولا يتقيد…
-
قرار تعقيبي عدد 67670 بتاريخ 04/10/2024 : استحقاق غرامة الحرمان يقتضي تنبيها صريحا برفض التجديد وفق الفصل 7
…ذلك التفصيل مستفادا من ملف القضيه ومن الاساس الذي بني عليه الحكم الابتدائي.|رفض تجديد التسويغ لغايه اعاده البناء يترتب عنه حق المتسوغ في منحه تساوي كراء اربعه…
-
قرار تعقيبي عدد 57456.2023 بتاريخ 17/01/2024 : تضمين التنبيه بالفصل 27 من قانون الأكرية التجارية لا يرتب بطلانه
يمتد نطاق الفصل 27 من قانون عدد 37 لسنه 1977 الي صوره رفض المتسوغ للشروط المعروضه عليه في التنبيه، ولا يقتصر علي منازعه اسباب الامتناع من التجديد او…
-
قرار تعقيبي عدد 48552 بتاريخ 21/03/2023 : سقوط حق المتسوغ في منازعة شروط التجديد بانقضاء أجل الثلاثة أشهر
يخضع الاعلام الذي يتضمن انهاء الكراء مع عرض التجديد بشروط جديده حكما لاحكام الفصل 27 من قانون الاكريه التجاريه، باعتبار ان مناط تطبيقه هو رفض الشروط المقترحه للعقد…
-
Loi de finances pour l’année 2023 : Décret-loi n° 2022-79 du 22 décembre 2022, portant loi de finances pour l’année 2023
…الذاتي او رفض تجديد الترسيم يتم اعلام المعني بذلك بكل وسيله تترك اثرابمقتضي قرار معلل في اجل اقصاه 15 يوما من تاريخ طلب الترسيم او التجديد. 3) تلغي…
-
قرار تعقيبي عدد 42649 بتاريخ 07/11/2022 : صحة توجيه تنبيه بالخروج من الشريك المالك لمناب مفرز متى انحصرت آثاره في ذلك المناب
…قائمه للمتسوغ في نطاق ذلك المناب واهمها حقه في المطالبه بغرامه الحرمان عند رفض التجديد.|محكمه الموضوع غير ملزمه بالرد صراحه علي كل الدفوع متي كانت قد اقامت…
-
قرار تعقيبي عدد 37446 بتاريخ 01/06/2022 : عدم بطلان محضر التنبيه لعدم تضمين أجرة عدل التنفيذ بالنظير متى تضمنها الأصل
…مستوفيا لها مع الاحاله عليه.|تنبيه رفض تجديد الكراء التجاري المؤسس علي استعداد المسوغ لدفع غرامه الحرمان يندرج ضمن رفض التجديد دون وجوب بيان اسباب الامتناع، فلا مجال…
-
قرار تعقيبي عدد 33542 بتاريخ 17/05/2022 : عدم قبول الدفع بالعدول عن التنبيه التجاري إذا لم يثر أمام محاكم الأصل
يفقد المتسوغ حقه في اللجوء الي المحكمه للمطالبه بغرامه الحرمان او لمنازعه اسباب الامتناع عن التجديد او لرفض الشروط الجديده اذا لم يرفع الامر للمحكمه ذات النظر داخل…
-
قرار تعقيبي عدد 37234 بتاريخ 30/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد البناء يثبت بمجرد دفع منحة أربعة أعوام دون اشتراط تداعي العقار للسقوط
…كان هذا الاساس لا يجعل قرار الهدم عنصرا محددا لقيام حق المالك في رفض التجديد. الفصل 185 من م مم ت-الفصل 175 وما بعده من م مم…
-
قرار تعقيبي عدد 36405.2021 بتاريخ 23/03/2022 : تجديد العقد لا يفترض بل يقتضي تعبيرا صريحا عن إرادة التجديد
…تقتضيه القواعد المنظمه للتجديد.|رفض الدفوع المتعلقه بتجدد الالتزام يكون وجيها متي خلت اوراق الملف من دليل ينهض علي اتفاق قانوني صريح علي التجديد، اذ يبقي الالتزام الاصلي…
-
قرار تعقيبي عدد 35812 بتاريخ 09/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار لا يتوقف على الإدلاء بقرار إداري بعدم صلوحية المحل
…او بما يفيد عدم صلوحيه المحل لممارسه الاعمال التجاريه.|منحه الخروج المستحقه عند رفض التجديد لتجديد البناء يجب ان تعرض كامله وفق القيمه الكرائيه النافذه بتاريخ التنبيه وبمقدار…
-
قرار تعقيبي عدد 33309 بتاريخ 09/03/2022 : بطلان التنبيه التجاري لا يثبت بمجرد سبق تنبيه سابق ما دام التنبيه المطعون فيه غير معيب قانونا
…تنبيه اخر مستقل، وانما يمكن ان يؤسس لدفع موضوعي يرمي الي رفض مطلب التعديل او التجديد المرتبط به دون المساس بصحه التنبيه شكلا وموضوعا. الفصل 185 من م…