Recherche
« نفاذ العقد »
-
قرار تعقيبي عدد 24697.2003 بتاريخ 30/11/2006 : عدم نفاذ بيع العقار في مواجهة الدائن العاقل إذا سبق تاريخ العقلة تاريخ تسجيل العقد
العقله العقاريه يرتب عنها بطلان التصرفات المنشاه علي المال المعقول ازاء الدائنين من تاريخ اجرائها، بما يمنع نفاذ التفويتات والحقوق العينيه التي تضر بالدائنين العاقلين.|بيع العقارات والحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 82889 بتاريخ 31/03/2026 : شرط مصادقة سلطة الإشراف على تفويت العقار البلدي وشرط الفسخ التعاقدي
…القرارات الصادره عن الجماعات المحليه، فيتوقف نفاذها وقابليتها للتنفيذ علي الحصول علي تلك المصادقه.|- يعتبر الشرط التعاقدي الذي ينص علي فسخ العقد بمجرد وقوع مخالفه لتحجير التفويت قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 77359 بتاريخ 29/09/2025 : إخضاع الحكم القائم مقام البيع لنظام السند التنفيذي دون قواعد الفسخ العقدي
…الملزمه بين البيع الرضائي القائم علي الاراده وبين الحكم القائم مقام البيع المستمد نفاذه من قانون المرافعات وقانون التنفيذ يمنع تطبيق النظريه العامه للعقود عليه. الفصول 175 و185…
-
قرار تعقيبي عدد 75147 بتاريخ 18/06/2025 : عدم نفاذ الإحالة في مواجهة المدين إلا من تاريخ إعلامه بها
- لا يتم نفاذ الاحاله في مواجهه المدين او غيره الا بالاعلام بانتقال الدين او قبول المدين للانتقال برسم ثابت التاريخ.|- لا يمكن الاحتجاج بالاحاله ضد المدين الا بدايه…
-
قرار تعقيبي عدد 75974 بتاريخ 28/02/2025 : عدم مساس قاضي الأمور المستعجلة بالدفوعات الجوهرية التي لا تمس أصل الحق
…اعضائه لا يؤثر علي احقيه المؤجر في استخلاص مقابل الاستغلال ولا ينال من نفاذ العقد واثاره بين الطرفين. الفصل 201 من م م م ت - الفصل 200 جديد…
-
قرار تعقيبي عدد 69962 بتاريخ 22جانفي2025 : عدم نفاذ بيع ملك الغير في مواجهة المالك الحقيقي ما لم تصدر منه الإجازة
…يمنح العقد في ذاته صحه او نفاذا.|بيع ملك الغير لا ينفذ في مواجهه المالك الحقيقي الا اذا صدرت منه الاجازه، فاذا تخلفت الاجازه اعتبر العقد خاليا من…
-
قرار تعقيبي عدد 71797.2024 بتاريخ 25-12-2024 : اشتراط ترسيم عقد التفويت لإثبات انتقال الملكية لا يقوم إلا عند خضوع الرسم العقاري للمفعول المنشئ للترسيم
…المعني خاضع للمفعول المنشئ للترسيم، والا بقي العقد منتجا لاثاره بين طرفيه ناقلا للملكيه في حدود الاعتراف به دون تعليق نفاذه علي الترسيم.|تقدير مصلحه الشركاء عند القسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 71365/69641 بتاريخ 27/11/2024 : قبول دعوى الشفعة مشروط بثبوت صفة الشفيع كشريك على الشياع في العقار المشفوع فيه
…حكم عدم نفاذ التفويتات الصادره من المشتري قبل انقضاء اجل الشفعه ان هذه العقود لا يحتج بها علي الشفيع، وبذلك ينحصر واجب عرض الثمن ومصاريف العقد علي المشفوع…
-
قرار تعقيبي عدد 65690.2023 بتاريخ 08/05/2024 : قيام الدعوى البوليانية متى ثبت أسبقية الدين عن عقد التفويت الناقل للملكية
الوعد بالبيع لا ينقل الملكيه ولا يترتب عنه الا حق شخصي، وتقدير اسبقيه دين الدائن يكون باعتبار تاريخ العقد الناقل للملكيه لا باعتبار تاريخ الوعد بالبيع.|الدعوي البوليانيه…
-
قرار تعقيبي عدد 54508 بتاريخ 27/12/2023 : تكييف عقد نقل الحق يتحدد باشتراط الإعلام كشرط لنفاذه تجاه المدين
تكييف العقد واستخلاص قصده الحقيقي من عبارات محرره يدخلان في سلطه قضاه الاصل ولا رقابه لمحكمه التعقيب عليهما الا عند الخروج عما تحتمله العبارات او تشويه حقيقه المعني…
-
قرار تعقيبي عدد 40964.2021 بتاريخ 04/01/2023 : بطلان بيع ملك الغير عند عدم إجازة المالك الحقيقي
…العقد الباطل من اصله اي اثر، ويطال البطلان ما التحق به من التزامات، فلا يصلح كتب توضيحي لاضفاء الصحه علي بيع باطل لافتقاد احد اركانه او لاحداث نفاذ…
-
قرار تعقيبي عدد 40005 بتاريخ 15/06/2022 : بيع ملك الغير لا يندرج ضمن البطلان المطلق
بيع ملك الغير ينعقد صحيحا من حيث التكوين وتترتب عنه اثاره الشخصيه بين المتعاقدين، غير ان نفاذه العيني يبقي موقوفا علي اجازه المالك او صيروره المبيع ملكا للبائع…
-
قرار تعقيبي عدد 38589 بتاريخ 20/04/2022 : عدم قبول دفع الشغب بعقد غير مرسم تجاه مالك مرسم
…بملكه.|الحق العيني غير المرسم لا يعارض به الغير، فلا تصلح مجرد قابليه العقد للترسيم لتاسيس صفه قانونيه تخول لصاحبه دفع الشغب تجاه من سبق له ترسيم حقوقه…
-
قرار تعقيبي عدد 33771.2022 بتاريخ 19/04/2022 : انعقاد الاختصاص الترابي وفق عنوان المدين المضمن بسند القرض عند انتفاء الضرر
…الفصل 185 من م م م ت - الفصل 175 وما بعده من م م م ت - الفصل 17 من العقد - الفصل 14 مرافعات - الفصل 19 م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 42518 بتاريخ 08/04/2022 : نفاذ الشرط الفسخي الصريح في عقد الكراء عند ثبوت إحالة المكرى للغير خلافا للحظر التعاقدي
…علي ما له اصل ثابت بالملف بعد تقدير الادله وتمحيص الدفوع.|اذا كان العقد يتضمن شرطا فسخيا صريحا يرتب الفسخ الحتمي عند مخالفه التزام محدد فان ثبوت تلك…
-
قرار تعقيبي عدد 34320 بتاريخ 16/03/2022 : سقوط تفعيل الخيار الاستثنائي في وعد البيع عند عدم تحقق شرطه التعليقي
…علي سبيل فتح خيار بديل فان عدم انجازه لا يرتب بطلان العقد ولا يغير من نفاذ الخيار الاصلي. الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 وما…
-
قرار تعقيبي عدد 34623.2022 بتاريخ 15/03/2022 : الطعن بالتعقيب لا يوقف التنفيذ إلا بقرار قضائي
…الفصل 185 من م م م ت - الفصل 175 وما بعده من م م م ت - الفصل 32 من مجله التحكيم - الفصل 28 من العقد التاسيسي المحين - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 34624.2022 بتاريخ 15/03/2022 : تنفيذ القرار التحكيمي المحلى بالصيغة التنفيذية لا يتوقف بمجرد الطعن بالتعقيب
…محلي بالصيغه التنفيذيه يظل صالحا للتنفيذ ما لم يصدر حكم ينال من نفاذه، ولا يتوقف نفاذه بمجرد السعي الي ابطاله او الطعن بالتعقيب في القرار المتعلق بدعوي الابطال…
-
قرار تعقيبي عدد 30357 بتاريخ 19/1/2022 : التزام المؤمن بالضمان في التأمين على المسؤولية يظل معلقا على تحقق الشروط التوقيفية الواردة بالشروط الخاصة
…الضمان الا في نطاق ما يثبته العقد من وجود للضمان وحدوده.|اذا توسع العقد بالشروط الخاصه في موضوع الضمان وربط نفاذه بالتزامات متبادله وشروط توقيفيه، فان التزام المؤمن…
-
قرار تعقيبي عدد 30568.2022 بتاريخ 11/01/2022 : عدم نفاذ التصديق اللاحق في حق المالك إذا كان الالتزام باطلا من أصله
لا ينتج التصديق اللاحق اثره اذا تعلق الامر بالتزام باطل من اصله، لان البطلان الاصلي يمنع احياء الالتزام او تصحيحه بامضاء لاحق ولو تضمن قبولا لمحل العقد او…