Recherche
« مدة العقد »
-
قرار تعقيبي عدد 78515 بتاريخ 04/11/2025 : وجوب التزام المكتري بغرامة التصرف طوال مدة احتفاظه بمفاتيح المكرى بعد فسخ العقد
- يظل المكتري ملزماً بغرامة التصرف المحسوبة على أساس الكراء طوال المدة التي يحتفظ فيها بمفاتيح المكرى، حتى ولو لم يشغله مادياً، ما دام لم يتم التسليم القانوني للمحل.
-
قرار تعقيبي عدد 86301 بتاريخ 01/10/2025 : وجوب احترام أجل الستة أشهر في التنبيه بالخروج بكراء الأراضي المعدة للفلاحة
الأجل المنصوص عليه بالفصل819 من م ا ع للإعلام بالخروج في كراء الأراضي المعدة للفلاحة معيار حاسم لاستكمال أسباب انتهاء العلاقة التسويغية ولا يُعتد بانقضاء المدة وحده دون احترامه.
-
قرار تعقيبي عدد 82792 بتاريخ 20/06/2025 : اختصاص القضاء الاستعجالي لا يشمل النزاع في تحديد مدة العقد بعد إعادة جدولة الخلاص
- اختصاص القضاء الاستعجالي يهدف إلى حماية الحقوق الظاهرة والثابتة والتي لا منازعة جدية في وجودها.
-
قرار تعقيبي عدد 72967 بتاريخ 11/10/2024 : انطباق أحكام مجلة الشغل على العامل الوقتي بالمنشأة العمومية بعد تجاوز مدة العقد
حيث أن أحكام مجلة الشغل تنطبق على العلاقات الشغلية مع المنشآت العمومية في حالة قصور النص الخاص عن تنظيمها أو غيابه، باعتبارها قانوناً عاماً ذا صبغة شمولية وآمرة تتعلق بالنظام العام الاجتماعي.
-
قرار تعقيبي عدد 61612 بتاريخ 24 أفريل 2024 : العقد - حق الشفعة - صفة الشريك - تاريخ انتقال الملكية - مدة التقادم
الفصل306م.ا.ع Mots Clés : Droit civil-contrat-droit de préemption-qualité d’associé-date de transfert de propriété-délai de prescription Principes : - Attendu que le législateur a…
-
قرار تعقيبي عدد 34147.2021 بتاريخ 26/10/2021 : يختص قاضي الأمور الاستعجالية بالإخراج لانتهاء مدة تسويغ الأصل التجاري متى كان العقد ظاهرا في موضوعه
لا تقوم جديه المنازعه المانعه لاختصاص قاضي العجله لمجرد الدفع باختلاف توصيف العلاقه التعاقديه اذا كان ظاهر العقد، دون حاجه الي تاويل، يحسم طبيعه الكراء علي نحو يجعل…
-
قرار تعقيبي عدد 24651 بتاريخ 24 مارس 2021 : استعجالي-تعريف عقد الايجار المالي- الاسترجاع لتحقق شرط انتهاء مدة العقد وثبوت عدم ممارسة حق الشراء
الفصل الاول من القانون عدد 89 لسنه 1994 المؤرخ في 26 جويليه 1994 الايجار المالي - الفصل 242 و 791 من م اع Mots Clés : Référé-contrat de leasing…
-
قرار تعقيبي عدد 28324/2021 بتاريخ 12/3/2021 : تقدير غرامة القطع التعسفي في عقد الشغل المبرم لمدة معينة يضبط على أساس مدة العقد الثابتة دون سواها
تقدير الغرامه المستحقه عن القطع التعسفي لعقد الشغل المبرم لمده معينه من طرف المؤجر ينحصر في اجر ما تبقي من مده العقد كما هي محدده فيه، ولا يجوز…
-
قرار تعقيبي عدد 80567.2020 بتاريخ 26/01/2021 : خضوع إنهاء الكراء التجاري لإجراءات التنبيه التجاري متى كان العقد يضمن مدة السنتين اللازمة لتكوين الأصل التجاري
…ذلك يؤدي الي قطع مده التكوين المتعاقد عليها ويخالف مقتضي الزاميه العقد.|عند حصول اخلال من المتسوغ بدفع معينات الكراء خلال مده سريان العقد، فان السبيل القانوني هو…
-
قرار تعقيبي عدد 21136 مؤرخ في 13 جانفي 2021 : انقضاء عقد الكراء-مغادرة المكرى قبل انقضاء مدة العقد - عدم الإعفاء من خلاص باقي مدة العقد - التعويض عن الأضرار بالمكرى
الفصل 110 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه - الفصل 442 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه 21136 التاريخ: 2021/01/13…
-
قرار تعقيبي عدد 66929.2018 بتاريخ 27/11/2018 : مدة كراء العقارات الفلاحية لا تنقص عن ثلاث سنوات مهما خالفها شرط العقد
…كل شروط العقد المخالفه له وتثيره المحكمه من تلقاء نفسها بما يوجب اعتبار مده كراء العقارات الفلاحيه ثلاث سنوات قابله للتجديد ولو نص العقد علي مده اقل. الفصل…
-
قرار ابتدائي عدد 61581 بتاريخ 29/04/2016 : استحقاق أجرة بقية مدة العقد المحدد المدة يتوقف على إثبات الطرد
استحقاق الاجير لاجره بقيه مده العقد المحدد المده يقتضي ثبوت قطع العلاقه الشغليه من جانب المؤجر، ويقع عبء اثبات واقعه الطرد علي من يدعيها.|تستحق منحه الراحه السنويه…
-
قرار تعقيبي عدد 28467 بتاريخ 15/01/2016 : استحقاق الضمان التأميني عند ثبوت تحقق سبب الحادث خلال مدة صلوحية العقد
…يستخلص نطاق الضمان في عقد التامين من معيار تحقق سبب الحادث داخل مده صلوحيه العقد متي كان ذلك هو الشرط المعتمد بالعقد، ولا يقبل الدفع بخروج الضرر عن…
-
قرار تعقيبي عدد 12029 بتاريخ 23/02/2015 : حجية العقد الكتابي في إثبات مدة الشغل المحددة المدة عند تعارضه مع الشهادة
مبدا حريه اثبات العلاقه الشغليه بجميع وسائل الاثبات لا ينسحب علي اثبات مده عقد الشغل محدد المده متي اشترط المشرع الكتابه كوسيله لاثبات تلك المده.|عند وجود عقود…
-
قرار تعقيبي عدد 93499 بتاريخ 25/05/2026 : عدم انقضاء عقد الشغل بالمرض إلا باستحالة مطلقة للتنفيذ
حيث ان المرض الثابت قانونا لا يعد اخلالا تعاقديا ولا خطا تاديبيا وانما يترتب عنه مجرد تعليق تنفيذ عقد الشغل طوال مده العجز بما يمنع اتخاذه ذريعه لانهاء…
-
قرار تعقيبي عدد 85862 بتاريخ 11/05/2026 : نقض القرار الاستئنافي لضعف التعليل وإغفال معطيات جوهرية في دعوى فسخ عقد الكراء
- يلتزم المكري بضمان انتفاع المستاجر بالعين الماجوره طيله مده العقد وفقا لما اعدت له، ويشمل هذا الضمان حمايته من اي شغب قانوني صادر عن الغير.|- اذا وجب الضمان…
-
قرار تعقيبي عدد 83631 بتاريخ 29/04/2026 : عدم ترتيب الأثر القانوني لاستمرار المتسوغ في الانتفاع بعد انتهاء مدة الكراء عند صدور تنبيه بعدم الرضا بالتجديد
- استمرار المتسوغ علي الانتفاع بالعين الماجوره بعد انتهاء المده لا يترتب عليه تجديد العقد اذا صدر تنبيه او ما يقوم مقامه من احد الطرفين يدل علي عدم رضاه…
-
قرار تعقيبي عدد 84587 بتاريخ 07/04/2026 : وجوب تمحيص المحكمة لشروط العقد لتطبيق القانون دون خرق لمبدأ الحياد
…المعين في العقد او بعد سؤاله بوجه صريح للوفاء في مده معقوله.|- عدم ترتيب فسخ وعد البيع لمجرد تاخر هين في اتمام موجبات ابرام العقد النهائي بعد تحقق…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 81958 بتاريخ 25/03/2026 : بطلان عقد البيع لغلط في الوصف الموجب للتعاقد
…تقدير الغلط يكون في تاريخ ابرام العقد للوقوف علي توفر السبب المعيب للرضا، ولا عبره بضمان الانتفاع والتحويز او طول مده الاستغلال بعد التعاقد.|- لا يمكن تحميل المشتري…
-
قرار تعقيبي عدد 87016 بتاريخ 13/03/2026 : سقوط دعوى الحقوق الشغلية بمرور الزمن بعد انتهاء عقد العمل
…طبيعه الفسخ او نهايه العقد.|- مواصله علاقه العمل بعد انتهاء مده العقد المحدده لا تستخلص الا من مواصله العامل تقديم خدماته بنفس شروط العقد المنتهي، من حيث مركز…