Recherche
« قيام الشيوع »
-
قرار تعقيبي عدد 46603.2022 بتاريخ 21/03/2023 : بطلان محضر التنفيذ لا يقوم بمجرد قيام الشيوع ما لم يثبت خروجه عن حدود السند التنفيذي
…تعلقه بالسند التنفيذي او ثبوت تجاوزه حدود ما اذن به السند التنفيذي.|قيام حاله الشيوع في العقار لا يحول دون تنفيذ الحكم القاضي بالاستحقاق او رفع اليد لفائده…
-
قرار تعقيبي عدد 43607 بتاريخ 03/10/2022 : سقوط حق الشفعة عند قيام الشيوع الصوري
…ضده مرسما كشريك علي الرسم العقاري وبقي الشيوع قائما فان تطبيق قاعده عدم الشفعه بين الشركاء واجب واغفال فحص قيام الاشتراك في الملك يكون سوء تطبيق للقانون ويؤدي…
-
قرار تعقيبي عدد 38061 بتاريخ 20/04/2017 : انتفاء جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة عند غياب قيام الشيوع
جريمه الاستيلاء علي مشترك قبل القسمه تفترض ثبوت قيام الشيوع علي المال محل الاتهام، ويترتب عن عدم قيام دليل قانوني علي وجود شركه او شراكه او حق مشترك…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 81203 بتاريخ 11/02/2026 : حجية الإقرار الحكمي في دعوى كف الشغب على العقار المسجل
…وهي حمايه يواجه بها الغير ولا تستوجب قيام كافه المالكين المشتركين لرد الشغب المسلط علي اجزاء من العقار المشترك.|- اداره الشيوع تخول للشريك حق الانتفاع بالملك المشترك في…
-
قرار تعقيبي عدد 75993 بتاريخ 21/10/2025 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في دعوى كف الشغب متى تحقق تجاوز شريك آخر لمساحة منابه بالعقار المسجل
…ماديا او تصرفا قانونيا من شانه منع المالك من الانتفاع بملكه.|لا يحول قيام الشيوع دون مساءله الشريك الذي يتجاوز في الانتفاع او الحيازه حدود منابه بالعقار المسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 77940 بتاريخ 21/10/2025 : قيام شغب العقار المسجل بثبوت تعدي الغير على حق المالك المرسم في الانتفاع
…من حق المالك المرسم في الانتفاع بعقاره دون ان يغير ذلك الدفع بانقضاء الشيوع او نسبه الجزء المتعدي عليه الي شريك اخر.|لا يمكن الفصل في دعوي كف…
-
قرار تعقيبي عدد 76144 بتاريخ 14/10/2025 : توظيف حق الارتفاق على عقار مشاع متى ثبتت لكل شريك صفة المالك في منابه
توظيف حق الارتفاق لا يتعطل لمجرد قيام الشيوع متي كانت صفه المالك متحققه لكل شريك في نصيبه وكانت احكام الارتفاق لا تتضمن منعا صريحا لاثقال العقار المشاع بهذا…
-
قرار تعقيبي عدد 81542 بتاريخ 23/09/2025 : لا يصح تصفيق المال الشائع للبيع إلا بعد استنفاد المحكمة وسائل التثبت من إمكان القسمة العينية دون الارتهان لتقرير الاختبار
ان انهاء حاله الشيوع يقتضي اصلا السعي الي تمكين كل شريك من منابه عينا مع مراعاه مصلحه المشترك والشركاء وامكانيه استغلال المناب باكثر منفعه، ولا يصار الي تصفيق…
-
قرار تعقيبي عدد 80666 بتاريخ 23/09/2025 : انتفاء صفة الشريك المشاع يمنع القيام بالشفعة
…ينهي الشيوع ويسقط شرط الشفعه.|يتعين علي المحكمه التثبت من اجتماع الشروط الموضوعيه للشفعه قبل الشروط الشكليه والاجرائيه، ولا تقضي بصحه الشفعه الا اذا ثبت قيام الشيوع وقت…
-
قرار تعقيبي عدد 74677 بتاريخ 09/05/2025 : انتفاء موجب تسمية مؤتمن عدلي عند قيام شيوع صوري ثابت بظاهر الوثائق
…صوري وحوز مفرز فعلي، والا تكتفي بظاهر الشيوع المستفاد من شهاده الملكيه متي دلت المؤيدات الرسميه علي ان محل الشيوع الحقيقي منحصر في جزء محدد.|يكون التعليل مستوفيا…
-
قرار تعقيبي عدد 72163 بتاريخ 12/03/2025 : انتفاء الشغب بين الشركاء إذا ثبت تصرف المدعى عليه في أقل من منابه المشاع
في كف الشغب المتعلق بمنابات مشاعه بعقار مسجل، يتعين ثبوت وضع اليد والتصرف الفعلي مقرونا باستئثار الشريك المدعي عليه بما يتجاوز منابه، فلا يكفي مجرد قيام الشيوع لاثبات…
-
قرار تعقيبي عدد 70332.2024 بتاريخ 05 فيفري 2025 : يوجب في دعوى كف الشغب تفعيل الأعمال الكاشفة للحقيقة عند تنازع الحوز بين الشركاء
…العبره لترسيمات السجل العقاري في بيان حاله الشيوع، ولو كانت الرسوم غير خاضعه للمفعول المنشئ للترسيم، بما يجعل استمرار الشيوع مانعا من بناء الفصل في النزاع علي افتراض…
-
قرار تعقيبي عدد 75207 بتاريخ 30/10/2024 : قيام الشغب في العقار المسجل بتجاوز الشريك لمناباته بما يمنع بقية الشركاء من الانتفاع بقدر حصصهم
…حدود الحق المرسم دون الاعتداد بالحوز او الحيازه مهما طال امدها.|في حاله الشيوع يتحقق الشغب متي استاثر احد الشركاء بالانتفاع باجزاء تفوق حصته بما يضر بمصالح بقيه…
-
قرار تعقيبي عدد 44572.2022 بتاريخ 24/01/2023 : لا تستحق غرامة التصرف في الملك المشاع إلا بثبوت منع الشريك لبقية الشركاء من الانتفاع بالمشترك
…من الانتفاع، ولا يكفي مجرد الادعاء بالاستئثار دون قيام دليل علي المنع من الاستغلال حسب طبيعه المال المشترك.|تقدير قيام الاستبداد بالمشترك من عدمه يستند الي ما يستخلصه…
-
قرار تعقيبي عدد 44734 بتاريخ 30/11/2022 : انتفاء الشيوع يسقط الشفعة
…لها للاصل بامضاء رئيس الكتابه لقيام هذا الاجراء الوجوبي.|يشترط لممارسه الشفعه قيام حاله الشيوع واقعا وقانونا بين الشركاء، ويزول حق الشفعه متي كانت حصه طالبها مفرزه بما…
-
قرار تعقيبي عدد 45515 بتاريخ 19/10/2022 : انتفاء صفة الشريك على الشياع عند ثبوت انصباب التملك على مناب مفرز
…وقبوله من الشركاء زال وصف الشيوع بالنسبه لذلك الجزء فلا تقوم صفه الشريك علي الشياع ولا يثبت حق الشفعه.|تقدير قيام حاله الشيوع وتمييز المناب المشاع من المناب…
-
قرار تعقيبي عدد 36995 بتاريخ 31/01/2022 : بطلان القسمة القضائية إذا لم تنهِ حالة الشيوع في كامل المال المشترك
…شمول مشروع القسمه لكامل محل الشيوع قصورا في التعليل يفضي الي مخالفه القانون متي ترتب عنه اعتماد مشروع لا يحقق انهاء الشيوع.|قيام المحكمه بنسبه طلب غير ثابت…
-
قرار تعقيبي عدد 32973 بتاريخ 26/01/2022 : لا تقوم الشفعة إلا بثبوت الشياع قانونا فلا ينشئه تصريح الخصم ولا يهدمه
ثبوت وجود حكم قسمه بات قائم الذات ومنتج لاثره ينهي حاله الشيوع ويترتب عنه انتفاء شرط الاشتراك في الملكيه باعتباره شرطا اساسيا لممارسه الشفعه.|الاحكام القضائيه تستمد قوتها…
-
قرار تعقيبي عدد 30107 بتاريخ 19/01/2022 : دعوى القسمة لا تتأثر بادعاء قسمة رضائية غير ثابتة ما دام العقار مسجلا على الشياع وقت القيام
…يتعلق بعلاقه مديونيه او اتفاق رضائي غير ثابت باوراق الملف ولا يغير من قيام الشيوع قانونا.|منازعه تقرير الاختبار في تقدير قيمه العقار لا تكون جديه ما لم…
-
قرار تعقيبي عدد 36766 بتاريخ 03/11/2021 : وجوب استجابة محكمة الموضوع لطلب إعادة الاختبار عند قيام منازعة جدية حول مدى مراعاة مشروع القسمة لمصلحة الشركاء
…طلب القسمه حق متصل بالنظام العام، فلا يجوز اجبار احد علي البقاء في الشيوع، ويتعين علي المحكمه ان تتحقق من ان مشروع القسمه يؤدي الي انهاء حاله الشياع…