بحث
« بطلان عقد البيع »
-
قرار تعقيبي عدد 85060 بتاريخ 09/06/2026 : بطلان عقد البيع لوقوعه في مرض الموت ووجود المحاباة
…لابطال التصرف الواقع في مرض الموت توفر قصد المحاباه، الذي لا ينحصر في البيع بثمن بخس او الشراء بثمن مرتفع، بل يتعداه الي كل تفضيل للمتعاقد علي بقيه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 81958 بتاريخ 25/03/2026 : بطلان عقد البيع لغلط في الوصف الموجب للتعاقد
…الحاله الاستحقاقيه للمبيع قبل الشراء، وهو واجب يقع علي عاتق البائع لضمان سلامه البيع. الفصل 23 م ا ع - الفصل 43 م ا ع - الفصل 45 م ا…
-
قرار تعقيبي عدد 82470 بتاريخ 23/03/2026 : بطلان عقد وعد البيع لانعدام المحل القانوني ووجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع القرائن
- يبطل العقد إذا كان على شيء أو عمل غير ممكن من حيث القانون، ومن كان يعلم حين العقد عدم إمكان المعقود عليه فعليه التعويض.
-
قرار تعقيبي عدد 92863 بتاريخ 09/02/2026 : توفر الصفة في القيام بالدعوى لدى المتسوغ طالباً بطلان عقد البيع
…في الشراء صفه موضوعيه في القيام بدعوي بطلان عقد البيع المتعلق بالعقار، لان ممارسه حقه في الحلول تستند الي عقد صحيح. الفصل 19 م م م ت الجمهوريه…
-
قرار تعقيبي عدد 88723 بتاريخ 04/02/2026 : وجوب توفر رخصة الوالي كشرط لصحة عقد بيع الأراضي الفلاحية السقوية
- رخصه الوالي شرط لصحه عقد بيع الاراضي الفلاحيه السقويه ويعد ركنا من اركانه، ويهدف الي ضمان عدم تشتيت ملكيه هذه الاراضي.|- لا يمكن مواجهه المشتري حسن النيه براي…
-
قرار تعقيبي عدد 64232 بتاريخ 17 أفريل 2024 : الإجراءات المدنية - الإجراءات الموجزة - القرار في الموضوع - بطلان عقد البيع
Mots Clés : Procédure civile-action en référé-décision quant au fond-nullité contrat de vente Principe : - Attendu qu’il est constant que la compétence du juge des référés…
-
قرار تعقيبي عدد 54802 بتاريخ 01 أفريل 2024 : بطلان أو صورية عقد البيع
Mots Clés : Droit civil-contrat de vente-preuve de la nullité ou de la fictivité du contrat Principe : - A défaut de preuve de la nullité ou de la…
-
قرار تعقيبي عدد 39568.2021 بتاريخ 15/06/2022 : بطلان عقد البيع عند انتفاء ركن الموضوع
…ولا تمتد اليها رقابه محكمه التعقيب الا من جهه سلامه تطبيق القانون.|يبطل عقد البيع عند عدم توفر ركن الموضوع اذا ثبت ان محل التصرف غير قائم قانونا…
-
قرار تعقيبي عدد 35531 بتاريخ 01/06/2022 : بطلان عقد البيع عند انصبابه على محل غير مشروع
يشترط في صحة الالتزام العقدي أن يكون المحل مما يجوز التعاقد عليه قانونا وأن يكون السبب جائزا غير مخالف للقانون أو للنظام العام.
-
قرار تعقيبي عدد 27223.2021 بتاريخ 30/11/2021 : عدم جواز دعوى بطلان عقد بيع بعد استقرار الاستحقاق بحكم بات
…به القضاء ويقرر الاستحقاق علي العين محل عقد البيع يثبت المركز القانوني ويمنع اعاده طرح النزاع في الاستحقاق عبر دعوي بطلان تستهدف المساس بما استقر بحجيه الحكم. الفصل…
-
قرار تعقيبي مدني 79793 بتاريخ القرار 15 فيفري 2021 : بطلان عقد البيع المبرم بين المعقب ضدهما لتعلقه بعقار يكتسي صبغة اشتراكية على معنى أحكام الفصل 5 من قانون 4 جوان 1964 المتعلق بضبط النظام الأساسي للأراضي الاشتراكية
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب قرار تعقيبي مدني اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المرفوع بتاريخ 07 اوت 2019 والمقيد تحت عدد 1288…
-
قرار تعقيبي عدد 78284.2020 بتاريخ 15/12/2020 : لا يترتب التزام الرد عن بطلان بيع الأصل التجاري إلا عند ثبوت تطابق محل الأصل المطلوب استرجاعه مع الأصل الذي انصب عليه عقد البيع المقضي ببطلانه
لا يتحقق ضعف التعليل بالمعنى القانوني متى بنت المحكمة قناعتها على مقارنة موضوع الأصل التجاري المبيع بموضوع الأصل التجاري المستغل بالمحل وتوصلت إلى عدم التطابق بينهما بما يبرر النتيجة التي انتهت إليها.
-
قرار تعقيبي عدد 75821.2019 بتاريخ 11/11/2020 : قيام التعويض عن أضرار بطلان عقد البيع الباطل بطلانا مطلقا على المسؤولية التقصيرية متى انطوت وقائع النزاع على خطأ سابق للتعاقد
احتساب اجل سقوط دعوي استرجاع الثمن بسبب بطلان البيع ينطلق من تاريخ قيام الحق في الاسترجاع بثبوت البطلان بحكم، لا من تاريخ ابرام العقد ما دام العقد قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 76464.2019 بتاريخ 27/10/2020 : بطلان عقد البيع عند خلوه من إمضاء البائع باعتباره دليلا لازما على الرضا
…يستظهر بالاصل او بما يقوم مقامه قانونا وفق ما يقتضيه نظام الترسيم.|خلو عقد البيع من امضاء البائع ينفي ثبوت الرضا باعتباره ركنا لازما لانعقاد العقد، مما يجعل…
-
قرار تعقيبي عدد 72267.2019 بتاريخ 30/06/2020 : بطلان عقد البيع عند انعدام المحل زمن التعاقد
…متي كان التصرف قد صار نافذا ومنتجا لاثاره بوقوع ترسيمه بالسجل العقاري.|يكون عقد البيع باطلا اذا انعدم محله زمن التعاقد، ويكفي ثبوت انعدام المحل وحده لتاسيس الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 67223 بتاريخ 11/12/2019 : عدم اعتبار عدم تسجيل عقد البيع سببا لبطلانه
…باوراق القضيه وخاليا من خرق القانون او تحريف الوقائع.|لا يعد عدم تسجيل عقد البيع موجبا لبطلانه ولا يمنع المحكمه من ترتيب اثاره القانونيه، اذ ان الفصل 87…
-
قرار تعقيبي عدد 55063.2017 بتاريخ 05/11/2018 : بطلان عقد البيع لا يقوم بمجرد عدم ذكر أصل انجرار الملكية ما دام ذلك ليس ركنا من أركان التعاقد
عدم تضمين عقد البيع بيان اصل انجرار الملكيه للبائع لا يترتب عنه بطلان العقد متي لم يكن هذا البيان من اركان التعاقد التي حصرها القانون.|تقدير الادله واستخلاص…
-
قرار تعقيبي عدد 51602 بتاريخ 12 افريل 2018 : انجرار الملكية - بطلان عقد البيع
الفصل 305 مجله حقوق عينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع51602.2017دد القضيه تاريخه : 2018/04/12 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 49998/50229 بتاريخ 14/03/2018 : بطلان عقد البيع لخلوه من رخصة الوالي الوجوبية
حيث ان طلب ابطال عقد التفويت لخلوه من رخصه الوالي المسبقه غير مقتصر علي وكاله الاصلاح الزراعي، بل لكل من طرفي العقد او ورثته او من يري مصلحه…
-
قرار تعقيبي عدد 27190 بتاريخ 10 مارس 2016 : بطلان عقد البيع لفقدان أحد أركانه
الفصول 59 و 63 و 2 و 64 و 325 من م ا ع - الفصل 336 من م ح ع Mots Clés : Nullité de la vente-indivision- parts…