بحث
« بحث عيني »
-
قرار تعقيبي مدني عدد 69230 بتاريخ 22 جانفي 2019 : مدني عام - مضار جوار - كشف - اختبار- بحث عيني
الفصل 99 من م اع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2019/1/22 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 9…
-
قرار تعقيبي عدد 79194 بتاريخ 07/01/2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير مراعاة مشروع القسمة لمصلحة الشركاء
…مستساغه و المام كلي بعناصر النزاع.|- عدم الزام محكمه الموضوع بالاستجابه لطلبات اجراء بحث عيني او اعاده الاختبار ما لم يتوفر بالملف ما يبرر جديتها، و عدم تاثير…
-
قرار تعقيبي عدد 74299.2024 بتاريخ 4 مارس 2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء تقتضي ثبوت وضع اليد على القطعة المتنازع بشأنها
دعوي كف الشغب في العقار المسجل بين الشركاء، وان كانت ترمي الي حمايه الانتفاع الناشئ عن حق عيني مرسم، فان الفصل في النزاع يقتضي التثبت من وضع اليد…
-
قرار تعقيبي عدد 72125 بتاريخ 03 جويلية 2024 : رفض استحقاق الأصل التجاري دون بحث وسائل الإثبات المتاحة لتكوين عناصره
…دامت العلاقه الكرائيه التزاما شخصيا لا عينيا.|الكراء من المالك الظاهر يعد صحيحا متي ثبتت حسن نيه المتسوغ ويتعين علي المحكمه بحث هذا العنصر قبل استبعاد صحه العلاقه…
-
قرار تعقيبي عدد 64327 بتاريخ 02/02/2024 : عدم جواز مساءلة محكمة الموضوع تعقيبيا عن ترجيحها لحجة الخبرة متى كان قضاؤها معللا تعليلا سائغا
…عدم الرد علي ما لم يثر امامها من دفوع.|دعوي تثبيت ملكيه حق عيني لا تسقط بالاجال العامه او الخاصه لسقوط الدعاوي بمرور الزمن، وانما يواجهها فقط التقادم…
-
قرار تعقيبي عدد 49452.2022 بتاريخ 02/10/2023 : بطلان الحكم العقاري عند الاكتفاء بتقرير توجه لم يواجه جميع المعارضين ولم يطبق المؤيدات
…ويترتب علي القصور في التعليل بطلان الحكم.|اعتماد المحكمه علي تقرير توجه او بحث عيني دون استدعاء بقيه المعارضين او دون ما يفيد اعلامهم بموعد اجراءات البحث، مع…
-
قرار تعقيبي عدد 49094 بتاريخ 27/06/2023 : عدم رفض الدعوى البوليانية استنادا إلى هبة غير مرسمة بالرسم العقاري
…ويترتب عن عدم الاشهار ان الاثر ينحصر في الالتزامات الشخصيه دون انشاء حق عيني قابل للاحتجاج به.|لا يجوز تاسيس رد دعوي ابطال التفويتات في العقار المسجل علي…
-
قرار تعقيبي عدد 00436 بتاريخ 05/01/2023 : لا يترتب رفض الطعن شكلا لعدم الإدلاء بعلامة البلوغ إذا اكتست القضية صبغة استعجالية بوقف التنفيذ
…يوجب علي المحكمه بحث القبول الشكلي في ضوء هذا الاستثناء لا ترتيب السقوط اليا.|دعوي كف الشغب في الانتفاع بعقار مسجل تعد دعوي عينيه عقاريه تتعدد فيها المسؤوليه…
-
قرار تعقيبي عدد 39723.2022 بتاريخ 27/06/2022 : تكييف الدعوى بكف الشغب ينعقد به الاختصاص لقاضي الناحية متى انحصر الطلب في حماية الحيازة دون توظيف حق مرور
يحدد مرجع النظر الحكمي بحسب تكييف الطلبات الوارده بعريضه افتتاح الدعوي، فاذا انصبت علي حمايه الحيازه بكف الشغب دون المطالبه بتوظيف حق عيني فلا تكيف دعوي لرفع الاكتناف…
-
قرار تعقيبي عدد 40783.2022 بتاريخ 16/05/2022 : انحراف محكمة الإحالة إلى بحث استحقاقي يمنعها من تأسيس قضائها في دعوى كف الشغب
الدعوي الحوزيه هي دعوي عينيه عقاريه ذات طبيعه وقتيه ترمي الي حمايه الحوز ولا تقوم علي ثبوت الحق في الملكيه، بما يمنع علي المحكمه تاسيس قضائها علي ابحاث…
-
قرار تعقيبي عدد 25010 بتاريخ 30/06/2021 : وجوب تمحيص العقد غير المرسّم المتعلق بحق عيني على عقار مسجل مجمّد قبل اعتبار التصرف شغبا
العقد المحيل لحق عيني علي عقار مسجل غير خاضع لمبدا المفعول المنشئ للترسيم يرتب اثاره تجاه المتعاقدين وتجاه الغير ويعتد بمضمونه بقطع النظر عن واقعه الترسيم.|متي تمسك…
-
قرار تعقيبي عدد 24659 بتاريخ 16/06/2021 : الالتزامات الشخصية الناشئة عن عقد بيع يتعلق بعقار مسجل تبقى قابلة للإلزام القضائي ولو لم يقع الإشهار
اذا انصب النزاع علي الزام تعاقدي شخصي مترتب عن عقد بيع يتعلق بحق عيني مسجل، فان نطاق نظر المحكمه يقتصر علي اثار الالتزام الشخصي دون التعرض لانتقال الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 64955.2017 بتاريخ 17/10/2018 : سقوط الحق في الضمان عند الإعلام المتأخر عن الأجل التعاقدي
…فعل المطلوب او تقصيره دون لزوم لاثاره او بحث مسائل الملكيه باعتبار ان النزاع لا يستند الي حق عيني عقاري.|يترتب سقوط الحق في الضمان متي ثبت ان…
-
قرار تعقيبي عدد 20014 بتاريخ 27/10/2015 : ثبوت الشغب على عقار مرسم يكفي لرفعه دون اعتبار لقدم الاستغلال
اذا كان العقار مرسما بدفتر الاملاك العقاريه فان ثبوت ملكيته يجعل مجرد وضع اليد غير المشروع عليه كافيا للحكم بكف الشغب دون اشتراط بحث وضعيه العقار عند وضع…
-
قرار تعقيبي عدد 20205 بتاريخ 02/01/2003 : انقضاء ضمان الاستحقاق بالتقادم المسقط يتيح للبائع اكتساب المبيع بالحيازة المكسبة الطويلة
…من شان الاخذ بها تغيير وجه الراي في الدعوي، وامساك محكمه الموضوع عن بحثها او ردها بعباره مجمله من قبيل "دفع غير جدي" يورث قضاءها ضعفا في التعليل…
-
قرار تعقيبي عدد 18508 بتاريخ 22/11/2002 : عدم اكتساب الحائز بالتقادم خلافا للسند الذي حاز بمقتضاه
…الملكيه بالتقادم علي خلاف السند الذي تاسست عليه حيازته.|لا موجب لاعاده اجراء بحث حيازي لتطبيق حجه سبق ان ثبت عدم انطباقها بحكم قضائي متصل به القضاء، ما…
-
قرار تعقيبي عدد 14930 بتاريخ 29/10/2002 : صلوحية عقد الشراء كسند ملكية لا تنقضي بمرور الزمن
…للحق العيني ويجعل الفصل في الاستحقاق قائما علي سند الملكيه دون موجب لاجراء بحث استحقاقي ما لم يدع الحائز حقا ملكيا.|قيام شغل العقار علي عقد كراء يقتضي…
-
قرار تعقيبي عدد 14455 بتاريخ 13/05/2002 : عدم ردّ طلب سماع البينة حول سوء النية عند الترسيم يهضم حق الدفاع
…ان كل حق عيني لا يعارض به الغير الا بترسيمه باداره الملكيه العقاريه وابتداء من ذلك الترسيم وابطال الترسيم لا يمكن باي حال ان يعارض به الغير حسن…
-
قرار تعقيبي عدد 11284 بتاريخ 07/01/2002 : احتساب أجل الشفعة بالرجوع إلى القواعد العامة عند سكوت القانون الخاص
تلتزم محكمه الاساس بالرد علي الدفوع الجوهريه التي من شانها التاثير علي وجه الفصل، ويعد اغفال بحثها تعليلا ضعيفا يعرض الحكم للنقض.|تنطلق اجال الشفعه في بيع عقار…