Recherche
« القرار بالترسيم »
-
القسم الفرعي الاول : القرار بالترسيم
يرتب القرار الصادر بالترسيم اثاره ازاء المتعاملين مع الاداره بدايه من تاريخ تضمين العمليه المقبوله بدفتر الايداع واشهار محتواها بالرسم العقاري عن طريق النسخ والمقابله, لذلك فان تحقيق…
-
قرار تعقيبي عدد 83681 بتاريخ 21/10/2025 : ترتيب الشفعاء يقوم على النصيب الفردي دون ضم الأنصباء
…21/10/2025 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من الاستاذ ***** بتاريخ 24/03/2025 . نيابه عن: 1- ***** ***** 2- ***** ***** ضد:1-***** ***** 2- ***** ***** طعنا…
-
قرار تعقيبي عدد 73757 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : البناءات المحدثة في عقار مسجل لا تبرر تخصيص مقاسم تتجاوز المساحات المحددة لكل شريك
…14 اكتوبر 2025 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من الاستاذ ***** ***** المحامي لدي التعقيب الكائن مكتبه ب***** بتاريخ 28 جوان 2024 والمرسم تحت…
-
قرار تعقيبي عدد 78197 بتاريخ 22/09/2025 : عدم قبول الشفعة قبل تحقق الوجود القانوني لعقد البيع بالترسيم في العقار الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم
…العدل الحمد لله محكمه التعقيب ع78197دد القضيه تاريخ القرار:22-9-2025 قرار تعقيبي مدني اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من الاستاذه…
-
قرار تعقيبي عدد 59798 بتاريخ 11/07/2025 : قبول الطعن بالتعقيب في حال صدور حكمين بالتسجيل على ذات العقار
- يمكن الطعن بالتعقيب في الاحكام القاضيه بالتسجيل او بالترسيم الناتج عن حكم التسجيل لدي محكمه التعقيب في حال صدور حكمين او اكثر بالتسجيل في ذات العقار.|- يمكن للنيابه…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
اذا كان النزاع متعلقا باستحقاق قطعه عقاريه غير مشموله بالترسيم ولم يثبت انطباقها علي رسوم الملكيه المدلي بها، جاز لمحكمه الموضوع البحث في الحوز والتصرف الفعلي كمعيار حاسم…
-
قرار تعقيبي عدد 72011 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقبل إلا من المالك المرسم
دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل تقوم علي حمايه حق الملكيه الثابت بالترسيم، لذلك يتعين علي رافعها اثبات صفته كمالك مرسم الي جانب حصول الشغب في انتفاعه…
-
قرار تعقيبي عدد 72063 بتاريخ 25/11/2024 : عدم الاحتجاج بعقد هبة غير مرسم في دعوى القسمة
…72063 تاريخه :25/11/2024 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدمفي14/05/2024 تحت عدد 6248 من الاستاذ***** ***** المحامي لدي التعقيب نيابه عن…
-
قرار تعقيبي عدد 75207 بتاريخ 30/10/2024 : قيام الشغب في العقار المسجل بتجاوز الشريك لمناباته بما يمنع بقية الشركاء من الانتفاع بقدر حصصهم
…م.ت-الفصل 67 م ح ع-الفصلين 116 و117 م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع75207دد القرار تاريخه: 30/10/2024 اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 58605 بتاريخ 03/04/2024 : سقوط حق الدائن في الاعتراض على مقدار الدين بعد مضي سنة عن نشر قائمة الديون
…داخل اجراءات التسويه مقيد باجل اقصاه سنه لا يقبل بعده اي طلب متعلق بالترسيم او بالمنازعه في المقدار.|لا يغني اقرار المدين بالدين وتقييده ضمن قائمه الديون الدائن…
-
قرار تعقيبي عدد 60098.2023 بتاريخ 25/03/2024 : بطلان الحكم العقاري بالتسجيل عند صدور حكمان بالتسجيل في ذات العقار
يقبل الطعن بالتعقيب في الاحكام القاضيه بالتسجيل او بالترسيم الناتج عن حكم التسجيل متي تحقق سبب قانوني من الاسباب المحصوره، ومن بينها صدور حكمان او اكثر بالتسجيل في…
-
قرار تعقيبي عدد 55442 بتاريخ 26/02/2024 : نقض الحكم العقاري لعدم تضمين نتيجة البحث الموطني بملف الترسيم بما يسمح برقابة محكمة التعقيب
…التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع55442دد القضيه وع55451دد تاريخ القرار :26/02/2024 تلخيص المستشار: ***** ***** اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المرفوع في 04…
-
قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 15/12/2023 : عدم انطباق المفعول المنشئ للترسيم على الرسم العقاري غير المشمول بقانون عدد 91 لسنة 2000
…15/12/2023 اصدرت محكمه التعقيب القرار التالي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب عدد 51484 المقدم بتاريخ 16/08/2023 من الاستاذ ***** ***** ***** الكائن مكتبه ***
-
قرار تعقيبي عدد 44839.2022 بتاريخ 14/11/2022 : يثبت موجب الطعن بالتعقيب في أحكام التسجيل الإجباري عند صدور حكمين بالتسجيل في ذات العقار
…اليه الطعن في حكم التسجيل هي بتاريخ صدور الحكم الثاني القاضي بالتسجيل او بالترسيم الناتج عن حكم التسجيل، فاذا صدر بعد دخول القانون ع67دد لسمه 2008 المؤرخ في…
-
قرار تعقيبي عدد 39568.2021 بتاريخ 15/06/2022 : بطلان عقد البيع عند انتفاء ركن الموضوع
…وجه معتبر، بما يجعل التصرف خاليا من احد اركانه الجوهريه.|لا يكفي التمسك بالترسيم العقاري لاضفاء الحمايه علي المشتري متي ثبتت سوء نيته، اذ تنتفي الحمايه القانونيه القائمه…
-
قرار تعقيبي عدد 36376.2021 بتاريخ 24/05/2022 : وجوب استظهار الحكم المطعون فيه بحكم التحيين وبالتنصيصات الكاملة بالرسم العقاري قبل الإذن بالتشطيب على ترسيم مأذون به
…ذلك التمسك.|القيد الاحتياطي يرتب بحسب تاريخه عدم قابليه الاحتجاج علي المنتفع به بالترسيمات اللاحقه، ويترتب عنه مفعول رجعي عند ثبوت الحق موضوعه يجعل من اكتسب حقا بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 40143 بتاريخ 20/05/2022 : دعوى كف الشغب لا تتوقف لمجرد تقديم مطلب إصلاح بالرسم العقاري ما لم يمس ذلك من الوضعية الاستحقاقية الثابتة بالترسيم
…العدل محكمه التعقيب الحمد لله القضيه ع دد 40143 تاريخ القرار20 ماي 2022 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 21 ديسمبر 2021…
-
قرار تعقيبي عدد 40239 بتاريخ 18/05/2022 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تقبل في مواجهة المالك المرسم بعقود غير مدرجة بالسجل العقاري
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل تقوم علي حمايه الحق العيني المضمون بالترسيم بالسجل العقاري، فتقبل من المالك المرسم او الشريك علي الشياع ولو دون اشتراط ثبوت الحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 31313/2022 بتاريخ 05/04/2022 : إجازة المشتري لعقد البيع بالترسيم العقاري ترتب قيام صفته في مواجهته بدعوى الفسخ لعدم خلاص الثمن
…م ا ع الجمهوريه التونسيه محكمه التعقيب عد 31313 / 2022دد القضيه تاريخه:05/ 04 / 2022 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب عدد 11061 وال
-
قرار تعقيبي عدد 34809 بتاريخ 02/03/2022 : عدم قيام التعويض عن حكم التسجيل إلا باستظهار الخطإ والضرر بتعليل قائم على تمحيص أسانيد المنتفع بالتسجيل
…02/03/2022 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 16/6/2021 تحت عدد 6953 من طرف المحامي الاستاذ ***** في حق: ***** القاطن…