-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استرداد الثمن والتعويض عن بيع عقار سبق بيعه وأثر التسجيل العقاري على الدعوى الشخصية
…القيام بدعوي ضد احد المتعاقدين او صدور حكم سابق باسترجاع الثمن او التعويض لا يمنع من اقامه دعوي شخصيه ضد شخص اخر، متي اختلف سبب الدعوي او محلها…
-
قرار تعقيبي عدد 87022 بتاريخ 13 جانفي 2026 : فسخ البيع بسبب عدم خلاص جزء من الثمن بواسطة صكوك دون رصيد
…المبدا الثالث فسخ عقد البيع يقتضي استرجاع البائع للمبيع واسترجاع المشتري لما دفعه من الثمن، ولو كان سبب الفسخ اخلال المشتري بالتزامه. المبدا الرابع حق المتعاقد في التعويض…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 45638 بتاريخ 09 نوفمبر 2022 : شفعة ، العرض ، الثمن
يجب أن يشمل العرض والتأمين كامل ثمن المبيع ومصاريف العقد ، ولا يمكن مطالبة الشفيع بعرض وتأمين مال لم يقع أداؤه عند القيام بالدعوى لأن عدم بذلها من المشتري يجعلها غير مستحق
-
قرار عدد 1 لسنة 2022 مؤرخ في 6 أفريل 2022 يتعلق بقرار ضبط معلوم الثمن المرجعي للعقارات المبنية حسب الأصناف
يضبط معلوم الثمن المرجعي للعقارات المبنيه حسب اصناف البناءات كالاتي : - عقار صنف 1 : المساحه المغطاه لا تفوق 100 م2 بثمن مرجعي 100د للمتر مربع - عقار صنف 2 : المساحه…
-
قرار عدد 3 لسنة 2021 مؤرخ في 27 ماي 2021 يتعلق بقرار بلدي عدد 1يتعلق بمراجعة الثمن المرجعي للمتر المربع المبني للعقارات المبنية
ان رئيس بلديه حمام الاغزاز بعد الاطلاع، علي القانون عدد 29 لسنه 2018 المؤرخ في 09 ماي 2018 المتعلق بمجله الجماعات المحليه وبخاصه الفصل عدد 138. وعلي الامرعدد463…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 66095 بتاريخ 11 ديسمبر 2019 : اجراءات مدنية - اختصاص حكمي - النظام العام - دعوى ابطال عقد بيع - دعوى شخصية - الثمن محدد للاختصاص
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع66095دد تاريخه : 2019/12/11 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم…
-
قرار تعقيبي عدد 312396 بتاريخ 12 جويلية 2019 : اقتناء عقار - الثمن المصرح به في العقد دون قيمة المشتري الحقيقية - توظيف معاليم تكميلية
الفصل 69 من مجله الحقوق والاجراءات الجبائيه - الفصول 8 و 9 و 10 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه الجمهوريه التونسيه المحكمه الاداريه القضيه عدد: 312396 تاريخ القرار : 12…
-
قرارتعقيبي عدد 313295 لسنة 2019 مؤرخ 21 فيفري 2019 : مراجعة جبائية معمقة - عدم تناسب الثمن الجملي للعقار
القانون عدد 82 لسنه 2000 المؤرخ في و اوت 2000 المتعلق باصدار مجله الحقوق والاجراءات الجبائيه - الفصل 19 و 20 و 27 من مجله الحقوق والاجراءات الجبائيه Résumé…
-
قرار تعقيبي عدد 53664 بتاريخ 23 ماي 2018 : بيع المرض الأخير - بطلان العقد - عدم تحديد الثمن - اختصاص الإسناد - الدعوى الشخصية
الفصول 21 و 22 و 39 و 191 من م م م ت - الفصول 59 و 326 و 565 من م ا ع Mots Clés : Vente de dernière…
-
قرار تعقيبي عدد 25011 بتاريخ 08 مارس 2018 : إجراءات الشفعة - تجزئة عرض الثمن بين المشتري والبنك الدائن المرتهن - مؤسسة استثنائية - الفصل 111 من مجلة الحقوق العينية
…يعد خرقا واضحا لاحكام الفصل 111 المذكور الذي جاء واضحا في جعل عرض الثمن حكرا علي المشتري، ولا يعد ترتيبا علي ذلك العرض المجزئ بين المشتري والبنك الدائن…
-
قرار تعقيبي عدد 50187 بتاريخ 30 جانفي 2018 : صحة العقد - تعيين الثمن - تفسير العقود
الفصل 513-514 مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه 50187 تاريخه : 2018-01-30 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 39113 بتاريخ 17 أفريل 2017 : مدني عام - اثبات - يمين حاسمة - عقد بيع - حجة رسمية - اثبات واقعة دفع الثمن
الفصل 500 م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2017/4/17 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم الي كتابه…
-
قرار تعقيبي عدد 26124 بتاريخ 12 جانفي 2016 :صحة البيع - حجة رسمية - الوكالة - عدم أداء الثمن - الإثبات - صحة اليمين الحاسمة - الخطأ المادي
الفصلين 581 و500 و 444 من م ا ع Mots Clés : Validité de la vente - acte authentique - mandat-inexécution du prix - preuve - validité du serment décisoire - erreur matérielle…
-
قرار تعقيبي عدد 311894 بتاريخ 30 جوان 2014 : تعديل الثمن المصرح به في عقد بيع العقار - قرار في التوظيف الإجباري للأداء
الجمهوريه التونسيه مجلس الدوله المحكمه الاداريه القضيه عدد : 311894 تاريخ القرار : 30 جوان 2014 قرار تعقيبي باسم الشعب التونسي اصدرت الدائره التعقيبيه الاولي بالمحكمه الاداريه القرار التالي بين…
-
قرار تعقيبي عدد 10488 بتاريخ 7 جانفي 1992 : شفعة-شروط ممارسة دعوى الشفغة-واجب الاعلام-واجب عرض الثمن
إن التخلف عن عرض ثمن المبيع مع مصاريف العقد عند القيام بالشفعة يرتب سقوط حق القائم بها وإبداء استعداده فقط لأدائها بعد ذلك دون عرضها وتأمينها لا يصحح القيام الذي كان معتلا من أساسه وان التعلل بعدم معرفة مصاريف العقد لعدم الإعلام بها لا يصح أن يكون سندا معفيا…
-
Note Commune N°11/2026 : Commentaire des dispositions des articles 20,30,48,49 et 54 de la loi n°2025-17 du 12 décembre 2025 portant loi de finances pour l’année 2026 relatives aux droits d’enregistrement et de timbre
…التنصيص علي مراجع خلاص بوسيله بنكيه او بريديه مغلوطه او عند التحيل ودفع الثمن او جزء منه نقدا بمبلغ يفوق 5.000 دينار. • اضافه قانون الماليه لسنه 2026…
-
Note Commune N°09/2026 : Commentaire des dispositions de l’article 44 de la loi n°2025-17 du 12 décembre 2025 portant loi de finances pour l’année 2026 relatives aux mesures concernant l’allègement du coût des projets publics financés par des crédits extérieurs affectés
…الانشاء المتكون من تاريخ تسليم البضاعه بالنسبه للبيوعات وتاريخ انجاز الخدمه او قبض الثمن او قبض تسبيقات منه في صوره حدوث ذلك قبل الانجاز بالنسبه لاسداء الخدمات، نسبه…
-
قرار تعقيبي عدد 86289 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استقلال الدعوى المدنية العقدية عن التتبع الجزائي وعدم وجوب تعطيلها بإعتبارها غير ناشئة مباشرة عن الجريمة
…ان دفع جزء من الثمن او المبلغ المدفوع في اطار الوعد بالبيع واعتباره جزءا من ثمن البيع لا يحول دون الحكم بفسخ العقد اذا ثبت الاخلال بالالتزام بدفع…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 45 من قانون المالية لسنة 2019 : تسجيل عقد شراء أرض
…والمتضمنه لمكتوب السيده ***** الذي تطلب فيه تسجيل عقد شراء ارض مبرم بتاريخ 24 سبتمبر 2021 تضمن انه تم دفع جزء من الثمن نقدا لفائده البائعين علي اقساط كل
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…مكتوبكم الوارد بتاريخ 10 سبتمبر 2020 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه معرفه هل يتم اعتماد الثمن المضمن بعقد اقتناء محل معد للسكني من قبل…