Chaque coindivisaire peut se servir de la chose commune à proportion de son droit, pourvu qu'il n'en fasse pas un usage contraire à sa nature ou à sa destination et qu'il ne s'en serve pas contre l'intérêt des autres coindivisaires, ou de manière à les empêcher de s'en servir suivant leur droit.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 58
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession › Section III De la possession des meubles › Des dispositions générales
Jurisprudence appliquant cet article 218
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 83415 بتاريخ 02/12/2020 : لا تقوم دعوى كفّ الشغب بين الشركاء في عقار مسجل إلا بعد التثبت الفني من حدود تصرف كل شريك ومدى تجاوزه لمنابه بما يحول دون انتفاع شريكه بحصته
باعتبار محكمة الإحالة مقيّدة بحدود المسألة القانونية التي تسلّط عليها النقض، يتعيّن عليها توجيه نظرها إلى عناصر الدعوى التي حدّدتها محكمة التعقيب دون استبدال معيار قانوني جديد يحول محلّها.
-
قرار تعقيبي عدد 80383 بتاريخ 18/11/2020 : لا تقوم مشاغبة الشريك في العقار المشترك إلا بثبوت تجاوزه لمنابه على حساب بقية الشركاء
لا يثبت الشغب بين الشركاء في عقار على الشياع بمجرد استئثار أحدهم بالتصرف في جزء معين منه ما لم يثبت أن هذا التصرف جاوز منابه وأضر بحقوق بقية الشركاء في المشترك.
-
قرار تعقيبي عدد 24289 بتاريخ 11/11/2020 : لا يقبل نصب الائتمان العدلي على جزء من عقار مشاع دون استدعاء كافة الشركاء لأن أثره رفع يد الجميع عن المشترك
الائتمان العدلي إجراء وقتي وتحفظي لا يسلط إلا عند ثبوت الاشتراك في المال وقيام استبداد غير مشروع من أحد الشركاء يجعل حقوق البقية مهددة بالتلف أو الضياع.
-
قرار تعقيبي عدد 75913 بتاريخ 30/10/2020 : انتفاء الشغب في العقار المسجل عند عدم تخصيص جزء مشاع بالانتفاع باتفاق الشركاء
دعوى كف الشغب في العقار المسجل هي وسيلة لحماية الانتفاع بالعقار المسجل وتثبت للشريك بصفته متى كان الانتفاع مستندا إلى مقتضى الانتفاع بالشيء المشترك بقدر الحصة.
-
قرار تعقيبي عدد 22021 بتاريخ 13/07/2020 : عدم قبول كفّ الشغب بين الشركاء في العقار المسجل عند انتفاء الحوز لدى المدعي
تقوم دعوى كفّ الشغب في العقار المسجل بين الشركاء على حماية انتفاع الشريك بمنابه المشاع متى أثبت تجاوز شريك لمنابه تعدّيا على حقه وتوفرت لدى المدعي شروط الحوز القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 22314 بتاريخ 01/07/2020 : نقض الحكم لعدم استكمال الاستقراءات الحاسمة لتحديد طبيعة العقار محل دعوى كفّ الشغب
دعوى كفّ الشغب تتغير دعائمها القانونية بحسب طبيعة العقار، إذ تقوم في العقارات المسجلة على حماية الإنتفاع تأسيسا على ثبوت الحق بالتسجيل، بينما تقوم في العقارات غير المسجلة على حماية الحوز وفق شروطه الزمنية والموضوعية دون بحث في أصل الحق.
-
قرار تعقيبي عدد 71848.2019 بتاريخ 29/06/2020 : عدم قبول دعوى كف الشغب بين الشركاء على الشياع في العقار نفسه عند غياب قسمة نهائية
لا يجوز للشريك على الشياع أن يستعمل دعوى كف الشغب ضد شريك له في العقار نفسه متى كان النزاع قائما على حدود الانتفاع داخل المال المشترك في غياب قسمة نهائية تنقل الملكية أو تحدد الأنصبة مآلا.
-
قرار تعقيبي عدد 70522 بتاريخ 22/06/2020 : خروج النزاع عن دعوى كف الشغب عند انصبابه على ملكية قطعة مفرزة بعينها
دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تمتد لحماية الشريك ضد شريكه إلا إذا أثبت المدعي توفر شروط الحوز القانونية على معنى أحكام الحوز المعتمدة في المادة العقارية.
-
قرار تعقيبي عدد 88010 بتاريخ 15/06/2020 : عدم قيام جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة إلا بثبوت نية الاستيلاء
جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة لا تقوم إلا إذا ثبت إلى جانب حالة الاشتراك توافر قصد الاستيلاء بما يفيد منع بقية الشركاء من التصرف في مناباتهم أو حرمانهم من الانتفاع بها.
-
قرار تعقيبي عدد 92708 بتاريخ 02/06/2020 : لا تقوم جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة دون ثبوت منع الشركاء من التصرف مع توفر نية الاستيلاء
لا تتحقق جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة إلا بتوافر عنصر الاستبداد بالتصرف المتمثل في منع بقية الشركاء من ممارسة حقوقهم في مناباتهم مع قيام نية الاستيلاء بما يثبت الركن القصدي للجريمة.
-
قرار تعقيبي عدد 69936 بتاريخ 01/06/2020 : رفض التداخل الاستئنافي عند عدم ثبوت الصفة في العقار محل النزاع
العبرة في صحة التبليغ والاستدعاء تكون بالمقر المختار المضمن بملف القضية ما لم يثبت إعلام بتغييره، ولا يُحتج بعلم الخصم بعنوان مغاير مستمد من قضايا أخرى.
-
قرار تعقيبي عدد 70275 بتاريخ 01/06/2020 : رفض التداخل الاستئنافي عند انتفاء الصفة في الحق المدعى به
لا يمتد نظر محكمة التعقيب إلى إعادة فحص قرار تعقيبي سابق أو مراجعة ما حسمه من شكليات، إذ ينحصر نطاق رقابتها في المطاعن الموجهة إلى القرار الاستئنافي المنتقد وحده.
-
قرار تعقيبي عدد 82502 بتاريخ 20/05/2020 : تقدير الشغب في العقار المسجل يقتضي اختبارا قائما على الرسم العقاري
تخضع دعوى كف الشغب لنظام قانوني مغاير بحسب كون العقار مسجلا أو غير مسجل، إذ يكون معيار الفصل في الشغب بالنسبة للعقار المسجل مرتبطا بالمفعول الحفظي للرسم العقاري لا بالحوز الواقعي.
-
قرار تعقيبي عدد 70152 بتاريخ 02/03/2020 : رفض تداخل الغير في الاستئناف عند انتفاء الصفة المستفادة من الحق العيني محل النزاع
لا يجوز إعادة إثارة الطعن المتعلق بصحة إجراءات الاستدعاء والتبليغ أمام محكمة التعقيب اللاحقة إذا كانت محكمة القانون قد راقبت تلك الشكليات في القضية التعقيبية السابقة وقبلت الطعن، لأن مجال نظر المحكمة ينحصر في المطاعن الموجهة إلى القرار الاستئنافي المنتقد لا…
-
قرار تعقيبي عدد 82184 بتاريخ 17/02/2020 : دعوى كف الشغب لا تنهض لحماية الانتفاع بمناب على الشياع إلا إذا ثبت تجاوز المدعى عليه لمناباته
يعد التبليغ صحيحا متى تم بمقر المعني وسلم نظيره إلى من قدمت نفسها للمأمور على أنها مساكنته ووقع التعريف بها وفق الإجراءات القانونية، ولا يؤثر اختلاف صفة المتسلم في سلامة التبليغ طالما احترمت البيانات والشروط الشكلية.
-
قرار تعقيبي عدد 66591 بتاريخ 27 ديسمبر 2019 : افتكاك حوز - التصرف في عقار
-
قرار تعقيبي عدد 67242 بتاريخ 23/12/2019 : لا تقوم دعوى كف الشغب بين الشركاء إلا بثبوت تجاوز المدعى عليه لمنابه على نحو يسمح بإسناد الشغب إليه دون غيره
تختلف دعوى كف الشغب على عقار مسجل عن الدعوى الحوزية من حيث السند القانوني وإجراءات البحث وعناصر الإثبات، إذ ترمي الأولى إلى حماية انتفاع المالك المسجل أو الشريك بمنابه في المشترك من التعرض دون أن تنحصر في مجرد إقصاء حوز الغير.
-
قرار تعقيبي عدد 67223 بتاريخ 11/12/2019 : عدم بطلان عقد البيع لعدم ثبوت تسجيله
تمحيص الأدلة وترجيح بعضها على بعض واستخلاص النتائج القانونية عنها من سلطة قضاة الأصل دون رقابة تعقيب متى كان التعليل مستساغا وله أصل ثابت بأوراق القضية وخاليا من خرق القانون أو تحريف الوقائع.
-
قرار تعقيبي عدد 77577.2019 بتاريخ 30/09/2019 : وجوب بيان المحكمة لموقفها من الدفع المؤثر المتعلق بصفة المالك المرسم في دعوى كف الشغب
دعوى كف الشغب عن عقار مسجل تقوم على حماية المالك المرسم بمقتضى المفعول الحفظي للترسيم وتوجه ضد كل معتد على الانتفاع بالعقار بغض النظر عن سنده متى كان في مواجهة ترسيم قائم.
-
قرار تعقيبي عدد 76483 بتاريخ 30/09/2019 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم على ثبوت الملكية بالرسم العقاري دون اشتراط الحيازة المادية
مفهوم "الانتفاع" الوارد بدعوى كف الشغب في العقار المسجل ينصرف إلى الاستغلال بوصفه عنصرا من عناصر الملكية ولا يقتصر على حق الانتفاع بالمفهوم العيني.