قرار تعقيبي عدد 69936 بتاريخ 01/06/2020 : رفض التداخل الاستئنافي عند عدم ثبوت الصفة في العقار محل النزاع

Principe juridique

1. العبرة في صحة التبليغ والاستدعاء تكون بالمقر المختار المضمن بملف القضية ما لم يثبت إعلام بتغييره، ولا يُحتج بعلم الخصم بعنوان مغاير مستمد من قضايا أخرى.
2. إثبات الحق في التداخل أمام محكمة الاستئناف يقتضي قيام الصفة في المتداخل بوصفه صاحب حق يتضرر من صدور الحكم في غيبته بما يفتح له مجال الاعتراض عليه، فإن انتفت الصفة تعين رفض التداخل.
3. رفض المحكمة العقارية ترسيم الشراء بالرسم العقاري ينفي الاحتجاج باكتساب صفة الشريك في الملكية تجاه الغير في نطاق دعاوى الحيازة والشغب، ولا يكسب المشتري حقا عينيا يحتج به ما لم يقع ترسيمه.
4. شراء منابات أخرى لا يصحح وضعا قانونيا غير ثابت بالرسم العقاري ولا ينفي الشغب متى تعلق التصرف بجزء لا تثبت صفة المتداخل فيه.