Recherche
« شهادة الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 81468 بتاريخ 02/03/2026 : ثبوت الصفة في دعوى رفع المضرة بوجود شهادة الملكية
القيام بدعوي رفع المضره يفترض توفر الصفه في مدعي المضره.|ثبوت ملكيه المدعي للعقار المجاور من خلال شهاده الملكيه المضمنه بتقرير الخبره يثبت له الصفه في الدعوي.|تقع…
-
قرار تعقيبي عدد 27645 بتاريخ 09/12/2020 : لا يجوز لمحكمة الموضوع طرح دفع جوهري مؤثر بالتمسك بتملك جزئي لعقار مسجل برسم عقاري مجمد بالاعتماد على ظاهر شهادة الملكية
…النزاع واقعا وقانونا بما يحقق الشرعيه القانونيه للقضاء.|لا يكفي الاستناد الي ظاهر شهاده الملكيه لحسم النزاع المتعلق بعقار موضوع رسم عقاري مجمد غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم…
-
اليقظة القانونية عدد 04-2026 : دور النيابة العمومية في حماية الحريات الفردية
…اصبحت من مجرد هيئه تمثل مصالح الملك في الانظمه الملكيه الاوروبيه، الي جهاز مستقل نسبيا يمثل الصالح العام في الانظمه الديمقراطيه(7). وقد واكب هذا التطور تحولا في…
-
قرار تعقيبي عدد 93758 بتاريخ 03/06/2026 : عدم وجوب نقض الحكم لخرق إجراءات التبليغ بعد تداركه بالخوض في أصل النزاع
…المدعي عليه عن حسن نيه في جزء منه طالما لم يثبت من خلال شهاده الملكيه وجود اي حق له علي العقار باي عنوان كان.|- وحيث ان تسبيب وتعليل…
-
قرار تعقيبي عدد 80938 بتاريخ 30/09/2025 : سقوط دعوى المطالبة بالملكية بالتقادم المسقط يقتضي ثبوت تملك الغير بالتقادم المكسب
…عدمه بغض النظر عن ضبط قيمه الانصاب وتحديد السهم المراد افرازه.|سقوط حق الملكيه كجزاء لعدم ممارسه الحق علي معني الفصل 50 م ح ع يقتضي ثبوت تملك…
-
قرار تعقيبي عدد 84041 بتاريخ 24/09/2025 : خروج القاضي الاستعجالي عن ظاهر المستندات بالبحث في أصل الالتزام موجب للنقض
…بها، فاذا قدم الطالب حكما باتا يثبت ملكيته وتولت اداره الملكيه العقاريه ادراجه بالرسم العقاري واستخرج شهاده ملكيه، تعين علي المحكمه تقدير الطلب انطلاقا من هذه الظواهر دون…
-
قرار تعقيبي عدد 75009 بتاريخ 11/07/2025 : وجوب رد المطاعن المثارة لأول مرة أمام محكمة التعقيب
- وجوب رد المطاعن المثاره لاول مره امام محكمه التعقيب دون ان تكون قد اثيرت سابقا امام محاكم الموضوع.|- اعتبار احضار شهاده الملكيه شرطا معلقا عليه الالتزام وليس اجلا…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
اذا كان النزاع متعلقا باستحقاق قطعه عقاريه غير مشموله بالترسيم ولم يثبت انطباقها علي رسوم الملكيه المدلي بها، جاز لمحكمه الموضوع البحث في الحوز والتصرف الفعلي كمعيار حاسم…
-
قرار تعقيبي عدد 74677 بتاريخ 09/05/2025 : انتفاء موجب تسمية مؤتمن عدلي عند قيام شيوع صوري ثابت بظاهر الوثائق
…تكشف عن شيوع صوري وحوز مفرز فعلي، والا تكتفي بظاهر الشيوع المستفاد من شهاده الملكيه متي دلت المؤيدات الرسميه علي ان محل الشيوع الحقيقي منحصر في جزء محدد…
-
قرار تعقيبي عدد 72163 بتاريخ 12/03/2025 : انتفاء الشغب بين الشركاء إذا ثبت تصرف المدعى عليه في أقل من منابه المشاع
…من م م م ت.|لا يجوز للمحكمه تاسيس قناعتها علي شهاده سماعيه او علي شهاده شاهد قد ثبتت ادانته جزائيا في الواقعه ذات الصله بعد القدح فيه…
-
قرار تعقيبي عدد 67316 بتاريخ 03/02/2025 : استبعاد الشهادة لعدم سكنى الشاهد بالمنطقة معيار غير قانوني للترجيح بين البينات
…صحيحه مستمده من اوراق الملف ومن فهم غير محرف لمضمون وسائل الاثبات.|استبعاد شهاده لمجرد ان الشاهد ليس من متساكني المنطقه لا يعد سببا قانونيا لاطراحها، وانما يقتضي…
-
قرار تعقيبي عدد 72002 بتاريخ 31/12/2024 : ثبوت الشغب على المالك المرسم متى أكد الاختبار المطابق للرسم العقاري وجود وضع يد مخالف
…مع الترسيم.|يعتمد القاضي في اثبات الشغب علي الاختبار متي انبني علي تطبيق شهاده الملكيه واستوفي شروطه الشكليه بوصفه وسيله فنيه لتحديد التداخل والاعتداء علي عقار مرسم.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 67211 بتاريخ 30/10/2024 : يتحقق الشغب بين الشركاء في العقار المسجل عند استئثار أحدهم بالانتفاع بما يتجاوز حصته بما يمنع شريكه من التصرف بقدر حقه
…لا يكون الطعن في اعتماد المحكمه لتقرير الاختبار وجيها متي استند التقرير الي شهاده الملكيه والمؤيدات المقدمه وايدته معاينه التوجه العيني بما يجعل استخلاص المحكمه قائما علي اصل…
-
قرار تعقيبي عدد 62087 بتاريخ 03/07/2024 : ثبوت الملكية التجارية للحرفي يقتضي قرائن كافية على تعاطي المضاربة
…قانون الاكريه التجاريه الاستناد الي قرائن غير حاسمه كفواتير شراء متباعده زمنيا او شهاده متضاربه ما لم تقم دليلا كافيا علي تعاطي اعمال المضاربه علي معني احكام المجله…
-
قرار تعقيبي عدد 56312 بتاريخ 21/06/2024 : لا يقضى بفسخ كراء محل يستغل فيه أصل تجاري ما لم يقدم المدعي شهادة في عدم وجود تقاييد أو قائمة فيها
…تعد علي العقار المكري او علي المالك بمساس بحقوقه الشخصيه المترتبه عن حق الملكيه دون اشتراط ان يكون ماديا او حسيا.|تعد مقتضيات الفصل 242 المجله التجاريه من…
-
قرار تعقيبي عدد 43613 بتاريخ 14/11/2022 : وجوب استكمال محكمة الموضوع للأبحاث الاستقرائية لتحديد نطاق المفعول التطهيري لحكم التسجيل عند قيام نزاع حول الإحداثات في عقار مسجل
…والاعمال التحضيريه للتحقق من موضوع التسجيل ومدي شمول الاحداثات، ولا يكفي الاقتصار علي شهاده الملكيه.|في قسمه عقار مسجل تضمن ملكيه مشاعه، اذا ثبت تصرف منفرد في منابات…
-
قرار تعقيبي عدد 47859 بتاريخ 10/10/2022 : انتفاء التنازع الإيجابي عند اختلاف الموضوع والخصوم والصفة بين الحكمين
…تركه شامله لعناصر متعدده بينما تعلق الحكم الاخر بقسمه عقار بمفرده استنادا الي شهاده الملكيه، لان اختلاف نطاق القسمه ينتج اختلافا في موضوع الدعوي وسببها القانوني.|تغير الوضعيه…
-
قرار تعقيبي عدد 42716 بتاريخ 03/10/2022 : عقد شراء العقار لا يكفي وحده للحكم بالاستحقاق عند قيام منازعة جدية دون تدعيمه بالحيازة القانونية
العقد يعد سببا من اسباب اكتساب الملكيه من حيث المبدا، لكنه لا يقوم بمفرده سندا كافيا للحكم باستحقاق عقار عند قيام منازعه جديه، ما لم يثبت اصل انجرار…
-
قرار تعقيبي عدد 40988 بتاريخ 05/07/2022 : عدم كسب الملكية بالتقادم عند عجز البينة عن إثبات الحيازة بصفة مالك
…انقطاع ولا التباس، والا تعين رفض الدعوي الاستحقاقيه المؤسسه علي التقادم.|اذا عجزت شهاده الشهود عن تعيين مالك العقار او اقتصرت علي التصريح بعدم العلم بمالكه فانها لا…
-
قرار تعقيبي عدد 33812 بتاريخ 18/05/2022 : دعوى كف الشغب بعقار مجمد تقتضي بحث تجاوز الشريك لحدود منابه
…دون توقف ذلك علي القسمه.|اذا كانت منابات القائم بالدعوي غير محدده في شهاده الملكيه فان المرجع لتحديدها يكون العقود والمؤيدات القابله للتحديد، ويتعين علي المحكمه استكمال وسائل…