Recherche
« الفسخ »
-
قرار تعقيبي عدد 86738 بتاريخ 10/06/2026 : عدم تأثير مسألة التراخيص الإدارية على دعوى الفسخ لعدم تنفيذ الالتزامات التعاقدية
تقدير محكمة الموضوع للأدلة والعناصر المتوفرة واجتهادها في بناء حكمها من صميم اختصاصها وسلطتها التقديرية ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها إذا كان ما انتهت إليه متماهياً مع معطيات الملف ومعللاً تعليلاً سليماً.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 83518 بتاريخ 15/04/2026 : انتفاء الفسخ بقوة القانون لعدم النص على جزاء تجاوز الأجل في وعد البيع
…صوره تجاوز الاجل المتفق عليه ينتفي معه الدفع بانفساخ الوعد بقوه القانون، ويظل الفسخ من مشمولات المحكمه في اطار سلطتها التقديريه بعد وقوفها علي توفر شرط المماطله.|وحيث…
-
قرار تعقيبي عدد 84071 بتاريخ 07/04/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع مؤيدات الملف قبل ترتيب أثر الفسخ
…الاثر القانوني عليها، خاصه اذا كان النزاع يتعلق بوجود الدين المؤسس عليه طلب الفسخ. الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 14 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 82889 بتاريخ 31/03/2026 : شرط مصادقة سلطة الإشراف على تفويت العقار البلدي وشرط الفسخ التعاقدي
…العقد بمجرد وقوع مخالفه لتحجير التفويت قبل مضي اجل معين من قبيل الشرط الفسخي علي معني احكام القانون، ويكفي ان تتحقق المخالفه حتي ينفسخ العقد دون حاجه لصدور…
-
قرار تعقيبي عدد 83988 بتاريخ 23/03/2026 : انتفاء الخطأ التعاقدي كشرط لإيقاع جزاء الفسخ
الفسخ هو جزاء قانوني يترتب عن الاخلال بواجب تنفيذ العقد، ويستمد الدائن حقه فيه من خطا معاقده في التنفيذ وفق مبدا القوه الملزمه للعقد.|الخطا التعاقدي هو عدم…
-
قرار تعقيبي عدد 80412 بتاريخ 26 جانفي 2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير الوقائع وحدود رقابة محكمة التعقيب: بين سلامة المحاضر الرسمية وواجب التعليل الكافي في دعاوى الفسخ الكراء
…كانت مؤثره في النزاع / .يجب علي محكمه الموضوع عند تكوين قناعتها في دعاوي الفسخ الكرائي ان توازن بين مختلف وسائل الاثبات والدفوع، والا تقتصر علي عنصر واحد (مثل…
-
قرار تعقيبي عدد 76795 بتاريخ 12/01/2026 : وجوب توفر شرط فسخي صريح في العقد لترتيب أثر الفسخ تلقائيا
- وجوب توفر شرط فسخي صريح في العقد لترتيب اثر الفسخ تلقائيا، اذ لا يترتب مفعوله القانوني الا اذا كان صريحا بالعقد.|- تقدير وجود المماطله الموجبه للفسخ من عدمه…
-
قرار تعقيبي عدد 81131 بتاريخ 07/01/2026 : عدم جواز إثارة الإشكال التنفيذي لمعارضة استئناس عدل التنفيذ بتقرير خبير لتحديد نطاق حكم الفسخ
…من استئناس عدل التنفيذ المكلف بالتنفيذ باعمال خبير منتدب لغايه تحديد نطاق حكم الفسخ الوارد في حيثيات الحكم واسبابه. الفصل 211 من م م م ت - الفصل 256…
-
قرار تعقيبي عدد 80673 بتاريخ 05/01/2026 : عدم تأثير دعوى فسخ الكراء التجاري على دعوى استحقاق الأصل التجاري قبل تحقق الفسخ
- دعوى استحقاق الأصل التجاري هي وسيلة قانونية يهدف من خلالها المتسوغ إلى استرداد ملكية أصل تجاري أو جزء منه ممن يضع يده عليه بغير وجه حق.
-
قرار تعقيبي عدد 80031 بتاريخ 31/12/2025 : عدم انطباق أحكام الفصل 114 من م ح ع على الفسخ الرضائي (الإقالة) في دعوى الشفعة
- لا تنطبق احكام الفصل 114 من مجله الحقوق العينيه المتعلقه بعدم جواز معارضه الشفيع بعمليات التفويت التي يقوم بها المشتري علي الفسخ الرضائي (الاقاله) لاختلاف الطبيعه القانونيه بين…
-
قرار تعقيبي عدد 85340 بتاريخ 08/10/2025 : نقض الحكم الاستعجالي عند إغفال فحص مؤيدات الخلاص لتقدير تحقق الشرط الفسخي
يعد تعليل الحكم الاستعجالي معيبا اذا اكتفي بنفي وجود ما يثبت الوفاء دون فحص المؤيدات المدلي بها وابداء الراي القانوني في مدي دلالتها علي الخلاص المتصل بشرط الفسخ…
-
قرار تعقيبي عدد 77359 بتاريخ 29/09/2025 : إخضاع الحكم القائم مقام البيع لنظام السند التنفيذي دون قواعد الفسخ العقدي
الحكم القضائي القائم مقام البيع النهائي يكتسب وصف البيع الجبري وتترتب آثاره بقوة القانون بمجرد صدوره دون توقف على رضا البائع أو المشتري.
-
قرار تعقيبي عدد 78188 بتاريخ 23/09/2025 : الفسخ الحتمي لعقد الكراء التجاري عند عدم خلاص معينات الكراء داخل أجل التنبيه القانوني
…كراء اخري متخلده بالذمه لم يقع سدادها داخل الاجل القانوني المقرر للتنبيه.|تحقق الفسخ علي معني الفصل 23 يكون حتميا متي لم يقع خلاص معينات الكراء موضوع التنبيه…
-
قرار تعقيبي عدد 78231 بتاريخ 23/09/2025 : فسخ كراء تجاري حتمي عند انقضاء أجل الثلاثة أشهر دون خلاص
اذا تضمن التنبيه بالدفع اجل الثلاثه اشهر المقرر قانونا وكان التخلف عن خلاص معين الكراء قائما عند انقضاء ذلك الاجل فان الفسخ يترتب حتميا بحكم القانون ولا يملك…
-
قرار تعقيبي عدد 73110 بتاريخ 02/04/2025 : عدم جواز طلب الفسخ لعدم المماطلة ووجوب إرجاع التسبقة عند استحالة تنفيذ الالتزام
- يخول الفصل 273 من مجلة الالتزامات والعقود للدائن، في صورة إخلال المدين بالتزاماته، خيارين هما إما غصبه على الوفاء إذا كان ذلك ممكنا أو طلب فسخ العقد مباشرة دون حاجة للمرور بالغصب.
-
قرار تعقيبي عدد 71764.2024 بتاريخ 12/02/2025 : عدم تأثير المنازعة في ملكية العين المكراة على قيام موجب الفسخ عند ثبوت الإخلال بخلاص معينات الكراء
…متي تبين لها ان ذلك النزاع غير مؤثر علي وجه الفصل في دعوي الفسخ المؤسسه علي اخلال ثابت بالتزام الخلاص.|يعد فسخ عقد الكراء نتيجه قانونيه مترتبه عن…
-
قرار تعقيبي عدد 75926.2024 بتاريخ 22/01/2025 : الفسخ الحتمي لعقد الكراء التجاري عند عدم خلاص كامل المبالغ المضمنة بالتنبيه داخل الأجل القانوني
…الموجوده وفق الصيغ القانونيه، وينتفي بطلان الدعوي متي ثبت القيام بهذا الاجراء.|يتحقق الفسخ الحتمي لعقد الكراء التجاري اذا انقضي اجل الثلاثه اشهر الموالي للتنبيه بالدفع دون خلاص…
-
قرار تعقيبي عدد 75926.2024 بتاريخ 22/01/2025 : الفسخ الحتمي لكراء تجاري عند عدم خلاص كامل المعاليم المشمولة بالتنبيه داخل الأجل القانوني
…هذا الاجل اي تمديد.|الخلاص الجزئي للمعاليم المشموله بالتنبيه لا يمنع ترتيب الاثر الفسخي متي بقيت بالذمه مبالغ غير مدفوعه، كما لا يغير من ذلك اختلاف طبيعه المبالغ…
-
قرار تعقيبي عدد 71986 بتاريخ 14/01/2025 : عدم خروج دعوى الفسخ عن اختصاص قاضي الناحية لانعدام النزاع في أصل العلاقة الكرائية
…القيام بالدعوي.|- انتظار محكمه الموضوع مال دعوي ابطال التنبيه قبل البت في دعوي الفسخ لا يشكل مساسا بمبدا الحياد، بل هو من صميم عملها في تحقيق الدعوي وتقدير…
-
قرار تعقيبي عدد 75123 بتاريخ 07/01/2025 : نقض حكم الفسخ لقصور التعليل عند إغفال بحث مخالفة شرط تعاقدي مستقل
…الالتزامات التعاقديه.|اذا كان عقد الكراء يتضمن التزامات تعاقديه متميزه، فان رد طلب الفسخ يقتضي من المحكمه بحث كل اخلال مدعي به علي حده وتمحيصه واجراء الاستقراءات الممكنه…