Recherche
« التنظير العقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 80196 بتاريخ 23/12/2025 : عدم جواز منازعة محكمة القانون في تقدير محكمة الموضوع لقيمة العقار المنتزع ما دام قرارها معللاً
…وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه المعين محل مخابرته بمكاتبه الكائن
-
قرار تعقيبي عدد 79335 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : رقابة محكمة التعقيب على سلامة تعليل الأحكام في المادة الاختبارية
…التنظير بالعقارات المماثله رغم وجود معاملات او عقود يمكن الاستناد اليها، وجب عليه بيان الاسباب الفنيه لذلك واعتماد وسائل بديله موضوعيه ومحدده لا يكفي في تقدير القيمه العقاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 75512 بتاريخ 13/05/2025 : وجوب اعتماد محكمة الموضوع لتقرير الخبرة في تقدير تعويض الانتزاع للمصلحة العامة
…وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه المعين محل مخابرته بمك
-
قرار تعقيبي عدد 72200.2024 بتاريخ 26/02/2025 : ثبوت استحقاق غرامة الانتزاع لمن آلت إليه الملكية بعقد صحيح دون اشتراط الترسيم في مواجهة الشركاء
…يقتصر علي الاجنبي عن العقار الذي اكتسب حقوقا اعتمادا علي البيانات المدرجه بالسجل العقاري وادرجها عن حسن نيه، فلا تمتد اثار عدم الترسيم للاحتجاج بها بين اطراف الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 71148 بتاريخ 18/12/2024 : نقض القرار لاعتماد تقرير خبرة مخالف لمعايير تقدير غرامة الانتزاع
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم بتاريخ 09/09/2024 من قبل المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه بتاريخ 29/04/2024. ضد…
-
قرار تعقيبي عدد 47243.2021 بتاريخ 15/5/2023 : عدم انطباق اختصاص اجراء الاختبارات المخول لوزارة أملاك الدولة على المنازعات القضائية المتعلقة بملك الجماعات العمومية المحلية
ان الصلاحيه المخوله لوزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه لاجراء الاختبارات بمقتضي الامر ع999دد لسنه 1990 تقتصر علي التصرفات الرضائيه التي تبرمها الدوله والجماعات العموميه المحليه ولا تمتد الي…
-
قرار تعقيبي عدد 46689 بتاريخ 13/03/2023 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى تقدير غرامة الانتزاع متى كان التعليل سائغا
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 30/05/2022 قيد تحت عدد 5492 من طرف المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره ***** و الشؤون العقاريه محل مخابرته…
-
قرار تعقيبي عدد 37139 بتاريخ 30/05/2022 : تقدير غرامة الانتزاع من المسائل الموضوعية التي تستقل بها محكمة الموضوع متى تأسس تعليلها على عناصر فنية سائغة
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 29/09/2021 تحت عدد 13607 من المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزارتي املاك الدوله والشؤون العقاريه والتجهيز و الاسكان…
-
قرار تعقيبي عدد 35520 بتاريخ 16/05/2022 : تقدير غرامة الانتزاع يبقى من مسائل الواقع متى كان تعليل محكمة الموضوع سائغا
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 30/06/2021 المضمن تحت عدد 10137من المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه محل مخابرته بمكاتبه…
-
قرار تعقيبي عدد 36182 بتاريخ 18/04/2022 : تقدير غرامة الانتزاع وفق معايير الفصل 4 يظل من مسائل الموضوع متى استند إلى خبرة مستوفية الإجراءات
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 22/07/2021 تحت عدد 5254 من المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره املاك الدوله و الشؤون العقاريه محل مخابرته…
-
قرار تعقيبي عدد 31966.2021 بتاريخ 02/02/2022 : ثبوت صفة المنتزع منه في الرسم العقاري غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم يكفي فيه عقد الشراء القانوني لمواجهة الغير
في الرسم العقاري غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم تثبت صفه المالك تجاه الغير بموجب عقد شراء مبرم طبق القانون ومسجل بالقباضه الماليه ولو تم ادراج الشراء بالسجل العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 30558 بتاريخ 26/01/2022 : اعتماد محكمة الأصل لتقرير الاختبار في تقدير غرامة الانتزاع يبقى من مشمول سلطتها التقديرية ما لم تشبه نقائص فاضحة
…لبقيه العقار غير المنتزع والوظيفه العقاريه المحدثه بفعل الانتزاع وتحديد الاضرار اللاحقه بالعقار.|لا يمنع قانونا الاستئناس براي وسيط عقاري ضمن عناصر التنظير لتقدير القيمه عند تعذر الحصول…
-
قرار تعقيبي عدد 24836 بتاريخ 11/10/2021 : جواز اعتماد الاختبار التكميلي لتقدير غرامة الانتزاع عند تعذر التنظير بعقود مماثلة
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المرفوع في 13 جويليه 2020 من المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه المعين محل مخابرته بمكاتبه الكائنه بعدد…
-
قرار تعقيبي عدد 80490 بتاريخ 25 جانفي 2021 : ناصر التنظير و طبيعة العقار و طريقة تقديره و مدى وجود نقص او زيادة في قيمة الجزء غير المنتزع من العقار
…وزاره املاك الدوله و الشؤون العقاريه مقره ... ضد : 1- &q
-
قرار تعقيبي عدد 70033 بتاريخ 10/02/2020 : سلامة تقدير غرامة الانتزاع تثبت باعتماد اختبار جديد استوفى المعايير الموضوعية
…وزاره***** و الشؤون العقاريه مقره ب***** ***** ***** ***** . ضد :***** ، محل مخابرته بمكتب محا
-
قرار تعقيبي عدد 63438 بتاريخ 14 جوان 2019 : تحدد غرامة الانتزاع-معيار طبيعة العقار والاستعمال المعد له-معيار التنظير
…وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه
-
قرار تعقيبي عدد 66419 بتاريخ 02 أفريل 2019 :تقدير غرامة الانتزاع-وجوب الاستعانة بأهل الخبرة-اعتماد معيار التنظير مع مراعاة طبيعة العقار والاستعمال المعد له
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 2018/07/31 من المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه المعين
-
قرار تعقيبي عدد 53841 بتاريخ 02/07/2018 : عدم قبول الطعن التعقيبي القائم على مناقشة التقدير الفني للاختبار متى كان تعليل محكمة الموضوع سائغا
…اعمال الاختبار من حيث سلامه العناصر الفنيه والحسابيه او مدي ملاءمه عناصر التنظير والقيمه العقاريه تعد جدلا موضوعيا يدخل في نطاق السلطه التقديريه لمحكمه الاصل ولا يصلح سببا…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 39125 بتاريخ 12 أفريل 2017 : مدني عام - غرامة انتزاع - تعذر التنظير
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المرفوع في 03 جوان 2016 من المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره املاك الدوله والشؤون العقاريه . ضد: 1)"ح.ش". 2) "ص…