قرار تعقيبي عدد 35520 بتاريخ 16/05/2022 : تقدير غرامة الانتزاع يبقى من مسائل الواقع متى كان تعليل محكمة الموضوع سائغا

Principe juridique

1. وجوب عرض ملفات القضايا المتعلقة بالدولة أو الهيئات العمومية على ممثل النيابة العمومية وفق الفصل 251 م م م ت يتحقق متى ثبت قيام المحكمة بالإحالة إلى النيابة للاطلاع وتقديم الملاحظات، ولا يترتب عنه نقض الحكم لمجرد الادعاء بعدم العرض دون قيام دليل يناقض ما انتهت إليه المحكمة.
2. تقدير قيمة العقار المنتزع واستخلاص العناصر الفنية المكونة لغرامة الانتزاع يدخلان في نطاق السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع متى كان تعليلها مستساغا وخاليا من خرق القانون أو تحريف الوقائع أو هضم حقوق الدفاع، ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها في مناقشة كيفية تقدير وسائل الإثبات.
3. عنصر التنظير المنصوص عليه بالفصل 4 من قانون الانتزاع يعد من المعطيات الإرشادية لتحديد الأسعار الرائجة زمن نشر أمر الانتزاع، ولا يفضي غيابه إلى بطلان التقدير متى تعذر الإدلاء بعقود صالحة للتنظير وأمكن للخبراء الاستناد إلى معطيات أخرى معتبرة للوصول إلى قيمة معللة.
4. طرح قيمة الزيادة في جزء العقار غير المنتزع عملا بالفصل 7 من قانون الانتزاع يقتضي ضبط هذه الزيادة بصفة مستقلة وبتعليل، ويكون العمل به صحيحا متى قدّر الخبراء الزيادة تعليلا ونسبة ثم تولوا طرحها من مبلغ غرامة الانتزاع وفق المعايير الفنية المعتمدة.