Recherche
« الاكتناف »
-
قرار تعقيبي عدد 87420 بتاريخ 03/06/2026 : نقض الحكم لضعف التعليل في تطبيق شروط فك الإكتناف
- حريه محكمه الموضوع في تقدير الوقائع مقيده بقواعد التعليل الصحيح التي توجب عليها استحضار جميع المعطيات وتكييفها تكييفا سليما.|- يشترط في توظيف حق المرور لفك الاكتناف ان تقف…
-
قرار تعقيبي عدد 81812 بتاريخ 27/04/2026 : عدم توفر حالة الاكتناف المبررة لتوظيف حق الارتفاق
البحث في مدي توفر حاله الاكتناف هي من المسائل الواقعيه التي تختص بها محكمه الاصل بناء علي المعطيات الموضوعيه بالملف.|لا يمكن توظيف حق الارتفاق الاستثنائي الذي يحد…
-
قرار تعقيبي عدد 82554 بتاريخ 25/03/2026 : وجوب إدخال جميع المالكين المجاورين في دعوى رفع الاكتناف
- وجوب ادخال مالكي العقارات المجاوره التي يمكن ان يشملها حق المرور في دعوي رفع الاكتناف، تكريسا لمبدا الوجاهيه وتمكينا للمحكمه من اجراء الاعمال الاستقرائيه اللازمه.|- يهدف ادخال جميع…
-
قرار تعقيبي عدد 63495 بتاريخ 01/04/2024 : انتفاء الاكتناف يمنع إقرار حق المرور الارتفاقي
…في النزاع.|حق الارتفاق بالمرور حق استثنائي لا يثبت الا عند تحقق حاله الاكتناف، فاذا ثبت وجود طريق او مسلك يربط العقار بالطريق العموميه انتفي موضوع طلب المرور…
-
قرار تعقيبي عدد 61984 بتاريخ 11/03/2024 : نقض الحكم عند اعتماد خبرة غير مؤسسة على رسوم الملكية لإثبات الاكتناف
يتحقق الاكتناف قانونا بانعدام المنفذ الي الطريق العام او بوجود منفذ غير كاف لمصلحه العقار بما يجعل المرور غير ميسور الا بنفقه كبيره او مشقه واضحه.|تقدير وجود…
-
قرار تعقيبي عدد 46728 بتاريخ 15/05/2023 : تعيين ممر رفع الاكتناف لا يقوم على استبعاد المسلك الفلاحي متى كان مفتوحا للجولان العمومي
…متي كان الممر المستبعد يوصل الي مسلك فلاحي مفتوح للعموم.|تعيين الممر لرفع الاكتناف يقتضي التثبت من معايير الفصل 178 من م ح ع المتمثله في قصر المسافه…
-
قرار تعقيبي عدد 53162 بتاريخ 22/05/2022 : دعوى رفع الاكتناف تستوجب توجيه القيام إلى جميع المجاورين لتمكين المحكمة من تعيين الممر القانوني
دعوي رفع الاكتناف تقتضي بالضروره توجيه القيام علي جميع المجاورين حتي تتمكن المحكمه، بالاستعانه باهل الخبره، من المفاضله بين البدائل وتعيين الممر المستجيب للمعايير القانونيه.|لا يكفي في…
-
قرار تعقيبي عدد 31335.2021 بتاريخ 14/02/2022 : لا يثبت حق الارتفاق بالمرور إذا كان الاكتناف ناشئا عن فعل المالك
يشترط لقيام حق الارتفاق بالمرور لفائده العقار المكتنف ان يكون الاكتناف طبيعيا غير ناشئ عن فعل المالك، والا يكون مترتبا عن مخالفه مثال التهيئه العمرانيه للمنطقه.|اذا ثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 26775 بتاريخ 03/11/2021 : لا يثبت حق المرور لرفع الاكتناف إلا بتحقق انعدام المنفذ الكافي للطريق العام بثبوت فني دقيق
…ويترتب عنه سقوط التمسك لاحقا ببطلان الاختبار لهذا السبب.|حق المرور المقرر لرفع الاكتناف لا يقوم الا اذا ثبت ان العقار محاط من كل جانب وانه لا منفذ…
-
قرار تعقيبي عدد 28292 بتاريخ 02/06/2021 : قصور تعليل الحكم في دعوى رفع الاكتناف عند عدم تمحيص بدائل الممر وفق معيار أقصر مسافة
يتعين علي المحكمه عند فصلها في دعوي رفع الاكتناف ان تمحص نتائج الاختبار وتتحقق من وجود مقترحات متعدده للممر حتي تزنها علي ضوء معيار اقصر مسافه الي الطريق…
-
قرار تعقيبي عدد 75626 بتاريخ 11/11/2020 : تقدير حالة الاكتناف واختيار الممر الأوفق من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الموضوع متى استندت إلى مؤيدات ثابتة بالملف
تقدير مدي قيام حاله الاكتناف وتحديد الممر الذي يحقق معيار الاقصر والاخف ضررا هو من مسائل الواقع التي تدخل في نطاق السلطه التقديريه لمحكمه الموضوع متي بنت قناعتها…
-
قرار تعقيبي عدد 68553 بتاريخ 20/05/2020 : اشتراط استدعاء أكثر عدد ممكن من الأجوار قبل إقرار ممر لرفع الاكتناف
يقتضي اقرار حق المرور لرفع الاكتناف ان يمكن القاضي من مفاضله حقيقيه بين خيارات متعدده عبر القيام علي اكثر عدد ممكن من الاجوار، لان حصر الخصومه في جار…
-
قرار تعقيبي عدد 64942.2018 بتاريخ 04/12/2018 : تفسير شرط تسوية وضعية الطريق في عقد البيع ينصرف إلى رفع حالة الاكتناف متى خلا العقد من تعيين دقيق لموقع الطريق
عند غياب التنصيص التعاقدي الدقيق علي وصف الطريق او موقعه وصفا مانعا للجهاله، ينصرف الالتزام بتسويه وضعيه الطريق الي مجرد توفير ممر يرفع حاله الاكتناف ويكون مناسبا لما…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 30246 بتاريخ 19 ديسمبر 2016 : الاكتناف من اختصاص المحكمة الإبتدائية
الفصل 180-177-178 مجله حقوق عينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب 2016-30246 دد القضيه. تاريخه : 19 ديسمبر 2016 المستشاره السيده ***** الحمد لله وحده، اصدرت محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 33300 بتاريخ 01/12/2016 : تقدير حالة الاكتناف كمسألة موضوعية يخرج عن رقابة التعقيب متى كان التعليل وجيها
تقدير توافر حاله الاكتناف الموجبه لحق المرور يعد مساله موضوعيه تستقل بها محكمه الموضوع ولا تخضع لرقابه محكمه التعقيب متي استند القضاء الي تعليل وجيه.|يستوجب رد الدفع…
-
قرار تعقيبي عدد 28223 بتاريخ 14 أفريل 2016 : عقار مكتنف -مفهوم الاكتناف-شروط اسناد مقر الى الطريق العام
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 28223.2015 دد القضيه تاريخه :14-04-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المرفوع في 2015…
-
قرار تعقيبي عدد 26470 بتاريخ 01 مارس 2016 : رفع الاكتناف عن عقار-طريقة رفع الاكتناف لا تخضع لارادة الاطراف
الفصلين 177 و178 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 26470.2015 دد القضيه تاريخه :01-03-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 26300 بتاريخ 19 جانفي 2016 : عقار مكتنف-التحقق من حالة الاكتناف-ضرورة تكليف اهل الخبرة للتحقق من صحة الاكتناف
الفصول 177 و178 و179 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع* 26300.2015 دد القضيه تاريخ القرار: 2016/1/19 اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 58896.2010 بتاريخ 28/02/2012 : انقضاء حق المرور بزوال الاكتناف
…حق المرور حق ارتفاقي غير مستمر يقوم علي الحاجه الناشئه عن الاكتناف، وينقضي بزوال موجب الاكتناف وانعدام الحاجه اليه.|لا ينسحب دفع اتصال القضاء علي الحقوق الوقتيه غير…
-
قرار تعقيبي عدد 58896.2010 بتاريخ 28/02/2012 : انقضاء حق المرور بزوال الاكتناف
…ارتفاقيا غير مستمر هو انتفاع وقتي بالمرور لا تمليك، وينقضي اذا زالت حاله الاكتناف وانعدمت الحاجه اليه.|الحقوق الوقتيه غير المستمره التي تزول بزوال موجبها لا مجال للاحتجاج…