Recherche
« ملك مسجل »
-
قرار تعقيبي عدد 84565 بتاريخ 03 فيفري 2026 : مبنى مسجل - ملكية مشتركة - الإخلال بالانتفاع بالمبنى - دعوى حيازة - اتفاق خاص - بطلان عقد التنازل (لا) - الاختصاص الحصري للمحكمة الكانتونية - عقد هبة (لا)
الفصول 305 و307 و361 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 204 من مجله الاحوال الشخصيه Mots Clés : Immeuble immatriculé-indivision-trouble de la jouissance de l’immeuble-action possessoire…
-
قرار تعقيبي عدد 77140 بتاريخ 07/07/2025 : عدم جواز اكتساب حق على عقار مسجل على ملك الدولة الخاص بمرور الزمن
…وليس لاي كان ان يتمسك بالحوز مهما طالت مدته، خاصه علي عقار مسجل علي ملك الدوله الخاص. الفصل 307 من م ح ع الجمهوريه التونسيه الحمد لله, وزاره…
-
قرار تعقيبي عدد 78396 بتاريخ 18/04/2025 : ينعقد اختصاص القضاء العدلي في طلب إيقاف الاعتداء المادي على الملكية الخاصة متى كان التدخل إجراءً وقتيًا لا يستند إلى امتيازات السلطة العامة
…بعدم المشروعيه قائم علي امتيازات السلطه العامه، اما الاعتداء المادي المجرد الواقع علي ملكيه خاصه دون سند انتزاع او مقرر اداري فيندرج ضمن اختصاص القضاء العدلي.|في ماده…
-
قرار تعقيبي عدد 51866 بتاريخ 12/06/2023 : دعوى كف الشغب لا تقبل إلا ممن يثبت ملكيته لعقار مسجل
دعوى كف الشغب على معنى الفصل 307 من م ح ع تقوم لحماية حق الملكية في العقار المسجل ولا تتهيأ إلا لفائدة المالك المرسم بالسجل العقاري متى أثبت شغب الغير في انتفاعه بعقاره.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 80476 بتاريخ 1 فيفري 2021 : الاختصاص الحكمي في قضايا الحوز والاستحقاق_النزاع حول عقار مسجل ليس نزاعا حول حق ملكية بل تنازعا بين ملكيتين
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه عدد : 80476 تاريخ القرار : 2021 /02 /01 قرار تعقيبي مدني اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المرفوع…
-
قرار تعقيبي عدد 70427 بتاريخ 02/06/2020 : عدم قبول دعوى الخروج لعدم الصفة عند قيام نزاع جدي في ملكية عقار غير مسجل
لا تكون دعوي الخروج لعدم الصفه طريقا صالحا للفصل في ملكيه العقار متي ثار نزاع جدي في التملك، اذ يكون الحسم حينئذ في اطار دعوي استحقاقيه.|في العقارات…
-
قرارتعقيبي عدد 56517 بتاريخ 12 ديسمبر 2018 : كف شغب – ملكية مشاعة لعقار مسجل – حقوق غير مرسمة – المفعول الحفظي للترسيم
الفصل 123 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه عدد 56517 تاريخ القرار 12 ديسمبر 2018…
-
قرار تعقيبي عدد 51039.2017 بتاريخ 19/04/2018 : عدم حجية كتب غير مرسم ومُنكر لإثبات ملكية عقار مسجل
دعاوي الحوز في العقارات ترمي الي حمايه الوضع الظاهر صونا للامن والنظام العام، ويكفي فيها ثبوت ملكيه المدعي للعقار المسجل لقيام قرينه قانونيه لفائدته تحميه من الشغب.|لقاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 29957 بتاريخ 7 افريل 2016 : دعوى حوزية -عقار مسجل -ملك عمومي -عدم سريان التسجيل على الملك العمومي
الفصل 356 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 29957.2015 دد القضيه تاريخه :07-04-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 12232 بتاريخ 03 مارس 2015 : عقار مسجل - ملكية عقار - الاستيلاء على جزء هام من أرض
الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 12232.2014 دد القضيه تاريخه 03-03-2015 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 84375 بتاريخ 06/04/2026 : عدم سماع دعوى كف شغب في عقار مسجل لانتفاء صفة المدعي
…عام منذ حصول الشغب.|- انتفاء صفه القيام بدعوي كف الشغب عن عقار مسجل اذا ثبتت ملكيه العقار محل النزاع للدوله، ولا مجال للتمسك بالدعوي الحوزيه التي تتعلق بالعقارات…
-
قرار تعقيبي عدد 82200 بتاريخ 23/02/2026 : حصانة العقار المسجل على ملك الدولة الخاص من الشغب مهما طال زمنه
…ينقل ملكيه العقار للمرسم لفائدته خاليا من كل التحملات، ولا يمكن للحوز ان يمس من تلك الحمايه مهما طالت مدته.|- وجود الشغب علي عقار مسجل علي ملك الدوله…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 80973 بتاريخ 18/02/2026 : وجوب استناد دعوى كف الشغب بين الشركاء إلى بيانات السجل العقاري الراهنة
- دعوي كف الشغب بين الشركاء في ملكيه عقار مسجل تخضع لتوفر شروط يتحتم علي محكمه الموضوع الوقوف عندها مع مراعاه ما ورد من تنصيصات بالسجل العقاري للعقار موضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 76177/76794 بتاريخ 12/01/2026 : صحة بيع ملك الغير وعدم تأثيره على دعوى الاستحقاق
- دعوي الاستحقاق تهدف الي طلب القضاء باستحقاق الطالب لعقار غير مسجل استنادا الي اوجه الملكيه التي حددها القانون.|- استناد المدعي في دعوي الاستحقاق الي عقد الهبه كسند من…
-
قرار تعقيبي عدد 80255 بتاريخ 31/10/2025 : اعتماد عقد غير مسجل كأساس للحكم يوجب نقضه
لا يجوز للمحكمه ان تؤسس حكمها علي عقد غير مسجل ما لم يكن العقد حاملا لملاحظه من قابض الماليه تفيد الاعفاء من معاليم التسجيل او يقع اتباع اجراء…
-
قرار تعقيبي عدد 76417 بتاريخ 24/10/2025 : ثبوت تجاوز الشريك حدود منابه في عقار مسجل يجعل فعله شغبا موجبا للكف
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل تستقل بسندها القانوني عن دعوي التمليك ولا يجوز لمن ثبت شغبه ان يجعلها طريقا لفرض تفعيل احكام التمليك بدفع ان تنفيذ الكف…
-
قرار تعقيبي عدد 76368 بتاريخ 24/10/2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء على الشياع تقوم متى ثبت منع الشريك من الانتفاع بمنابه
…مسجل تقبل بين الشركاء علي الشياع اذا تعلقت بمنع شريك من الانتفاع بمنابه ولو لم تكن المنابات مفرزه، علي ان تتولي محكمه الاصل التثبت من سند ملكيه الطرفين…
-
قرار تعقيبي عدد 77570 بتاريخ 21/10/2025 : شغب الشريك يتحقق عند منع شريك من الانتفاع بمنابه رغم عدم انطباق سند ملكية المشاغب على محل التداعي
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه انتفاع المالك المرسم بمناباته في مواجهه الكافه بما في ذلك الشركاء، ولا تتوقف هذه الحمايه علي كون المشاغب اجنبيا…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/72637 بتاريخ 23/09/2025 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تخضع للفصل 307 من م.ح.ع
دعوي كف الشغب المتعلقه بالانتفاع بعقار مسجل تستند الي النظام الخاص بالعقارات المسجله، بما يجعل مرجعها القانوني احكام الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه دون احكام الفصل 52…
-
قرار تعقيبي عدد 76451 بتاريخ 11/07/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقبل إلا ممن يفيد ترسيم حقه بالرسم العقاري
دعوي الحوز علي معني احكام الفصل 51 و ما بعده من مجله الاجراءات المدنيه و التجاريه شرعت لحمايه واضع اليد علي عقار غير مسجل متي توفرت شروط الفصل…