Recherche
« مالك المحل »
-
قرار تعقيبي عدد 71572 بتاريخ 18/12/2024 : جواز إثبات موافقة مالك الجدران على تغيير صبغة المحل من سكني إلى تجاري بجميع وسائل الإثبات
- جواز اثبات واقعه ماديه لاحقه علي العقد، كموافقه مالك الجدران علي تغيير صبغه المحل من سكني الي تجاري، بجميع وسائل الاثبات المقرره قانونا بما في ذلك البينه بالشهاده…
-
قرار تعقيبي عدد 75410 بتاريخ 02/12/2024 : توجيه الدعوى الشغلية ضد المحل في شخص مالكه متى ثبتت صفة المؤجر وفق نظرية الظاهر
…الدعوي صحيحا متي انصرفت الي المؤجر في شخص ممثله القانوني الذي يثبت انه مالك المحل.|في الماده الشغليه يمكن للمحكمه، متي تاكدت من ثبوت صفه المؤجر والعلاقه الشغليه…
-
قرار تعقيبي عدد 75408 بتاريخ 02/12/2024 : صحة توجيه الدعوى الشغلية ضد المحل التجاري متى أُقيمت في شخص مالكه باعتباره ممثله القانوني اعتمادا على نظرية الظاهر
…م م ت.|في الماده الشغليه يكون القيام صحيحا عند توجيه الدعوي ضد المحل التجاري في شخص ممثله القانوني متي ثبتت صفه المؤجر والعلاقه الشغليه، دون توقف علي…
-
قرار تعقيبي عدد 44176 بتاريخ 24/02/2022 : انحصار حق طلب تعديل معين الكراء عند إحالة الملك التجاري في مالك المحل
…الفقره الاخيره من الفصل 25 المتعلقه باحاله الملك التجاري تقرر استثناء يخول لمالك المحل وحده طلب تعديل الكراء في هذه الصوره، ولا يجوز التوسع في هذا الاستثناء او…
-
قرار تعقيبي عدد 26298 بتاريخ 12/10/2021 : رجوع مالك المحل التجاري في التنبيه صحيح متى لم ينجر عنه ضرر للمتسوغ
عريضة الاستئناف لا يلزم أن تتضمن تحديد أسباب الطعن على نحو يقيّد إمكان تغييرها لاحقا، إذ يكفي اشتمالها على البيانات الواجبة بعريضة افتتاح الدعوى والبيانات التعريفية بالحكم المستأنف، وتكون المستندات الموجهة للمستأنف ضده هي المعتمدة في تحديد أسباب الطعن…
-
قرار تعقيبي عدد 82777 بتاريخ 07/07/2020 : اكتساب الأصل التجاري يثبت بممارسة النشاط مدة السنتين ولو كان استغلال المحل بصفة مالك
…مستمره سواء كان الاستغلال بصفه مالك او بصفه مكتري، ولا يحول عدم ثبوت ملكيه الجدران لاحقا دون اكتسابه متي كانت الحيازه بشبهه مالك وحسن نيه. الفصل 185 من…
-
قرار تعقيبي عدد 54227 بتاريخ 16 أكتوبر 2018 : كراء تجاري – التزام مالك المحل بضمان الانتفاع بالمكرى
Mots Clés : Fonds de commerce-promesse de location-objet du contrat de location-obligations du bailleur-jouissance du local-exploitation effective du local (non)-preuve-violation des droits…
-
قرار تعقيبي عدد 87680 بتاريخ 11/02/2026 : وجوب استناد محكمة الموضوع إلى حجية الأمر المقضي به في تعليل قضائها
…يكفي التمسك بعقود البيع المتسلسله لاثبات الاستحقاق دون اثبات قيام علاقه تسويغيه مع مالك المحل. الفصل 443 م ا ع - الفصل الاول من القانون عدد 37 لسنه 1977…
-
قرار تعقيبي عدد 81141 بتاريخ 17/11/2025 : انعدام الصفة في النزاع الشغلي عند ثبوت استغلال الأصل التجاري بموجب وكالة حرة
…الحر هو المستغل لحسابه وتحت مسؤوليته الخاصه، فلا تنشا علاقه شغليه بين اجراء المحل والشركه المالكه للاصل طالما لم تمارس سلطه الرقابه والاشراف ولم تستفد مباشره من عملهم…
-
قرار تعقيبي عدد 72764 بتاريخ 14/05/2025 : عدم كفاية العناصر المادية وحدها لاعتبار المستغل مالكا للأصل التجاري
لا يكفي استحقاق العناصر الماديه المرصوده لاستغلال المحل التجاري لاعتبار المستغل مالكا للاصل التجاري، اذ ان العناصر الماديه ليست من العناصر الاساسيه المكونه للاصول التجاريه.|يترتب عن استغلال…
-
قرار تعقيبي عدد 78815 بتاريخ 12/03/2025 : عدم وجوب إعادة أعمال الخبرة في دعوى رفع المضرة عند ثبوت التبليغ القانوني
…المالك في الجار المدعي، بل هي حق مطلق لجميع الجيران سواء كانوا مالكين او شاغلين المحل باي وجه قانوني.|- لمحكمه الموضوع مطلق الحريه في تقدير نتائج الخبره والاخذ…
-
قرار تعقيبي عدد 71440 بتاريخ 27/01/2025 : عدم انطباق نظام الكراء التجاري عند انتفاء العلاقة الكرائية مع مالك الجدران
…المحل تجاريا، بل يتوقف ذلك علي ثبوت قيام علاقه كرائيه بين مستغل المحل و مالك الجدران.|اذا ثبت ان الشخص الذي ابرم عقد تسويغ مع الشاغل ليس مالك…
-
قرار تعقيبي عدد 69077 بتاريخ 10/12/2024 : ترتيب آثار التنبيه بعرض التجديد بمعين كراء أرفع متى صدر من أحد المالكين باعتباره عملا من أعمال التصرف
…التجاريه يعد من قبيل اعمال التصرف التي تتوفر الصفه للقيام بها لكل مالك من مالكي المحل ولا يشترط لترتيب اثاره القانونيه صدوره عن جميع المالكين مجتمعين.|شمول النزاع…
-
اليقظة القانونية عدد 06-2024 : القانون الجبائي الدولي: حلبة أخرى للصراع بين الدول الغنية والدول الفقيرة
…وبعباره اخري يقع تبديد الوعاء الضريبي لبلد اقامه مالكي الاسهم عن طريق تحويل الدخل الي شركه اجنبيه يسيطر عليها هؤلاء المالكين في دوله اخري. ومن اهم المفاهيم التي…
-
قرار تعقيبي عدد 38900 بتاريخ 12/04/2024 : تسويغ الأصل التجاري لا يعد كراء ثانيا للجدران
…يمنع تسويغ المحل للغير متي انصب التحجير علي الجدران دون الاصل التجاري.|كراء الاصل التجاري في اطار عقد الوكاله الحره هو علاقه ثنائيه بين مالك الاصل ومكتريه ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 62447 بتاريخ 25/03/2024 : غرامة الحرمان لا تشمل المصاريف اللاحقة غير الداخلة في عناصر تقدير قيمة الاصل التجاري
…بالفصل 7 من قانون الاكريه التجاريه ولا يمتد الي مصاريف لاحقه لا يتحملها مالك المحل.|مصاريف معينات كراء محل جديد ومصاريف اجور العمله والمساهمات الاجتماعيه تعد مصاريف لاحقه…
-
قرار تعقيبي عدد 60354 بتاريخ 31/01/2024 : خضوع تسويغ المحلّ التابع لنظام الأكرية التجارية يثبت بضرورة الاستعمال وعلم المسوّغ
…القانونيه.|اختلاف مالك المحل الاصلي عن مالك المحل التابع لا يمنع خضوع هذا الاخير لنظام الاكريه التجاريه متي ثبت علم المسوغ بتخصيصه لاستعماله مع المحل الاصلي عند التعاقد…
-
قرار تعقيبي عدد 57366.2023 بتاريخ 13/11/2023 : خضوع ملك الدولة الخاص للتقادم المكسب متى استوفت الحيازة شروطها القانونية
…الفصل 16 من مجله الحقوق العينيه ان القوانين الخاصه بالاموال الراجعه للدوله والجماعات المحليه تتعلق باحكام تفويتها او احالتها او قسمتها دون ان تعطل القواعد العامه المنظمه للتقادم…
-
قرار تعقيبي عدد 59876 بتاريخ 13/10/2023 : لا يبطل الحكم في دعوى فسخ كراء أصل تجاري متى ثبت احترام إجراءات الفصل 242 من المجلة التجارية
…المرسمين وتفاديا لاندثار الضمان العيني.|يستفاد من الفصل 242 المجله التجاريه ان علي مالك المحل تقديم شهاده في عدم وجود تقاييد او قائمه في التقاييد الموجوده وفق الصيغ…
-
قرار تعقيبي عدد 40964.2021 بتاريخ 04/01/2023 : بطلان بيع ملك الغير عند عدم إجازة المالك الحقيقي
…لبيع صدر من غير مالك التمسك ببطلان عقد البيع لافتقاد موضوع التعاقد، لان خلو ذمه البائع من الشيء المبيع يؤدي الي فقدان ركن المحل بما يوجب البطلان عملا…