Recherche
« عقد رهن »
-
حول تسجيل عقد رهن حصص اجتماعية
…حول تسجيل عقد رهن حصص اجتماعيه المرجع: مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 18 نوفمبر 2024 تبعا لمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبت بمقتضاه توضیحات حول مكان اجراء تسجيل…
-
قرار تعقيبي عدد 70807 بتاريخ 19 نوفمبر 2022 : القرض التدعيمي اعادة جدولة لديون المدينة الأصلية - رهن الأصل التجاري - طبيعة عقد القرض - الضمان التضامني - التجديد
الفصل 1495 م ا ع - الفصل 358 م ا ع Mots cles : Contrats-Qualification du contrat-contrat de prêt-caution solidaire-novation Principe : - Attendu que le contrat de…
-
Enregistrement d’un contrat de constitution d’hypothèque
مذكره خاصه عدد 2343 بتاريخ 12 جويليه 2017 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « تبعا لمكتوبكم الذي طلبتم بمقتضاه توضيحات حول المعاليم المستوجبه بمناسبه تسجيل عقد رهن…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 38180 بتاريخ 11 أفريل 2017 : مدني عام - دعوى بليانية - ابطال عقد رهن - عقار مشفوع فيه
الفصول62 و 67 و 306 م ا ع - الفصلين 113 و114 م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2017/04/11 اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 1812 بتاريخ 31 مارس 2016 : عقد الرهن - شروط صحة رهن الأوراق المالية - عدم ذكر مبلغ الضمان - القواعد الخاصة بالقانون التجاري - مبدأ حرية الإثبات
الفصل 710 -711 م ت - الفصلين 598 و 599 م ت Mots Clés : Contrat de nantissement-conditions de validité du nantissement de valeurs mobilières-absence de mention du…
-
Enregistrement d'un contrat d'hypothèque
مذكره خاصه عدد 692 بتاريخ 21 ماي 2012 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد افدتم بمقتضي مكتوبكم انه وبمقتضي عقد قرض مسجل بالقباضه الماليه بتاريخ 11…
-
Acte de nantissement de fonds de commerce
…اليه بالمرجع اعلاه ان شركه ABC اسندت لفائده شركتكم بمقتضي عقد مبرم بتاريخ 11 فيفري 1999 رهنا علي اصل تجاري علي ملكها مرسم بالسجل التجاري بالمحكمه الابتدائيه وذلك…
-
Modification d'un contrat d'hypothèque
…والذي اعترضتم فيه علي دفع المعاليم الراجعه لاداره الملكيه العقاريه اثر ابرام عقد تنقيحي يتضمن رهن عقارات يشرفني احيطكم علما ان كل العمليات التي تتعلق بانشاء حق عيني…
-
Droits d'enregistrement dus sur un contrat de prêt ne contenant pas une hypothèque
مذكره خاصه عدد 153 لسنه 2002 -الاداره العامه للدراسات والتشريع الجبائي ( DGELF ) « تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي تطلبون بمقتضاه معرفه المعاليم المستوجبه علي عقد القرض المؤرخ…
-
قرار تعقيبي عدد 68435 بتاريخ 29/01/2025 : تفسير عقد الرهن يقتصر على الأسهم المحددة بالقائمة الملحقة به
تفسير عقد الرهن يتقيد بعباراته الواضحه وبالقائمه المضمنه به عند تخصيص موضوع الضمان، فلا يصح التوسع في ماهيه الاموال المرهونه الي ما لم يرد ذكره علي وجه التحديد…
-
قرار تعقيبي عدد 68436.2020 بتاريخ 20/1/2025 : استبعاد تقرير الاختبار دون تعليل موجب للنقض
تاويل عقد الرهن يتقيد بمدلوله الذي يحصر محل الضمان في القيم الوارده بالقائمه المفصله الملحقه به، فلا يصح التوسع في نطاقه الي كامل المحفظه دون سند من الفاظه…
-
قرار تعقيبي عدد 43173 بتاريخ 03/08/2022 : عدم اشتراط اتباع إجراءات فسخ الكراء التجاري عند القيام بدعوى الخروج إن لم يدفع
…يجعلها وسيله تهديديه لحمايه توازن الانتفاع مقابل الاداء دون ان تنال من وجود عقد الكراء.|دعوي الخروج ان لم يدفع تستقل موضوعا وسببا عن دعوي الفسخ المنظمه بالفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 39878.2022 بتاريخ 26/04/2022 : اشتراط الكتابة المسجلة لإثبات شركة تتعلق بعقار
يشترط لصحه عقد الشركه اذا كان موضوعها عقارا او شيئا اخر مما يجوز رهنه كالعقار وكان امدها لاكثر من ثلاث سنين ان يكون العقد مكتوبا ومسجلا، ويترتب عن…
-
قرار تعقيبي عدد 24812 بتاريخ 02/06/2021 : لا يحتج بالرهن العقاري على الغير في العقار غير المسجل إلا من تاريخ التنصيص عليه برسم ملكية المدين
الاحتجاج بالرهن العقاري علي الغير في العقار غير المسجل لا يتحقق بمجرد تسجيل عقد الرهن بالقباضه الماليه بل يتوقف علي اشهاره بالتنصيص عليه برسم ملكيه المدين بواسطه عدلين…
-
قرار تعقيبي عدد 24286 بتاريخ 02/06/2021 : لا يمارس الدائن المرتهن حقّ التتبع تجاه الغير إلا إذا تمّ إشهار الرهن بالنسبة للعقار غير المسجل بالتنصيص عليه برسم ملكية المدين قبل انتقال الملكية إليه
…ملكيه المدين بواسطه عدلين طبقا لاحكام الفصل 279 من م ح ع، ويظل عقد الرهن قبل ذلك منتجا لاثاره الشخصيه بين طرفيه دون اثاره العينيه تجاه الغير.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 25003.2021 بتاريخ 16/02/2021 : لا ينطبق البطلان الشكلي لعقود الأصول التجارية على عقد كراء أصل تجاري لا يتضمن تصرفا في عناصره
…الاصل التجاري تصرفا او انشاء او تفويتا او رهنا تحقيقا لوظيفه الحمايه التي استهدفها المشرع، ولا ينسحب علي عقد كراء اصل تجاري باعتباره التزاما شخصيا محكوما بالقواعد العامه…
-
قرار تعقيبي بتاريخ 19/10/2020 : انتفاء التجريم عند عدم ورود عقد الهبة ضمن صور التصرف المجرّمة بالفصل الجزائي
…التحيل ببيع او رهن او كراء ما لا حق لمرتكب ذلك في التصرف فيه يظل محصورا في صور التصرف الوارده بالنص، فلا يمتد الي عقد الهبه متي لم…
-
قرار تعقيبي عدد 71501.2019 بتاريخ 13/07/2020 : بطلان رهن الأصل التجاري عند عدم تقييده داخل الأجل القانوني
يعد تقييد رهن الاصل التجاري بالدفتر العمومي للرهون شرطا شكليا لصحته يترتب عن عدم احترامه داخل اجل الشهر جزاء البطلان المطلق.|يتحدد ترتيب ومرتبه الدائنين المرتهنين لرهن الاصل…
-
قرار استئنافي عدد 64786 بتاريخ 02/10/2018 : تكييف الضمان الوارد بعقد القرض كرهن عيني يمنع إلزام الضامن بالأداء خارج حدود المال المرهون
تحديد طبيعه الضمان في عقد القرض يتبع اراده الطرفين كما تنصرف من عبارات العقد ومقتضياته، ويستخلص ذلك من صريح النصوص الوارده به او من قواعد التاويل عند الغموض…
-
قرار تعقيبي عدد 57059 بتاريخ 21/05/2018 : عدم قبول إجراء عقلة تنفيذية جديدة على مكاسب سبق إجراء عقلة عليها إلا في نطاق الاعتراض
…ملكيه المستاجر المالي للاصل التجاري المستغل بالمحل.|الاقرار بملكيه الاصل التجاري ضمن عقد رهن وتوظيف رهن عليه لفائده الغير يمنع المقر من الرجوع في انكاره وتكذيب ما صدر…