بحث
« عرض معينات الكراء »
-
قرار تعقيبي عدد 27553 بتاريخ 28/05/2021 : إبراء ذمة المتسوغ من معينات الكراء يترتب عن عرضها وتأمينها عند رفض الدائن قبضها
…التعقيب من مراقبه سلامته.|يترتب عن رفض الدائن قبول الاداء اعتباره مماطلا، ويؤدي عرض المبلغ ثم تامينه وفق الاجراءات القانونيه الي ابراء ذمه المدين من الدين المالي.|بمقتضي…
-
قرار تعقيبي عدد 82837 بتاريخ 27/05/2020 : عرض معينات الكراء لا يبرئ ذمة المتسوغ إلا بالتأمين عند رفض الدائن
الحكم الاستعجالي بالاخراج لعدم خلاص معينات الكراء يعد تدبيرا وقتيا لا يمس من قيام العلاقه الكرائيه، وتبقي للمتسوغ صفه طلب الارجاع متي تحققت موجبات زوال سبب التدبير وفق…
-
قرار تعقيبي عدد 69091.2018 بتاريخ 05/02/2020 : عدم اعتماد شهادات الخصم من المورد لاحتساب معينات الكراء عند غياب ما يفيد عرضها على المنتفع بالخصم
…الخصم من المورد في تحديد المديونيه الناشئه عن معلوم كراء الا اذا ثبت عرضها علي المنتفع بالخصم وثبتت صلتها بالعلاقه الكرائيه المحدده بذاتها.|لا يقبل اعاده طرح مساله…
-
قرار تعقيبي عدد 84669 بتاريخ 06/05/2026 : حماية حق المتسوغ في ارجاع الحالة بعد خلاص معينات الكراء رغم تنفيذ حكم الخروج
…حمايه اصله التجاري المكتسب بموجب قانون الاكريه التجاريه يظل قائما متي ثبت عرضه لمعينات الكراء علي المسوغ او تامينها او خلاصها ولو بعد تنفيذ حكم الخروج، طالما ان…
-
قرار تعقيبي عدد 91092 بتاريخ 15/04/2026 : عدم وجوب تكوين نقابة مالكين لخلاص معينات كراء سطح عمارة
…عرضه فعليا علي الدائن طبقا لاحكام الفصل 289 من م ا ع.|- شهاده الخصم من المورد المحرره من القباضه الماليه كافيه لاثبات طرح مبلغ الاداء من معينات الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 93425 بتاريخ 13/04/2026 : سوء تطبيق القانون في تكييف الحوالات البريدية على أنها عرض غير مبرئ للذمة
- توجيه الحوالات البريديه لخلاص معينات الكراء يعد وفاء بالالتزام علي معني احكام الفصول 248 وما يليه من مجله الالتزامات والعقود، ولا يدخل في نطاق احكام الفصل 289 المتعلق…
-
قرار تعقيبي عدد 81946 بتاريخ 01/12/2025 : وجوب دعوة الدائن لقبض الدين بمحل المدين عند إمساكه عن الحضور
حيث ان الالتزام باداء معينات الكراء يقتضي مشاركه الدائن لاتمام الملتزم به، فان اداء الدين يكون بمحل المدين اذا لم يقع تعيين عنوان غيره بالعقد.|وحيث يستفاد من…
-
قرار تعقيبي عدد 79334 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : مسؤولية وكيل الشركة تجاه الغير عن أخطاء التصرف
…تستوجب اثبات خطا في التصرف منسوب اليه شخصيا عدم خلاص ديون الشركه او معينات الكراء لا يكفي بذاته لتحميل المسير المسؤوليه الشخصيه ما لم يثبت ان ذلك ناتج…
-
قرار تعقيبي عدد 75561 بتاريخ 07/03/2025 : عدم وجوب عرض الملف على النيابة العمومية في غياب دفع جدي
…منه مجرد عرقله سير القضاء.|- لا يحمل القيام بدعوي الخروج ان لم يدفع معينات الكراء علي تنازل عن دعوي انفساخ العقد، ولا يحمل القيام بدعوي انفساخ العقد علي…
-
قرار تعقيبي عدد 62786 بتاريخ 25/03/2024 : عدم قبول رجوع المسوغ في التنبيه التجاري بعد ترتيب آثاره المنشئة لحق جديد
…تحريف او قصور تعليل.|رجوع المسوغ في التنبيه التجاري المتضمن عرض تجديد الكراء مع الترفيع في معينات الكراء لا يقبل قانونا متي رتب التنبيه اثاره القانونيه واصبح منشئا…
-
قرار تعقيبي عدد 48314.2022 بتاريخ 07/03/2023 : التنبيه بتجديد الكراء المشفوع بطلب الترفيع في معيناته يخضع لأحكام تعديل الكراء دون أجل الستة أشهر
يقتضي تحديد النظام القانوني للتنبيه التجاري التمييز بين التنبيه بالخروج الهادف الي انهاء العلاقه الكرائيه وبين التنبيه بالتجديد المقترن بطلب تعديل معينات الكراء، اذ تختلف الاجال والشروط الواجبه…
-
قرار تعقيبي عدد 40277 بتاريخ 13/04/2022 : انفساخ الكراء التجاري يتحقق بانقضاء أجل ثلاثة أشهر دون خلاص المعينات الواردة بالتنبيه
يتحقق الانفساخ الوجوبي لعقد الكراء التجاري بمجرد انقضاء اجل الثلاثه اشهر المضمن بالتنبيه بالدفع دون حصول خلاص او عرض او تامين لمعينات الكراء المطالب بها في ذلك التنبيه…
-
قرار تعقيبي عدد 40277 بتاريخ 30/03/2022 : انفساخ الكراء التجاري بقوة القانون عند عدم الخلاص داخل أجل الثلاثة أشهر الموالية للتنبيه
انفساخ عقد الكراء في نطاق القانون المؤرخ في 25 ماي 1977 يعد اثرا قانونيا وجوبيا مترتبا عن الفصل 23 منه متي ثبت عدم خلاص معينات الكراء او عرضها…
-
قرار تعقيبي عدد 32990 بتاريخ 30/03/2022 : التوسع الاستئنافي في معينات الكراء عن المدة اللاحقة للحكم الابتدائي يعد من ملحقات الدعوى الأصلية
…طلب معينات الكراء عن المده اللاحقه لصدور الحكم الابتدائي باعتبارها من ملحقات الدعوي الاصليه في نطاق المفعول الانتقالي للاستئناف، ولا يتوقف ذلك علي تقديم استئناف عرضي مستقل. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 32348 بتاريخ 23/02/2022 : وجوب بحث دفع مطل الدائن قبل ترتيب انفساخ الكراء لعدم خلاص معينات الكراء
…دون تمكين الدائن من الاحتجاج بالفسخ الناشئ عن عدم الوفاء داخل الاجل.|عرض معينات الكراء ورفض قبولها واقعه قانونيه تقبل الاثبات بكافه وسائل الاثبات ومنها اليمين، وعلي المحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 31790 بتاريخ 02/02/2022 : قصور التعليل عند اعتماد معين كراء غير محسوم رغم وجود مؤيدات جدية على التعديل
…المسوغ عن محضر تنبيه صادر عن المتسوغ بتعديل معينات الكراء لا يؤول بذاته قبولا للمعين الجديد متي كان قانون الكراء التجاري قد ضبط طرق المنازعه واجالها علي وجه…
-
قرار تعقيبي عدد 31174 بتاريخ 02/02/2022 : فساد التعليل يتحقق عند تأسيس فسخ الكراء التجاري على محاضر تنبيه غير التنبيه أساس الدعوى دون التثبت من الخلاص الفعلي داخل الأجل القانوني
…التنبيه المؤسس للدعوي وتمحيص المؤيدات للتحقق من مدي خلاص معينات الكراء موضوع ذلك التنبيه داخل الاجل.|يعد اجراء عرض الملف علي النيابه العموميه وجوبيا في الصور التي حددها…
-
قرار تعقيبي عدد 33745 بتاريخ 26/01/2022 : خروج المتسوغ من المحل التجاري يبقى خارج أنظار قاضي الأمور المستعجلة عند قيام منازعة جدية ظاهرة
…اثبتت مؤيدات المطلوب قيام نتيجه للتنبيه داخل اجل الثلاثه اشهر، ومن ذلك عرض معينات الكراء وتامينها، بما يفقد التنبيه اثره الفسخي لعدم توفر شروط تفعيله.|تعد احكام الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 36873 بتاريخ 30/11/2021 : لا يعتد بتأمين معينات الكراء لإبطال أثر التنبيه التجاري دون ثبوت العرض الفعلي المسبق
يكون تطبيق الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه من حيث اثار عدم خلاص معينات الكراء مرتبطا بثبوت تمام الوفاء في الاجل علي نحو يمكن للمسوغ التحقق منه، ويستوجب…
-
قرار تعقيبي عدد 34044 بتاريخ 24/11/2021 : أجل الثلاثة أشهر المنصوص عليه لتعديل معينات الكراء أجل تفاوض لا يترتب عن فواته سقوط الحق في الدعوى
…معين الكراء يندرج ضمن نظام تعديل معينات الكراء ولا يكيف كتنبيه يرمي الي انهاء العلاقه الكرائيه مع عرض تجديدها بشروط جديده.|رفض مطلب تعديل معينات الكراء تاسيسا علي…