Recherche
« شغب الغير »
-
قرار تعقيبي عدد 77940 بتاريخ 21/10/2025 : قيام شغب العقار المسجل بثبوت تعدي الغير على حق المالك المرسم في الانتفاع
دعوى كف الشغب المتعلقة بعقار مسجل ترمي إلى حماية حق الانتفاع المستمد من الترسيم بالسجل العقاري وتثبت لفائدة المالك ولو كان مالكا لمنابات مشاعة وبنسب محددة.
-
قرار تعقيبي عدد 69586 بتاريخ 03/12/2024 : تثبيت تجهيزات المرفق العام بأملاك الغير لا يكتسب المشروعية إلا باحترام التراخيص الإدارية المستوجبة
…بما يثبت سلامه المسار القانوني.|يعد تثبيت الاعمده الحامله للاسلاك الكهربائيه علي ملك الغير شغبا اذا لم يدل واضعها بما يفيد احترامه للشروط الاجرائيه المستوجبه قانونا وحصوله علي…
-
قرار تعقيبي عدد 24785 بتاريخ 16/06/2021 : اعتبار الاستيلاء على جزء من الطريق العام شغبا متى أفضى إلى مخالفة حوز الغير
مناط الشغب يتحقق بكل امر ينجر عنه راسا او بطريق الاستنتاج ما يفيد مخالفه لحوز الغير، وبوصفه تعريفا عاما ومطلقا فانه يمتد الي كل صور الافعال التي تمس…
-
قرار تعقيبي عدد 80598.2019 بتاريخ 12/01/2021 : اعتبار إحداث فتحة بعقار الغير دون سند منشئ لحق الارتفاق شغبا
…ارتفاق علي عقار الغير لا ينشئ حاله واقعيه تقوم مقام الكتب وانما يترتب عنه شغب متي تم احداث تغييرات او منشات علي عقار الغير دون موافقته.|تتوفر المصلحه…
-
قرار تعقيبي عدد 37672 بتاريخ 15 مارس 2017 : كف شغب-بناء فوق ارض الغير -عقار مرسم
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 37672.2016 دد القضيه تاريخه :15-03-2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 34678.2015 بتاريخ 28/12/2016 : تكييف الفعل كدعوى كف شغب يقتضي اقترانه بتصرف مادي معارض لحوز الغير
التمييز بين دعوي الشغب ودعوي رفع المضره يقوم علي ان الشغب يفترض فعلا ماديا يعكر الحيازه مقرونا باراده معارضه حوز الغير، فاذا انتفي ادعاء المعارضه انقلب النزاع الي…
-
قرار تعقيبي عدد 85862 بتاريخ 11/05/2026 : نقض القرار الاستئنافي لضعف التعليل وإغفال معطيات جوهرية في دعوى فسخ عقد الكراء
- يلتزم المكري بضمان انتفاع المستاجر بالعين الماجوره طيله مده العقد وفقا لما اعدت له، ويشمل هذا الضمان حمايته من اي شغب قانوني صادر عن الغير.|- اذا وجب الضمان…
-
قرار تعقيبي عدد 84375 بتاريخ 06/04/2026 : عدم سماع دعوى كف شغب في عقار مسجل لانتفاء صفة المدعي
…التمسك بالحوز مهما طالت مدته، ويكفي ان يتمسك صاحب الدعوي بالملكيه النافيه لملكيه الغير اذ يثبت الحق بمجرد الترسيم بالسجل العقاري.|- دعوي كف الشغب في العقار غير المسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 79858 بتاريخ 21/01/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع مؤيدات الملف وتمحيصها قبل القضاء بالإستحقاق
…وهو مثبت في حد ذاته للاستحقاق دون حاجه لتدعيمه بالحوز والتصرف، الا متي تمت معارضته بحيازه الغير لذات العقار، حيث تصبح الملكيه المترتبه عنه قابله للسقوط بالتقادم المكسب…
-
قرار تعقيبي عدد 79358 بتاريخ 19/01/2026 : حجية التقرير الفني المبني على معطيات الرسم العقاري في إثبات الشغب
- النزاع المتعلق بعقار مسجل يخضع في التحقق من مدي وجود شغب عليه الي احكام الفصل 307 م.ح.ع الذي جاء لحمايه صاحب الحق العيني من كل يد…
-
قرار تعقيبي عدد 76417 بتاريخ 24/10/2025 : ثبوت تجاوز الشريك حدود منابه في عقار مسجل يجعل فعله شغبا موجبا للكف
…في حدود المناب او متجاوزا لمنابات الغير.|تجاوز الشريك حدود منابه في العقار المسجل بما يحرم شريكه من الانتفاع بملكه يعد شغبا موجبا لوضع حد له ولا يدفعه…
-
قرار تعقيبي عدد 77570 بتاريخ 21/10/2025 : شغب الشريك يتحقق عند منع شريك من الانتفاع بمنابه رغم عدم انطباق سند ملكية المشاغب على محل التداعي
…ذلك الشركاء، ولا تتوقف هذه الحمايه علي كون المشاغب اجنبيا عن الرسم العقاري.|شغب الشريك علي شريكه يتحقق متي كان انتفاعه بالشيء المشترك خلافا لطبيعته او مضرا بمصالح…
-
قرار تعقيبي عدد 74024 بتاريخ 02/07/2025 : قيام الشغب في الدعوى الحوزية بمجرد المعارضة التي من شأنها تعكير صفو الحيازة
…كل سلوك او اعتراض ينجر عنه راسا او بطريق الاستنتاج دعوي مخالفه لحوز الغير، ويكفي لقيامه ان يكون من شانه تعكير صفو الحيازه او تهديد استمرارها دون اشتراط…
-
قرار تعقيبي عدد 70940 بتاريخ 03/06/2025 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل قابلة بين الشركاء دون اشتراط وضع اليد أو انتظار قسمة المشترك
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه انتفاع المالك المرسم بمناباته في مواجهه الكافه، بما في ذلك شريكه في الملكيه المشاعه.|شغب الشريك علي شريكه يتحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 72265.2024 بتاريخ 26/02/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم على قرينة الملكية المرسمة دون اشتراط شروط الدعوى الحوزية
…لفائدته قرينه قانونيه تمنع شغب الغير مهما كانت صفتهم.|المفعول التطهيري للاحكام العقاريه يمنع التمسك بحق عيني علي عقار وقع تسجيله لفائده الغير متي لم تباشر المعارضه اثناء…
-
قرار تعقيبي عدد 69196 بتاريخ 07/01/2025 : لا يقبل الاعتراض إذا لم يثبت المعترض مساس الحكم بحقوقه بمؤيدات معتبرة
…الحيازه، فاذا كان الفعل يرمي الي ادخال الغير في محل محوز او تمكينه من استغلاله دون وجه حق تعين اعتباره شغبا موجبا لكفه لا مجرد مضره كشف.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 68284 بتاريخ 06/11/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مسجل تقوم متى ثبت وضع اليد السابق للمدعي وتجاوز الشريك لحدود انتفاعه بما يمنع الغير من الانتفاع
…كان الفعل الصادر عن الغير ماسا بهذا الانتفاع.|تطبيق مقتضيات كف الشغب بين الشركاء يقتضي اعتبار ان تصرف الشريك في المشترك يصبح شغبا كلما تجاوز حدود انتفاعه المشروع…
-
قرار تعقيبي عدد 67738.2024 بتاريخ 02/10/2024 : قصور التعليل يتحقق عند استبعاد وسائل الإثبات دون مناقشتها
الدعوي الحوزيه تتطلب ثبوت حوز مستمر ومشاهد بصفه مالك لمده عام علي الاقل مع قيام شغب بالمعني القانوني بوصفه عملا يولد مباشره او بالاستنتاج منازعه لحوز الغير.|التعليل…
-
قرار تعقيبي عدد 66718 بتاريخ 27/05/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء تقوم بثبوت تعدي شريك على انتفاع شريكه بالشيء المشترك
…السلبي.|في العقار المشاع وعملا بمقتضيات الفصل 58 من م ح ع يعد شغبا كل تصرف من الشريك يضر بانتفاع شريكه ويمنعه من التصرف بقدر حقه في الشيء…
-
قرار تعقيبي عدد 51866 بتاريخ 12/06/2023 : دعوى كف الشغب لا تقبل إلا ممن يثبت ملكيته لعقار مسجل
…في العقار المسجل ولا تتهيا الا لفائده المالك المرسم بالسجل العقاري متي اثبت شغب الغير في انتفاعه بعقاره.|الاحتجاج بعقود غير قابله للترسيم لا يسري في مواجهه المالكين…