Recherche
« حق تجديد الكراء »
-
قرار تعقيبي عدد 80142 بتاريخ 23/04/2025 : عدم توفر شرط المدة اللازمة لاكتساب حق تجديد الكراء التجاري
…الفصل 201 م م م ت - الفصل الاول من القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين والمتسوغين فيما يخص تجديد…
-
قرار تعقيبي عدد 44661 بتاريخ 16 ماي 2017 : تواصل العلاقة الكرائية - استغلال محل النزاع - حق تجديد عقد الكراء
…مؤرخ في 25 ماي 1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين والمتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي او المستعمله في الحرف ا…
-
قرار تعقيبي عدد 29998 بتاريخ 17/05/2016 : ثبوت حق تجديد الكراء بقيام بناءات مستعملة تجاريا دون اشتراط صبغتها الثابتة
…لنظام الكراء التجاري متي ثبت قيام بناءات مستعمله للاستعمال التجاري بموافقه المالك صراحه او ضمنا.|وجود انشاءات بالمحل تؤدي وظيفه الاستعمال التجاري يكفي لاكتساب حق تجديد الكراء ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 85696 بتاريخ 02/06/2026 : انطباق أحكام الفصل 25 من قانون الأكرية التجارية على دعوى تعديل الكراء المقترن بعرض التجديد
…التي انتهجها المسوغ للترفيع، سواء بموجب مطلب تعديل صريح او في اطار عرض تجديد الكراء بشروط جديده، وذلك لعدم تمكين المسوغ من الترفيع دون ضوابط او اجال.|- حيث…
-
قرار تعقيبي عدد 85626 بتاريخ 12/05/2026 : وجوب تكييف عقد الوكالة الحرة وفق إرادة المتعاقدين وعدم الخلط بين شروط تكوين الأصل التجاري وشروط تجديد الكراء
…من قانون الاكريه التجاريه لا يستقيم قانونا لتعلق تلك الشروط باكتساب الحق في تجديد الكراء، وليس بتكوين الاصل التجاري او اكتسابه. الفصل 189 من المجله التجاريه - الفصل 514…
-
قرار تعقيبي عدد 84754 بتاريخ 05/05/2026 : تقدير محكمة الموضوع لوسائل الإثبات واستخلاص النتائج القانونية منها
…ومؤد الي النتيجه التي انتهت اليها.|يمكن لمن يتعاطي نشاطا حرفيا اكتساب حق تجديد الكراء استنادا لاحكام القانون المتعلق بالاكريه التجاريه متي ثبت استغلاله ملكا تجاريا بالمكري طيله…
-
قرار تعقيبي عدد 82292 بتاريخ 06/04/2026 : نقض القرار لسقوط الحق في مناقشة أسباب رفض تجديد الكراء التجاري
…في حق: ***** القاطنه بعدد ***** واد القصيبه حمام سوسه س
-
قرار تعقيبي عدد 81351 بتاريخ 09/02/2026 : وجوب استبعاد قيمة المخزون المنقول من تقدير غرامة الحرمان عن رفض تجديد الكراء التجاري
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المضمن تحت عدد55819 والمقدم بتاريخ 21/01/2025 مصحوبا بما يفيد خلاص المعاليم القانونيه من طرف الاستاذ ***** في حق *****،م
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…ويترتب عن كل قسط حل اجل دفعه ولم يقع تسديده استئناف التتبعات القانونيه لاستخلاصه وفي هذه الصوره يسقط حق الانتفاع باحكام الجدوله مع حفظ حق الاداره في اعتماد…
-
قرار تعقيبي عدد 82305 بتاريخ 28/11/2025 : تقدير غرامة الحرمان من تجديد الكراء التجاري من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الموضوع متى استندت إلى خبرة معللة
غرامه الحرمان عن عدم تجديد التسويغ التجاري هي تعويض يساوي الضرر الحاصل بسبب عدم التجديد ويضبط اساسا بالرجوع الي قيمه الاصل التجاري عند التعامل وفق تقاليد المهنه مع…
-
قرار تعقيبي عدد 75088 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : استرجاع الأصل التجاري بعد انتهاء عقد الوكالة الحرة
…الكراء لا يؤدي الي تجديد العقد اذا صدر تنبيه واضح يدل علي رفض احد الطرفين للتجديد طبق الفصل 794 من مجله الالتزامات والعقود مطالبه المؤجر لاحقا بمعاليم الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 88670 بتاريخ 11/11/2025 : عدم تأثير عقد الكراء طويل الأمد على بقاء وعد البيع ونتائجه القانونية
- لا تاثير لعقد الكراء طويل الامد علي وجود وعد البيع ونتائجه القانونيه، اذ يبقي الوعد قائما بذاته وملزما لطرفيه.|- يشترط في تجديد الالتزام ان يكون صريحا وفقا لاحكام…
-
قرار تعقيبي عدد 76387 بتاريخ 21/05/2025 : عدم توفر شرط التأكد في الدعوى الاستعجالية لانتهاء مدة الكراء
…في حق : ***** ، والمعين محل مخابرته بمكتب نائبته الاستاذه
-
قرار تعقيبي عدد 72764 بتاريخ 14/05/2025 : عدم كفاية العناصر المادية وحدها لاعتبار المستغل مالكا للأصل التجاري
…تجاري بواسطه من يمثلها او بواسطه اخر لمده تجاوزت العامين المتتاليين اكتسابها حق تجديد الكراء واستحقاقها للاصل التجاري بجميع عناصره الماديه والمعنويه.|نسخ الحجج الرسميه وغير الرسميه الماخوذه…
-
قرار تعقيبي عدد 80879 بتاريخ 09/05/2025 : سقوط قرينة تجديد الكراء إذا سبق للمسوغ التنبيه بالخروج قبل انقضاء الأجل
…نيه التجديد من التنبيه بالخروج الموجه قبل نهايه مده الكراء، بما يجعل بقاء المتسوغ بعد الاجل دون سند تجديدي موجبا للالزام بالاخلاء. الفصل 185 من مجله المرافعات المدنيه…
-
قرار تعقيبي عدد 67385 بتاريخ 27/01/2025 : لا يسقط حق الدائن الأصلي في معاليم الكراء إلا بثبوت إيداعها لفائدته لدى الدائن العاقل
اعتبار المعقول تحت يده مدينا للدائن العاقل بسبب الاخلال بواجب التصريح لا يفضي الي تجديد الدين الاصلي بل ينشئ تضامنا قانونيا يقتضي حلول المعقول تحت يده محل المدين…
-
قرار تعقيبي عدد 77949 بتاريخ 20/01/2025 : بطلان تعديل الكراء التجاري لانتفاء شرط التغيير الاقتصادي
- الزياده الاتفاقيه المنصوص عليها صلب عقد التسويغ لا تحول دون المطالبه قضائيا بتعديل معينات الكراء متي توفرت شروط الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه، ولا تعد تجديدا للتسويغ…
-
قرار تعقيبي عدد 71231 بتاريخ 14/01/2025 : وجوب نظر محكمة الموضوع في وجاهة أسباب الامتناع عن تجديد الكراء التجاري عند منازعة المتسوغ فيها
- وجوب نظر المحكمه في وجاهه اسباب الامتناع عن تجديد الكراء التجاري عند منازعه المتسوغ فيها، ولا يقتصر نظرها علي الشروط الشكليه للتنبيه.|- ان المنازعه في اسباب الامتناع عن…
-
قرار تعقيبي عدد 78682.2024 بتاريخ 08 جانفي 2025 : سقوط التمسك بالدفع غير المعاد إثارته استئنافيا عند الطعن بالتعقيب
…يقع تجديد التمسك بها استئنافيا فتعد لاغيه ولا يعتد بها عند التعقيب.|يترتب عن توجيه انهاء التسويغ للهدم واعاده البناء انطباق نظام حق الاولويه في الكراء وما يلازمه…
-
قرار تعقيبي عدد 73729 بتاريخ 25/12/2024 : عدم انطباق الفصل 102 م.م.م.ت على المنشآت العمومية ذات الصبغة الصناعية والتجارية
…ينطبق الفصل 5 من قانون 25 ماي 1977 المتعلق بطلب تجديد الكراء علي طلب الترفيع في معين الكراء، الذي يخضع لاحكام الفصول 24 و 25 و 26 من…