Recherche
« تقدير القيمة »
-
قرار تعقيبي عدد 87450 بتاريخ 22/04/2026 : تقدير القيمة العادلة لغرامة الطلاق بفرعيها المادي والمعنوي من اختصاص محكمة الموضوع
تقدير القيمه العادله لغرامه الطلاق بفرعيها المادي والمعنوي يخضع لمطلق اجتهاد محكمه الموضوع دون رقابه عليها من محكمه التعقيب طالما بررت قضاءها بتعليل سليم واقعا وقانونا.|لا رقابه…
-
قرار تعقيبي عدد 80864 بتاريخ 23/09/2025 : اعتماد محكمة الموضوع لنتيجة الاختبار في تقدير القيمة الكرائية يخرج عن رقابة محكمة التعقيب متى استوفى الاختبار معاييره القانونية
…سليما ومستندا الي ما له اصل ثابت بالملف ودون تحريف او خرق للقانون.|تقدير القيمه الكرائيه بالاستناد الي نتيجه الاختبار يكون صحيحا متي تحققت المحكمه من استيفاء اعمال…
-
قرار تعقيبي عدد 76040.2024 بتاريخ 05-03-2025 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال الرد على منازعة جوهرية مؤثرة في تقدير القيمة الكرائية
…من اللجوء الي القضاء لطلب تحديد القيمه الكرائيه العادله متي كان من شان اعتمادها وحدها تعطيل النفاذ الي التقاضي.|للمحكمه سلطه تقدير مدي استجابه اعمال الخبير لعناصر التقدير…
-
قرار تعقيبي عدد 70136 بتاريخ 26/11/2024 : تقدير التغيير الموجب لتعديل معين الكراء التجاري لا يكون إلا بمقارنة القيمة الكرائية العادلة بالقيمة المعمول بها وقت طلب التعديل
…الترفيع في معلوم الكراء، لان تحديد القيمه الكرائيه العادله عند الخلاف ينعقد للقضاء ضمانا للتوازن العقدي واستقرار الاصل التجاري.|تقدير القيمه الكرائيه العادله في ماده الاكريه التجاريه يقوم…
-
قرار تعقيبي عدد 71073.2024 بتاريخ 13-11-2024 : يتعين على محكمة الموضوع تعليل رفض إعادة الاختبار بما يمكّن من رقابة سلامة تقدير القيمة الكرائية
يكيف محضر التنبيه بحسب مضمونه الحقيقي، فاذا انصب علي انهاء العلاقه الكرائيه مع عرض التجديد بشروط جديده فان تحديد القيمه الكرائيه يخضع للاحكام المنظمه لتجديد الكراء ولا يتقيد…
-
قرار تعقيبي عدد 61636 بتاريخ 25/03/2024 : تقدير المعطيات المعتمدة لضبط القيمة الكرائية العادلة مسألة موضوعية تخرج عن رقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل مستساغا
تقدير الادله واستخلاص النتائج القانونيه منها، ومن ذلك اعتماد محكمه الموضوع لنتيجه الاختبار لتحديد القيمه الكرائيه العادله، يعد من المسائل الموضوعيه التي لا تخضع لرقابه محكمه التعقيب متي…
-
قرار تعقيبي عدد 61511 بتاريخ 14/02/2024 : استبعاد المساحة غير المستغلة تجاريا من تقدير القيمة الكرائية العادلة
تقدير القيمه الكرائيه العادله في ماده الاكريه التجاريه يقتصر علي كامل المساحه الحقيقيه المخصصه لاستقبال العموم او للاستغلال في اطار النشاط التجاري، ولا تحتسب ضمنها المساحات التي لا…
-
قرار تعقيبي عدد 38665 بتاريخ 22/04/2022 : لا يقبل تعديل معلوم كراء المحلات التجارية إلا متى تجاوزت القيمة الكرائية العادلة عند طلب التعديل القيمة المعمول بها بأكثر من الربع
يقاس تحقق شرط التغييرات الاقتصاديه الموجب لقبول مطلب تعديل معين كراء المحلات الخاضعه لقانون الاكريه التجاريه بمقارنه القيمه الكرائيه العادله المحدده وفق معايير الفصل 22 بالقيمه الكرائيه المعمول…
-
قرار تعقيبي عدد 36560.2021 بتاريخ 02/03/2022 : تقدير التعويض عن سرقة مؤمن عليها يقوم على القيمة التجارية للشيء زمن وقوع الحادث
في الاخطار ذات الطبيعه التعويضيه يكون التعويض في حدود قيمه الشيء المؤمن عليه زمن وقوع الحادث دون اعتبار للمبلغ المؤمن عليه اذا تجاوز القيمه التجاريه الحقيقيه.|لا يعد…
-
قرار تعقيبي عدد 36560.2021 بتاريخ 02/03/2022 : تقدير تعويض السرقة في التأمينات التعويضية يكون بحسب القيمة التجارية للشيء المؤمن عليه زمن وقوع الحادث
…مبلغ التعويض مطابقا للقيمه المصرح بها عند ابرام عقد التامين دون التثبت من القيمه التجاريه للشيء بتاريخ تحقق الخطر ودون اتخاذ الاعمال الاستقرائيه اللازمه لذلك، كان قضاؤها قاصرا…
-
قرار تعقيبي عدد 31810 بتاريخ 12/01/2022 : تقدير التعويض عن استحقاق المبيع لا يقوم على القيمة الحالية للعقار
…في الدعوي والخسائر اللاحقه بالمشتري، ولا يستعاض عن هذه العناصر بتقدير قائم علي القيمه الحاليه للعقار.|اذا اقرت المحكمه باصل الحق في التعويض علي اساس صحيح ثم اعتمدت…
-
قرار تعقيبي عدد 314946 بتاريخ 15 جويلية 2021 : إعادة تقدير القيمة التجارية للعقار
الجمهوريه التونسيه المحكمه الاداريه القضيه عدد: 314946 تاريخ القرار: 15 جويليه 2021 قرار تعقيبي باسم الشعب التونسي اصدرت الدائره التعقيبيه الخامسه بالمحكمه الاداريه القرار الاتي نصه بين: المعقبه…
-
قرار تعقيبي عدد 26860 بتاريخ 24 مارس 2021 : تجديد العلاقة الكرائية - تقدير القيمة الكرائية
الفصل 22 من قانون الاكريه التجاريه Mots Clés : Fonds de commerce-renouvellement du bail-demande de révision judiciaire du loyer-critères d’évaluation de la valeur locative équitable…
-
قرار تعقيبي عدد 21160 بتاريخ 17/06/2020 : تقدير تعويض السرقة بحسب القيمة التجارية للشيء المؤمن عليه زمن وقوع الحادث
في الاخطار ذات الطبيعه التعويضيه، يتحدد مبلغ التعويض في حدود قيمه الشيء المؤمن عليه زمن وقوع الحادث، ولا تكون العبره بمبلغ التامين المضمن بالعقد اذا جاوز القيمه التجاريه…
-
قرارتعقيبي عدد 313808 لسنة 2019 مؤرخ 30 ديسمبر 2019 : تأمين الغرامة - رهن عقار - تقدير القيمة العادلة والنهائية للعقار
الفصل 68 من قانون المحكمه الاداريه الجمهوريه التونسيه المحكمه الاداريه القضيه عدد: 313808 تاريخ القرار: 30 ديسمبر 2019 قرار تعقيبي باسم الشعب التونسي اصدرت الدائره التعقيبيه الثالثه بالمحكمه…
-
قرارتعقيبي عدد 313661 لسنة 2019 مؤرخ 12 جويلية 2019 : تقدير قيمة العقار - دفع المعاليم التكميلية عن النقص في القيمة
الفصلين 101 و110 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه Résumé :D'après une jurisprudence constante, les juges du fonds disposent d’un pouvoir absolu pour apprécier et adopter les…
-
قرار تعقيبي عدد 314684 لسنة 2019 مؤرخ 12 جويلية 2019 : تقدير القيمة التجارية الحقيقية للعقار
الفصول 8 و 9 و 10 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه الجمهوريه التونسيه المحكمه الاداريه القضيه عدد: 314684 تاريخ القرار : 12 جويليه 2019 قرار تعقيبي باسم الشعب التونسي…
-
قرار تعقيبي عدد 58113.2017 بتاريخ 23/01/2019 : الطعن في تقدير القيمة الكرائية يبقى غير مقبول متى كان موجها لمناقشة العناصر الواقعية التي استخلصتها محكمة الموضوع من تقرير الاختبار
…ذلك من المسائل الواقعيه الداخله في سلطتها التقديريه.|يستقيم اعتماد تقرير الاختبار في تقدير القيمه الكرائيه العادله متي ثبت ان الخبير احترم عناصر التقدير الوارده بالفصل 22 من…
-
توضيحات جبائية حول قاعدة ونسبة الأداء على القيمة المضافة المطبق على أجرة الخبراء المحددة مسبقا بصفة تقديرية في إطار اتفاقية
…توضيحات جبائيه حول قاعده ونسبه الاداء علي القيمه المضافه المطبق علي اجره الخبراء المحدده مسبقا بصفه تقديريه في اطار اتفاقيه. المرجع : مكتوبك عدد 2758 بتاريخ 21 افريل 2017…
-
قرار تعقيبي عدد 95317 بتاريخ 13/05/2026 : عدم رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع للغرامات المترتبة عن الطلاق
…او اتسم بضعف التعليل الذي يحول دون اجراء المراقبه علي سلامه تطبيق القانون.|- تقدير القيمه العادله لغرامه الطلاق بفرعيها المادي والمعنوي يخضع لمطلق اجتهاد محكمه الموضوع دون رقابه…