بحث
« تسويغ المحلات التجارية »
-
قرار تعقيبي عدد 21909.2015 بتاريخ 17 نوفمبر 2015 : الاختصاص الترابي في نزاعات تجديد تسويغ المحلات التجارية ينعقد حصرا لمحكمة جهة العقار باعتبار النص الخاص من النظام العام
الاختصاص الذي يحدده نص خاص في نزاعات تسويغ المحلات التجاريه يعد من النظام العام فلا يجوز للاطراف مخالفته باتفاق يغير المحكمه المختصه ترابيا.|متي كان النزاع متعلقا بالثمن…
-
منشورعدد 6 بتاريخ 17 فيفري 1999 : حول تسويغ المحلات ذات الصيغة التجارية و الصناعية أو السكنية
…حول تسويغ المحلات ذات الصيغه التجاريه و الصناعيه او السكنيه . المصاحیب : انموذجا عقدين . وبعد، نظرا لما تمت ملاحظته من اختلاف بشان عقود كراء المحلات ذات الصبغه التجاريه والصناعيه…
-
منشور عدد 6 بتاريخ 7 فيفري 1999 : حول تسويغ المحلات ذات الصبغة التجارية و الصناعية أو السكنية
…حول تسويغ المحلات ذات الصبغه التجاريه و الصناعيه او السكنيه المصايب : انموذجا عقدين . وبعد، نظرا لما تمت ملاحظته من الخلاف بشان عقود كراء المحلات ذات الصبغه التجاريه والصناعيه…
-
قرار تعقيبي عدد 79923 بتاريخ 14/01/2026 : تقدير محكمة الموضوع لطبيعة النشاط المستغل في المحل وتمحيص وسائل الإثبات
…فهم الوقائع وتمحيص وسائل الاثبات.|انطباق احكام قانون 25/05/1977 علي عقود تسويغ المحلات التي يستغل بها ملك تجاري، سواء اكان المالك تاجرا او صاحب صناعه او…
-
قرار تعقيبي عدد 71777.2024 بتاريخ 20/11/2024 : عدم خضوع عقد التسويغ لقانون الاكرية التجارية عند عدم ثبوت استغلال الملك التجاري عامين متتاليين
…التجاريه-الفصل الاول من القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25/05/1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و المتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات…
-
قرار تعقيبي عدد 68979 بتاريخ 04/11/2024 : عدم انطباق قانون الإكرية التجارية على عقد تسويغ لم يستغل فيه المحل نشاطا تجاريا
لا تنطبق احكام القانون عدد 37 لسنه 1977 المتعلق بالاكريه التجاريه الا علي عقود تسويغ المحلات التي يستغل بها ملك تجاري طيله عامين متتاليين علي الاقل.|يعد تاجرا…
-
قرار تعقيبي عدد 60354 بتاريخ 31/01/2024 : خضوع تسويغ المحلّ التابع لنظام الأكرية التجارية يثبت بضرورة الاستعمال وعلم المسوّغ
تطبيق احكام الاكريه التجاريه علي المحلات التابعه لا يقتضي استغلالها مباشره في النشاط التجاري ولا البحث في توافر مكونات الاصل التجاري بخصوصها، بل يكفي ثبوت ان استعمالها لا…
-
قرار تعقيبي عدد 60716 بتاريخ 29/09/2023 : تكييف نشاط الخياطة كتجارة يثبت بكافة وسائل الإثبات
…يقتصر علي مراقبه ما سبق طرحه دون ان تكون درجه ثالثه للتقاضي.|يخضع تسويغ المحلات لقانون 25/05/1977 متي ثبت استغلال ملك تجاري وفقا لشروطه، اما اذا…
-
قرار تعقيبي عدد 44777 بتاريخ 16/12/2022 : خضوع عقد التسويغ لقانون الاكرية التجارية متى ثبت استغلال الملك التجاري عامين متتاليين على الاقل
ينطبق قانون الاكريه التجاريه علي عقود تسويغ المحلات التي يشغل بها ملك تجاري متي ثبت استغلاله طيله عامين متتاليين علي الاقل، دون اشتراط تجاوز مده السنتين.|تعد احكام…
-
قرار تعقيبي عدد 37543 بتاريخ 06/07/2022 : تكييف موضوع التسويغ كمحل تجاري يستوجب عدم الانحراف عن العبارة الصريحة للعقد
…العقد وحده يعد تحريفا لاراده المتعاقدين ويؤدي الي سوء تطبيق القانون.|تخضع علاقه تسويغ المحلات ذات الاستعمال التجاري لاحكام القانون عدد 37 المؤرخ في 25/5/1977 متي…
-
قرار تعقيبي عدد 35490 بتاريخ 06/10/2021 : احتساب شرط السنتين لاكتساب الملكية التجارية بتاريخ انتهاء التسويغ
ينحصر مجال تطبيق قانون الاكريه التجاريه في عقود تسويغ المحلات التي يستغل بها ملك تجاري طيله عامين متتاليين علي الاقل، وهو شرط زمني محدد لا يقبل التاويل او…
-
قرار تعقيبي عدد 62748.2018 بتاريخ 29/05/2019 : خضوع التسويغ لقانون الأكرية التجارية يتوقف على ثبوت تكوين أصل تجاري بالمحل لمدة عامين متتاليين
تخضع عقود تسويغ المحلات لاحكام الاكريه التجاريه متي ثبت استغلال المحل في اطار ملك تجاري لمده عامين متتاليين علي الاقل، ويشمل ذلك استغلال التاجر او صاحب الصناعه او…
-
قرار تعقيبي عدد 61626.2018 بتاريخ 08/05/2019 : خضوع تسويغ محل مؤسسة تعليم خاص لأحكام الأكرية التجارية متى كان النشاط بمقابل
لا يتوقف انطباق القانون التجاري علي توفر صفه التاجر، اذ يمتد الي كل من يباشر بوجه الاحتراف عملا يسبغ عليه بطبيعته الصبغه التجاريه.|يخضع تسويغ المحلات او العقارات…
-
قرار تعقيبي عدد 61626.2018 بتاريخ 08/05/2019 : خضوع تسويغ محلات التعليم الخاص بمقابل لأحكام الكراء التجاري بمجرد قيام النشاط دون اشتراط صفة التاجر
…متي كان المشرع لم يعلق الانطباق الا علي قيام الوصف الذي حدده النص.|تسويغ المحلات التي تقوم بها مؤسسات تعليم خاص بمقابل يخضع لاحكام قانون 25/05/1977…
-
قانون المالية لسنة 2019 : قانون عدد 56 لسنة 2018 مؤرخ في 27 ديسمبر 2018 يتعلق بقانون المالية لسنة 2019
…1 مليون دينار بالنسبه الي انشطه التحويل وانشطه الشراء لغرض البيع، 500 الف دينار بالنسبه الي انشطه الخدمات والمهن غير التجاريه. ويتم احتساب حدود ارقام المعاملات المذكوره اعلاه…
-
حول نشاط تسجيل قصاصات الرهان الرياضي
…كما يخضع نشاطكم الثانوي المتمثل في عمليات تسويغ المحلات التجاريه للاداء علي القيمه المضافه بنسبه 18% وذلك عملا باحكام الفصلين 1 و 7 من مجله الاداء علي القيمه…
-
حول النظام الجبائي للأملاك العقارية المصادرة
…وعلي هذا الاساس يضبط النظام الجبائي المطبق علي عمليات تسويغ المحلات التجاريه موضوع مكتوبكم كما يلي: I. في ماده الاداء علي القيمه المضافه وفقا للتشريع الجبائي الجاري به…
-
حول النظام الجبائي لأملاك العقارية المصادرة
…وعلي هذا الاساس يضبط النظام الجبائي المطبق علي عمليات تسويغ المحلات التجاريه موضوع مكتوبكم كما يلي: I. في ماده الاداء علي القيمه المضافه وفقا للتشريع الجبائي الجاري به…
-
حول كراء عقارات من قبل مؤسسة بعث عقاري
…2- في ماده الاداء علي القيمه المضافه تخضع عمليات تسويغ المحلات ذات الاستعمال المهني للاداء علي القيمه المضافه بنسبه 18% وذلك طبقا لاحكام الفصلين 1 و7 من مجله…
-
قرار تعقيبي عدد 5402.2005 بتاريخ 29/11/2007 : خضوع عقد تسويغ محل تجاري لقانون الأكرية التجارية متى بلغت المدة التعاقدية عامين
ينطبق قانون الاكريه التجاريه علي عقود تسويغ المحلات التي يستغل فيها ملك تجاري لمده عامين متتاليين علي الاقل، باعتبار مده الاستغلال معيارا حاسما لامتداد الحمايه القانونيه.|اذا كان…