Recherche
« التنبيه بالخلاص »
-
قرار تعقيبي عدد 41928 بتاريخ 12/07/2022 : بطلان تعليل رفض إبطال التنبيه الفسخي متى لم تتحر المحكمة عن سبب الخطأ المادي في توجيه حوالات الكراء داخل الأجل القانوني
لا يجوز للمحكمه ترتيب اثر فسخ الكراء علي عدم الاعتداد بوصولات خلاص صادره داخل اجل التنبيه اذا تاسس ذلك فقط علي وجود خطا مادي في عنوان الارسال دون…
-
قرار تعقيبي عدد 60297 بتاريخ 10 ماي 2018 : مدى صحة الاستناد لمحضر التنبيه بالخلاص لطلب الخروج استعجاليا من المكرى لعدم خلاص الكراء
الفصل 23 من القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 و المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و المتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات…
-
قرار تعقيبي عدد 69689 بتاريخ 02/10/2024 : الفسخ القانوني في الكراء التجاري لا يتحقق إلا بعد انقضاء أجل الثلاثة أشهر دون خلاص كلي لأصل معينات الكراء
…الكراء المستوجبه.|لا يكفي الخلاص الجزئي او مجرد الرد علي التنبيه لايقاف الاثر الفسخي، اذ العبره بالخلاص الفعلي والكلي لمعينات الكراء داخل الاجل القانوني. الفصل 185 من م…
-
قانون عدد 41 لسنة 2024 مؤرخ في 2 أوت 2024 يتعلّق بتنقيح بعض أحكام المجلة التجارية وإتمامها
…ولا يترتب عن المطلب اي معاليم جديده او مصاريف اضافيه للمقترض او تعديل في شروط عقد القرض المتعلقه بالتامينات العينيه او الشخصيه التي تتبعه او الشروط الخاصه بالخلاص…
-
قرار تعقيبي عدد 65269.2023 بتاريخ 08/05/2024 : بطلان دعوى فسخ كراء محل تجاري عند عدم الإدلاء بشهادة في عدم وجود تقاييد
…تعلقت العلاقه الكرائيه بعقدين لمحلين مختلفين من حيث محل التعاقد ومعين التسويغ فان التنبيه بالخلاص يجب ان يحدد معينات كل محل علي حده، والا اعتبر مشوبا بالغموض ومثيرا…
-
قرار تعقيبي عدد 38476 بتاريخ 15/06/2022 : مساس قاضي الاستعجال بالأصل عند اعتماد معين كراء متنازع فيه لغياب حكم تعديله
…بثبوت الخطر والضرر المترتبين عن الاخلال بالخلاص في الاجال، ولا يتحدد بعدد الاشهر غير الخالصه ما دام الحق مهددا والضرر مستمرا.|التنبيه الرامي الي تعديل معين التسويغ يخضع…
-
قرار تعقيبي عدد 32260 بتاريخ 30/03/2022 : قبول معينات كراء لاحقة لا ينتج براءة ذمة من معينات التنبيه التجاري
…علي معني الفصل 428 من م ا ع لا يثبت بالخلاص بالاستنتاج وانما يفترض اعترافا صريحا بالخلاص متعلقا بالمديونيه موضوع النزاع ولا يمتد الي ديون اخري غير داخله…
-
قرار تعقيبي عدد 36873 بتاريخ 30/11/2021 : لا يعتد بتأمين معينات الكراء لإبطال أثر التنبيه التجاري دون ثبوت العرض الفعلي المسبق
…ويستوجب ذلك ان لا يتم الوفاء بطريقه تحرم الدائن من العلم الفعلي بالخلاص داخل مده التنبيه.|لا يبرا المدين في دين نقدي بمجرد التامين ما لم يسبق ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 26270 بتاريخ 27/10/2021 : سريان الفوائض القانونية في الالتزامات النقدية يبتدئ من تاريخ التنبيه عند غياب الأجل
…فلا تقوم المماطله الا بعد توجيه تنبيه صريح من الدائن او نائبه القانوني بالخلاص.|في الالتزامات الخاصه باداء مقدار مالي معين لا يكون التعويض الا بالحكم بالفائض الذي…
-
قرار تعقيبي عدد 29790.2021 بتاريخ 28/09/2021 : دعوى الخروج لعدم الدفع لا تتوقف على التنبيه التجاري متى انحصرت في إلزام المتسوغ بخلاص معينات الكراء
…يستتبعه من انفساخ العلاقه الكرائيه، ولا يمتد الي الدعوي التي غايتها الزام المتسوغ بالخلاص دون طلب فسخ. الفصل 185 من م م م ت - الفصل 175 وما بعده…
-
قرار تعقيبي عدد 20425.2020 بتاريخ 23/06/2020 : عدم اشتراط التنبيه التجاري لقيام دعوى الخروج لعدم الدفع رغم صبغة الكراء التجارية
…القانون عدد 37 لسنه 1977 لان هذا التنبيه يرتبط بصوره فسخ عقد الكراء ولا ينصرف الي مجرد الزام المتسوغ بالخلاص.|لا تؤثر الصبغه التجاريه للكراء في حق المسوغ…
-
قرار تعقيبي عدد 82904.2020 بتاريخ 16/06/2020 : دعوى الخروج لعدم الدفع لا تستوجب تنبيها تجاريا ما دامت لا ترمي إلى فسخ العقد
…لاستيفاء معينات الكراء غير المدفوعه متي توفرت شروط التاكد والاستعجال وعدم المساس بالاصل.|التنبيه التجاري المنصوص عليه بالفصل 23 من قانون 25 ماي 1977 ينهض كاجراء مرتبط بدعاوي…
-
قرار تعقيبي عدد 75178.2019 بتاريخ 19/06/2019 : انفساخ كراء المحل التجاري يقتضي إثبات عرض الخلاص قبل انقضاء الأجل القانوني
…الجهه.|لا يتحقق الاثر الفاسخ المترتب عن التنبيه طبق الفصل 23 من القانون ع37دد لسنه 1977 اذا تمسك المدين بالخلاص دون ان يثبت عرض الوفاء علي الدائن في…
-
قرار تعقيبي عدد 61587.2018 بتاريخ 08/05/2019 : يتحتم فسخ الكراء التجاري إذا لم يتم خلاص معينات الكراء داخل أجل الثلاثة أشهر المضمن بالتنبيه
…الثلاثه اشهر ثم انقضي الاجل دون خلاص معينات الكراء المستوجبه.|الاجل المضروب بالخلاص بموجب التنبيه علي معني الفصل 23 اجل غير قابل للتمديد ولا تملك المحكمه سلطه منحه…
-
قرار تعقيبي عدد 60296 بتاريخ 10 ماي 2018 : شروط القضاء الاستعجالي وأثر زوال الاستعجال والمصلحة على قبول الدعوى والطعن
…ووثائقه بالقدر اللازم لتقدير شروط تدخله، دون ان يحسم في اصل الحق. / يخضع التنبيه بالخلاص في الكراء التجاري للشروط والاجال المنصوص عليها بالفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 49620 بتاريخ 14/12/2017 : انفساخ الكراء التجاري يترتب عند عدم تحقق الخلاص الفعلي داخل أجل التنبيه
…الاجل القانوني.|العبره في تبرئه الذمه عند اداء معينات الكراء بواسطه شيك هي بالخلاص الفعلي داخل الاجل لا بمجرد عرض الشيك، باعتبار ان الشيك اداه خلاص فوري ويستلزم…
-
قرار تعقيبي عدد 21961 بتاريخ 01/04/2003 : فسخ الكراء التجاري يتحقق بقيام شرطه الفسخي
…فسخ العقد بمجرد عدم خلاص معينات الكراء في ظرف ثلاثه اشهر من تاريخ التنبيه بالخلاص دون اعتبار لخلاص لاحق خارج الاجل.|عدم الاعلام بتامين بعض المبالغ علي ذمه…
-
قرار تعقيبي عدد 10399 بتاريخ 22 أكتوبر 1991 : علاقة كرائية- قرار استعجالي- اخراج المتسوغ من المكرى لعدم الوفاء- وسيلة حمائية وقتية- عدم فسخ العلاقة التسويغية
…ان القرار الاستعجالي الذي قضي باخراج المتسوغ من المكري لعدم الوفاء بمال الكراء رغم التنبيه عليها بالخلاص طبق احكام الفصل 23