بحث
« التقادم المكسب للملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 83761 بتاريخ 25/03/2026 : ضعف التعليل في إثبات شروط التقادم المكسب للملكية
- خلو عريضه الدعوي من السند القانوني لا يوجب بطلانها ما لم ينص المشرع علي ذلك صراحه في الحالات المحصوره قانونا.|- يقع علي عاتق مدعي الاستحقاق بمقتضي التقادم المكسب…
-
قرار تعقيبي عدد 41335.2021 بتاريخ 04/07/2022 : ثبوت التقادم المكسب للملكية يجعل الحيازة قرينة قاطعة لا تُدحض بمجرد المنازعة في مدة التقادم
…الحيازه المكسبه فان هذه الحيازه تقوم قرينه قاطعه علي الملكيه وتصلح سندا لها.|لا يكفي لدحض قرينه الملكيه الناشئه عن الحيازه المكسبه الاقتصار علي مناقشه مده التقادم او…
-
قرار تعقيبي عدد 47586 بتاريخ 05/02/2018 : سريان التقادم المكسب للملكية على أراضي السيالين باعتبارها من ملك الدولة الخاص
- سريان التقادم المكسب للملكيه علي ملك الدوله الخاص، حيث ان الفصل 308 من القانون العقاري قد اقر صراحه امكانيه اكتساب ملك الدوله الخاص بالتقادم، كما ان الفصل 45…
-
قرار تعقيبي عدد 41829 بتاريخ 14/06/2017 : التقادم المكسب للملكية لا يقوم إلا بحيازة ظاهرة ينسبها الحائز لنفسه
…انتفت اركان التقادم المكسب ولا يصلح هذا التصرف سندا لاكتساب الملكيه بالتقادم.|لمحكمه الموضوع سلطه تقدير نتائج البحث الاستحقاقي واستخلاص مدي تحقق شروط الحيازه المكسبه، ويكون قضاؤها سليما…
-
قرار تعقيبي عدد 38752 بتاريخ 14/04/2017 : احتساب التقادم المكسب للملكية يبقى مستندا إلى ثبوت القاطع قانونا بالملف
…قاطعه لامد التقادم.|اقرار الخصم بحيازه الغير للعقار مده طويله دون منازعه يعد قرينه معززه لاستمراريه الحيازه، ويعتمد عليه في تقدير توفر شروط التقادم المكسب عند غياب ما…
-
قرار تعقيبي عدد 30227 بتاريخ 02 جانفي 2017 : ملك الدولة الخاص-تملكه بموجب التقادم المكسب للملكية
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 30227.2015 دد القضيه تاريخه : 2017/01/02 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم مجانا بتاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 85714 بتاريخ 29/04/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لشروط التقادم المكسب في دعوى الاستحقاق
…مجله الحقوق العينيه او القرائن القانونيه قبل الاذن بمواصله الابحاث.|- يشترط للتمتع بالحوز المكسب للملكيه وفق الفصل 46 من مجله الحقوق العينيه توفر حسن النيه في الحائز وان…
-
قرار تعقيبي عدد 80965 بتاريخ 21/10/2025 : تقدير الحوز المكسب للملكية مسألة موضوعية تخرج عن رقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل سائغا
اذا كان تاسيس دعوي الاستحقاق قائما علي الحوز المكسب للملكيه فان التقادم يعد سببا مستقلا للملكيه متي استوفت الحيازه شروطها القانونيه، ولا يلزم ان يقترن الادعاء بالتقادم بعقد…
-
قرار تعقيبي عدد 77637 بتاريخ 06/10/2025 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية عند عدم تسجيله
يخضع ملك الدوله الخاص، من حيث مبدا اكتسابه بالحيازه، لاحكام التقادم المكسب متي لم يرد نص خاص صريح يمنع ذلك، فيبقي قابلا للحوز المكسب للملكيه اذا استوفت الحيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المرسّم بالتقادم إذا ثبت الحوز بنية المالك مدة قانونية دون منازعة
…متي كان الحوز المعتمد هو الحوز المؤسس للتقادم المكسب للملكيه لا الحوز الاجرائي المنظم للدعوي الحوزيه.|يثبت التقادم المكسب للملكيه متي استقام الحوز حوزا مشاهدا مستمرا دون انقطاع…
-
قرار تعقيبي عدد 72725.2024 بتاريخ 12/02/2025 : عدم انصراف أجل السقوط بدعوى الاستحقاق الوارد بالأمر العلي المؤرخ في 18/06/1918 إلا إلى من باشر الاعتراض ضمن مسار التحديد
…التعويض بشروطها.|ملك الدوله الخاص قابل للاكتساب بالحيازه المكسبه للملكيه متي توفرت شروطها القانونيه، لغياب نص صريح يستثنيه من التقادم علي خلاف ملك الدوله العام غير القابل للتقادم…
-
قرار تعقيبي عدد 74534 بتاريخ 07/01/2025 : قصور أعمال الاختبار في النزاع الاستحقاقي عند قيام قرائن جدية على اندماج العقار بالملك العمومي
لا يعد بحث المحكمه في توافر الحوز المكسب للملكيه خروجا عن نطاق الدعوي الاستحقاقيه متي كان طلب الاستحقاق قابلا للاثبات بوسائل اكتساب الملكيه ومنها التقادم المكسب.|تقدير ما…
-
قرار تعقيبي عدد 71899 بتاريخ 25/12/2024 : وجوب إبراز مواضع الخطأ في حكم التسجيل العقاري لقبول دعوى التعويض
…التي اقرها والوضعيه القانونيه الصحيحه.|- الحيازه المكسبه للملكيه تعد سببا مستقلا لاكتساب الملكيه وفق الفصل 22 م ح ع، وحصول التقادم المكسب يسقط دعوي المطالبه بالملكيه تطبيقا للفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 62179.2023 بتاريخ 07/10/2024 : رقابة محكمة التعقيب تنحصر في سلامة التعليل المستمد من أوراق الملف دون إعادة تقييم عناصر الإثبات
متي استند قاضي الموضوع الي ابحاث استقرائيه وبينه متلقاه علي العين ومؤيدات لها اصل ثابت بالاوراق، واستخلص منها توافر شروط التقادم المكسب للملكيه، فان تقديره لقيام تلك الشروط…
-
قرار تعقيبي عدد 69644 بتاريخ 23/09/2024 : عدم قيام التقادم المكسب متى انعدم ركن نية التملك لدى واضع اليد المخالف لسند الحيازة
لا تقوم قرينه الحيازه المكسبه للملكيه الا بتلازم الركن المادي للحوز مع الركن المعنوي المتمثل في نيه التملك طيله مده الحيازه دون تغيير في مبناها.|لا يكتسب واضع…
-
قرار تعقيبي عدد 59909.2023 بتاريخ 18/03/2024 : سريان التقادم المكسب على ملك الدولة الخاص متى استوفت الحيازة شروطها القانونية
…الملكيه عليه بالتقادم المكسب بينما يظل ملك الدوله الخاص خاضعا للقواعد العامه في التقادم ما لم يرد نص يستثنيه صراحه.|تقوم الحيازه المكسبه للملكيه علي تصرف مشاهد ومستمر…
-
قرار تعقيبي عدد 64327 بتاريخ 02/02/2024 : عدم جواز مساءلة محكمة الموضوع تعقيبيا عن ترجيحها لحجة الخبرة متى كان قضاؤها معللا تعليلا سائغا
…العامه او الخاصه لسقوط الدعاوي بمرور الزمن، وانما يواجهها فقط التقادم المكسب للملكيه وفق القواعد المنظمه للحيازه المكسبه.|اعتماد نتائج الاختبار بعد تمحيصها وبيان مدي قانونيتها واثرها في…
-
قرار تعقيبي عدد 49675.2022 بتاريخ 17/04/2023 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية ما لم يقع تسجيله
ملك الدوله الخاص وان كان يتمتع بحمايه خاصه فانه يبقي من حيث المبدا قابلا للحيازه المكسبه للملكيه طالما لم يقع تسجيله، ولا يمنع ذلك الا نص صريح يقر…
-
قرار تعقيبي عدد 45404.2022 بتاريخ 03/04/2023 : كسب ملك الدولة الخاص بالتقادم المكسب ممنوع متى ثبت شمول العقار بنصوص إلحاقه بأملاك الدولة
…التقادم المكسب لا ينتج اثاره تجاه هذا الصنف من الاملاك ولا يصلح الحوز والتصرف سندا لاكتساب ملكيتها.|متي تحققت المحكمه من توافر شروط الحوز والتصرف المكسب للملكيه وفق…
-
قرار تعقيبي عدد 49502.2022 بتاريخ 27/03/2023 : اكتساب ملك الدولة الخاص للحجية المطلقة بانقضاء آجال الفصل 12 من أمر 18 جوان 1918
…لها عند قيام نزاع جدي حول الانتماء الي ملك الدوله الخاص.|شروط التقادم المكسب للملكيه لا تحتسب في ماده عقارات شملها امر المصادقه علي التقارير الاختتاميه للاستقصاء والتحديد…