بحث
« الاتفاق على الزيادة »
-
قرار تعقيبي عدد 44543.2022 بتاريخ 24/01/2023 : ثبوت الاتفاق الضمني على تجميد الزيادة الكرائية بقيام حجته بوصولات خلاص غير رسمية غير منكور إمضاؤها
…علي ثبوت تفعيلها، بل يتعين علي محكمه الموضوع التثبت من الوقائع الماديه للتنفيذ وما يفيد الاستقرار علي مقدار معين للكراء عند المنازعه حول اصل المعين او اسقاط الزياده…
-
قرار تعقيبي عدد 28394.2021 بتاريخ 07/12/2021 : انتفاء ركن التأكد في الزيادة الاتفاقية على معينات الكراء عند السكوت الطويل عن المطالبة بها
…اذا تعلق طلب الزياده الاتفاقيه بمده زمنيه ممتده تؤدي الي انتفاء عنصر السرعه والخشيه من تلاشي الحق بسبب عامل الزمن، ويطرح النزاع حينئذ علي محكمه الاصل للفصل في…
-
قرار تعقيبي عدد 59738.2018 بتاريخ 02/01/2019 : سكوت المسوّغ عن المطالبة بالزيادة الاتفاقية مع تسليم وصولات خلاص دون احتراز يعدّ دلالة صريحة على الإبراء
…الدوريه دون اي احتراز يعد، متي انبني علي ما يدل دلاله صريحه علي مراده، ابراء يسقط به حق المطالبه بتلك الزياده.|التوصيل المسلم عن اداء قسط من الاقساط…
-
قرار تعقيبي عدد 83641 بتاريخ 13/05/2026 : عدم سقوط الحق في الزيادة الاتفاقية بمجرد السكوت المؤقت عن المطالبة بها
…بالزياده الاتفاقيه في معين الكراء لفتره سابقه لا يعني الغاء هذا الشرط التعاقدي او التخلي عنه نهائيا، بل يظل نافذا بين الطرفين ما لم يتفقا صراحه علي الغائه…
-
قرار تعقيبي عدد 83505 بتاريخ 13/04/2026 : عدم منع الزيادة الاتفاقية من اللجوء إلى التعديل القضائي للكراء التجاري
- التعديل الاتفاقي لمعين الكراء بمقتضي نسبه مئويه لا يحول دون اللجوء الي المراجعه القضائيه عند توفر شروطها المنصوص عليها قانونا.|- سلطه محكمه الموضوع في تقدير تقرير الخبره ومدي…
-
قرار تعقيبي عدد 83502 بتاريخ 24/03/2026 : عدم سقوط حق التعديل القضائي للكراء التجاري بوجود شرط الزيادة الاتفاقية
وجود شرط تعاقدي يقضي بتوظيف زياده اتفاقيه علي معلوم الكراء بصفه دوريه لا يحول دون حق المسوغ او المتسوغ في طلب تعديله استنادا لاحكام قانون الاكريه التجاريه، اذ…
-
قرار تعقيبي عدد 81945 بتاريخ 04/02/2026 : وجوب تمحيص محكمة الموضوع لمسألة تقادم الحق في الزيادة الاتفاقية
…م.ت.|- وجوب تناول محكمه الموضوع للمسائل المطروحه عليها بالدرس والتمحيص، خاصه مساله تقادم الحق في الزياده الاتفاقيه علي ضوء احكام الفصل 408 من م.ا.ع.|- وجوب…
-
قرار تعقيبي عدد 78271 بتاريخ 13/10/2025 : الزيادة الاتفاقية لا تمنع طلب تعديل معين الكراء التجاري قضائيا متى استوفت شروطه القانونية
لا تعد الزياده الاتفاقيه المضمنه بعقد الكراء او بكتب لاحق مفهوما لتعديل معين الكراء التجاري علي معني قانون الاكريه التجاريه، لذلك لا تمنع من ممارسه حق طلب التعديل…
-
قرار تعقيبي عدد 84278 بتاريخ 07/10/2025 : وجوب بسط محكمة الأصل رقابتها على تقرير الاختبار بإجابة الدفوع الجوهرية المتعلقة بمعطياته الفنية الحاسمة
ان وجود بند الزياده الاتفاقيه في عقد الكراء التجاري لا يمنع ممارسه حق طلب تعديل معين الكراء متي تعلق الامر باحكام امره تهم النظام العام، فتظل هذه الاحكام…
-
قرار تعقيبي عدد 78674 بتاريخ 20/05/2025 : وجوب توفر شرطي المدة والتغير في القيمة لقبول طلب تعديل معين الكراء التجاري
- يختلف تعديل معين الكراء علي اساس شرط السلم المتغير المنصوص عليه بالفصل 26 عن التعديل علي اساس الزياده الاتفاقيه المضمنه في العقد، ولا يطبق الفصل 26 الا في…
-
قرار تعقيبي عدد 73264 بتاريخ 16/05/2025 : اكتساب العامل صفة القار بعد تجاوز المدة القصوى لفترة التجربة
…المنصوص عليها قانونا، ويجب علي محكمه الموضوع التقيد بالحد الادني المقرر (اجر شهر عن كل سنه اقدميه) ما لم توجد ظروف تبرر الزياده. الفصل 11 من الاتفاقيه المشتركه…
-
قرار تعقيبي عدد 78493 بتاريخ 26/03/2025 : عدم جواز إثارة المطاعن الجديدة لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…وترتيب اثاره القانونيه علي الخلف الخاص للمتعاقد الاصلي حتي في حاله انتقال ملكيه الجدران، بما في ذلك حق المطالبه بتفعيل الزياده الاتفاقيه المنصوص عليها. الفصل 470 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 73323 بتاريخ 19/03/2025 : رفض التعقيب لانتفاء خرق القانون ووجود منازعة جدية تستوجب إجراءات استقراء
…له بفض النزاع دون الخوض في الاصل.|- وجود منازعه جديه حول تفعيل معلوم الزياده الاتفاقيه وانتقال استغلال الاصل التجاري لفائده طرف ثالث يوجب مزيدا من البحث والاستقراء الذي…
-
قرار تعقيبي عدد 76040.2024 بتاريخ 05-03-2025 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال الرد على منازعة جوهرية مؤثرة في تقدير القيمة الكرائية
احتساب شرط مضي ثلاث سنوات لقبول مطلب تعديل معين الكراء التجاري ينصرف الي اخر تعديل قضائي ولا يتاثر بمجرد الزياده الاتفاقيه الدوريه المشروطه بعقد التسويغ.|الزياده الاتفاقيه الدوريه…
-
قرار تعقيبي عدد 75926.2024 بتاريخ 22/01/2025 : الفسخ الحتمي لعقد الكراء التجاري عند عدم خلاص كامل المبالغ المضمنة بالتنبيه داخل الأجل القانوني
…جزء من المبالغ المطلوبه غير مدفوع، بما في ذلك مبالغ الزياده الاتفاقيه متي كانت مضمنه بالتنبيه علي وجه التحديد. الفصل 185 من م مم ت - الفصل 23 من…
-
قرار تعقيبي عدد 70073 بتاريخ 22/01/2025 : انتفاء شرط تجاوز التغييرات الاقتصادية ربع معين الكراء المعمول به يمنع تعديل معينات الكراء التجارية
…تؤدي التغييرات علي الاحوال الاقتصاديه الي تغيير يتجاوز ربع قيمه كراء الاماكن المسوغه المعينه بوجه التعاقد او بموجب حكم عدلي.|لا تحول الزياده الاتفاقيه المنصوص عليها بعقد التسويغ…
-
قرار تعقيبي عدد 77949 بتاريخ 20/01/2025 : بطلان تعديل الكراء التجاري لانتفاء شرط التغيير الاقتصادي
- الزياده الاتفاقيه المنصوص عليها صلب عقد التسويغ لا تحول دون المطالبه قضائيا بتعديل معينات الكراء متي توفرت شروط الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه، ولا تعد تجديدا للتسويغ…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…5) تبقي الاتفاقيه المنصوص عليها ب الفصل 149 من مجله التامين ساريه المفعول الي حين امضاء الاتفاقيه المنصوص عليها بالفقره 2 من هذا الفصل. - تبقي احكام الفصل 173…
-
قرار تعقيبي عدد 71335 بتاريخ 22/11/2024 : قوة التنفيذ لمحضر الاتفاق الجماعي وانسحاب مفعوله الرجعي على المستحقات الشغلية
…جماعي ينسحب علي الفتره التي كان خلالها العون يباشر عمله، ويستحق بموجبه الزياده في اجره الاساسي عن تلك المده، بغض النظر عن صفته عند ابرام الاتفاق. الفصل 21…
-
قرار تعقيبي عدد 71336 بتاريخ 22/11/2024 : قوة الاتفاق الجماعي في تحيين المستحقات الشغلية
…كان له صفه العون المباشر خلال الفتره التي تسلط عليها الزياده، دون البحث في صفته عند ابرام الاتفاق. الفصل 21-11 م ش الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد…