-
Note commune N°03/2026 : Commentaire des dispositions de l’article 52 de la loi n°2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026 relatives à l’assouplissement des procédures administratives pour les tunisiens non-résidents en Tunisie
…رخص البناء، - تسليم شهادات تسجيل العربات السياره بجميع انواعها، - تسجيل عقود كراء العقارات - تسجيل عقود نقل ملكيه العقارات او الحقوق المتعلقه بها، - تسجيل عمليات نقل ملكيه الاصول التجاريه…
-
حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…علاوه علي الفواتير المبرزه لكلفه البناء وفي غياب الفواتير المبرره المذكوره، تقرير خبير لدي المحاكم يتضمن تقييما لتكلفه البناء في تاريخ البناء. - جدول او جداول تسديد اقساط القرض…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…ويطبق هذا الاجراء كذلك علي عمليات الاقتناء او البناء في اطار عقود بيع مرابحه. هذا ويتم الطرح بالنسبه الي الاجراء واصحاب الجرايات عند ضبط قاعده الخصم من المورد…
-
حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…بالتالي، واذا ثبت ان الامر يتعلق بتهيئه طابق ارضي وبناء طابق علوي كما ورد برخصه البناء المصاحبه وان كل طابق يمثل محلا معد للسكني مستقلا عن الاخر، فانه…
-
حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…هذا، وفي الحاله الخاصه بملف السيده " " يتبين بالرجوع الي الوثائق المصاحبه لمكتوبكم ما يلي: - تعود ملكيه الارض المقام عليها العقار لزوج المعنيه بالامر وذلك قبل الزواج، - يبين تقرير…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…وعليه واستنادا علي الوثائق المضمنه بالملف، يمكن للسيد الانتفاع بالطرح المنصوص عليه بالفصل 26 من قانون الماليه التكميلي لسنه 2015 فقط اذا تبين انه ليس له حقوق ملكيه…
-
حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : الانتفاع بطرح فوائض القرض لتمويل بناء مسكن
…هناك ما يفيد ان لك حقوق ملكيه في هذا العقار، - يتكون العقار من طابقين، طابق ارضي مكتمل البناء وطابق اول بصدد البناء اي ان الامر لا يتعلق بمحل…
-
حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : طرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء أو لبناء محل واحد معدّ للسكنى
…لبناء المسكن ابتداء من تاريخ انتقال ملكيه المناب من الارض اليكم وذلك شريطه الاستجابه للشروط الاخري المستوجبه لذلك وخاصه ان يتم البناء علي المناب الراجع لكم من الارض…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : طرح فوائض القروض المخصصة لإقتناء أو لبناء مسكن واحد معد للسكنى
…غير انه اذا اثبتت المعنيه بالامر ان لها حقوق ملكيه في الطابق الذي تم عليه بناء المسكن موضوع القرض فيمكن لها في هذه الحاله الانتفاع بطرح 50 % من…
-
حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : الإنتفاع بطرح فوائض القروض السكنية
…من قانون الماليه التكميلي لسنه 2015 المذكور وذلك لامتلاكها حقوق ملكيه في عده شقق سكنيه في طور البناء، حيث انها لم تستوف الشروط المستوجبه للطرح وخاصه منها امتلاك…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : طرح فوائض القروض المخصصة لإقتناء عقار
…سواء تم ذلك عن طريق الاقتناء او البناء او الارث بما في ذلك علي الشياع او في صوره انتقال ملكيه مسكن موضوع حق رقبه. ويتوقف بالتالي العمل بالطرح…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : طرح فوائض القروض المخصصة لإقتناء أو لبناء مسكن
…علي هذا الاساس، وباعتبار ان السيد "----------" يشترك في ملكيه المحل المعد للسكني مع زوجته وانهما يتحملان مناصفه خلاص القرض المخصص لاقتناء المحل المعد للسكني المذكور، فيمكنه بالتالي الانتفاع…
-
حول أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : الإنتفاع بطرح الفوائض المتعلقة بقرض لإقتناء أرض
…عقد قرض بنكي لبناء محل معد للسكني باسم الزوجه وشهاده ملكيه لقطعه الارض التي سيتم عليها البناء باسم الزوج فقط، كما بينتم ان قطعه الارض المذكوره اقتناها الزوج…
-
Exonération des terrains agricoles de l’impôt sur la plus-value immobilière
…وفي هذه الحاله، يستوجب الانتفاع بالاعفاء، علاوه علي التزام المفوت له بالعقد بعدم البناء قبل انتهاء مده الاربع سنوات المذكوره، الادلاء بشهاده مسلمه من قبل الجهات المختصه تثبت…
-
Eligibilité à la déduction des intérêts des crédits immobiliers dans des cas particuliers
…ملكيه الارض. جوابا، يشرفني اعلامكم بما يلي: 1. يتعين، لتبرير تكلفه البناء، الاستظهار علاوه علي الفواتير التقديريه التي تم علي اساسها منح القرض، بالفواتير المبرره لتكلفه البناء، وفي…
-
حول أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…علاوه علي الفواتير المبرره لكلفه البناء وفي غياب الفواتير المبرره المذكوره، تقرير خبير لدي المحاكم يتضمن تقييما لتكلفه البناء في تاريخ البناء. www.impots.finances.gov.tn : موقع…
-
Obligation de prouver la régularisation de la situation fiscale vis-à-vis de l’IR ou de l’IS pour bénéficier de certains services administratifs
…كما يستوجب تسجيل عقود نقل ملكيه العقارات او الحقوق المتعلقه بها وعقود نقل ملكيه الاصول التجاريه او كرائها ايداع التصاريح الجبائيه المستوجبه للثلاث سنوات السابقه. ويكون الطرف الذي…
-
Loi de finances complémentaire pour l’année 2014 : Loi n° 2014-54 du 19 août 2014, portant loi de finances complémentaire pour l’année 2014
…ملكيه العقارات والاصول التجاريه او كرائها بتسويه الوضعيه الجبائيه الفصل 11 تنقح احكام الفصل 109 من مجله الحقوق والاجراءات الجبائيه كما يلي : الفصل 109 يستوجب تسليم رخص البناء…
-
حول إسناد شهادة الإبراء بعنوان المعاليم العقارية
…عند نقل ملكيه عقار بتسجيله باسم المالك الجديد في شكل اضافه دون الرجوع للسنوات السابقه لعمليه التفويت، - تكاثر ظاهره البناء الفوضوي دون الحصول علي رخص البناء. وعلي هذا…
-
طلب توضيحات حول أساس احتساب معلوم التسجيل
…هذا وقدرت كلفه البناء ب 902.120 دينار، وعملا بالفصل السادس من العقد المذكور تم الاتفاق علي احاله مقسم الارض 187 A موضوع الرسم العقاري عدد 146515 تونس…