Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015

Article 71

LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession › Section III De la possession des meubles › Des dispositions générales

Jurisprudence appliquant cet article 107

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 77627.2024 بتاريخ 26/02/2025 : زوال بطلان الاستدعاء بحضور المدعى عليه

    Jurisprudence J P 77627.2024/2025 26 février 2025

    الأصل في إجراءات الاستدعاء الصحة، ولا يكفي مجرد الادعاء بمقرات مغايرة للمقر الذي وقع به التبليغ ما لم يعزّز ذلك بحجة تدحض نسبة المقر المعتمد، خاصة إذا لم يثبت علم طالب التبليغ بمقرات أخرى.

  2. قرار تعقيبي عدد 77627.2024 بتاريخ 26/02/2025 : بطلان الاستدعاء لا يقوم إذا حضر المدعى عليه دون تقديم دليل يفيد مخالفة مقرّ التبليغ لمقره الأصلي

    Jurisprudence J P 77627/2025 26 février 2025

    الأصل في إجراءات التبليغ الصحّة والمطابقة للقانون، ولا يكفي مجرّد الادعاء بتغيّر مقرّ الإقامة لنقضها ما لم يعزّز ذلك بدليل يثبت أن المقرّ الذي تمّ فيه التبليغ لا صلة له بالمطلوب إعلامه.

  3. قرار تعقيبي عدد 71621 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى القسمة تسبقها ضرورة تخصيص الجزء المفرز عند بقاء الترسيم على الشياع

    Jurisprudence J P 71621/2025 6 janvier 2025

    حق الشريك في طلب القسمة حق مطلق متعلق بالنظام العام ولا يقبل التنازل أو التقييد.

  4. قرار تعقيبي عدد 71797.2024 بتاريخ 25-12-2024 : اشتراط ترسيم عقد التفويت لإثبات انتقال الملكية لا يقوم إلا عند خضوع الرسم العقاري للمفعول المنشئ للترسيم

    Jurisprudence J P 71797/2024 25 décembre 2024

    لا يستقيم ربط ثبوت انتقال الملكية باشتراط ترسيم عقد التفويت بالسجل العقاري إلا إذا ثبت بوضوح أن الرسم العقاري المعني خاضع للمفعول المنشئ للترسيم، وإلا بقي العقد منتجا لآثاره بين طرفيه ناقلا للملكية في حدود الاعتراف به دون تعليق نفاذه على الترسيم.

  5. قرار تعقيبي عدد 69455 بتاريخ 19/11/2024 : قسمة التركات لا تقوم على قسمة رقاب أعيانها عند إعداد مشروع القسمة

    Jurisprudence J P 69455/2024 19 novembre 2024

    تقوم قسمة التركات على قاعدة القسمة بالقيمة، بما يقتضي تقدير قيمة كامل التركة بالمال دون استثناء أي فصل منها ودون إمكان إجراء القسمة على جزء منها دون البقية.

  6. قرار تعقيبي عدد 72353/2024 بتاريخ 13/11/2024 : دعوى القسمة لا ترد لوجود منازعة استحقاقية متى ثبتت للمحكمة سلامة مصدر الملكية

    Jurisprudence J P 72353/2024/2024 13 novembre 2024

    تقدير ثبوت الوضعية الاستحقاقية المشاعة في العقار موضوع القسمة من المسائل الموضوعية التي تستقل بها محكمة الأصل، ويجوز لها استبعاد المنازعة الاستحقاقية متى قدّرتها غير جدية اعتمادا على ما تستخلصه من الأدلة المعروضة عليها.

  7. قرار تعقيبي عدد 67211 بتاريخ 30/10/2024 : يتحقق الشغب بين الشركاء في العقار المسجل عند استئثار أحدهم بالانتفاع بما يتجاوز حصته بما يمنع شريكه من التصرف بقدر حقه

    Jurisprudence J P 67211/2024 30 octobre 2024

    يتحدد الشغب في العقار المسجل في نطاق العلاقة بين الشركاء بكونه استعمال أحد الشركاء للشيء المشترك بما يجاوز حصته على وجه يضر بمصالح باقي الشركاء أو يمنعهم من التصرف بقدر ما لهم من الحق.

  8. قرار تعقيبي عدد 66194 بتاريخ 15/03/2024 : تبرير اعتماد الاختبار شرط لسلامة الحكم في القسمة

    Jurisprudence J P 66194/2024 15 mars 2024

    في قسمة التركات يتعيّن على محكمة الموضوع التثبّت من شمول القسمة لكامل عناصر المخلف متى أثير دفع جدّي بوجود أعيان أخرى داخلة في التركة، ويُعدّ الاقتصار على مناقشة بعض تلك الأعيان دون استكمال البحث قصورا موجبا للنقض.

  9. قرار تعقيبي عدد 63386.2023 بتاريخ 01/03/2024 : يتعذر الحكم بالقسمة قبل استكمال التثبت من ثبوت الملكية وخلوها من نزاع استحقاقي

    Jurisprudence J P 63386/2024 1 mars 2024

    يتوقف قبول الدفع المبني على الفصل 331 من مجلة الحقوق العينية على إثارته قبل الخوض في الأصل وعلى قيام طالبه بإثبات تقديم مطلب في التسجيل بصفة قانونية مع السعي باستمرار في القيام بما يستلزمه النظر فيه، وإلا اعتبر الدفع غير مقبول لوروده بعد مباشرة مناقشة الموضوع.

  10. قرار تعقيبي عدد 58448 بتاريخ 23/02/2024 : بطلان القرار لعدم الرد على الدفوع الجوهرية

    Jurisprudence J P 58448/2024 23 février 2024

    تعليل الأحكام في الواقع والقانون شرط لصحّتها بما يقتضي بيان العناصر التي أقنعت المحكمة واعتماد المنهج الذي سلكته في تقدير الادعاءات والدفوع حتى تتمكن محكمة التعقيب من مراقبة سلامة النتيجة من حيث مطابقتها للواقع والقانون.

  11. قرار تعقيبي عدد 58397/65508 بتاريخ 23/02/2024 : اعتماد مشروع المقاسمة رهين ثبوت مراعاته لمصلحة الشركاء والمشترك وإمكانية استغلال كل مناب بأكثر منفعة

    Jurisprudence J P 58397/2024 23 février 2024

    دعوى القسمة تهدف إلى إنهاء حالة الشيوع ولا تقوم على مشروع مقاسمة إلا إذا ثبت أنه يراعي مصلحة الشركاء والمشترك وإمكانية استغلال كل مناب مفرز بأكثر منفعة وفق الضوابط القانونية المنظمة للقسمة.

  12. قرار تعقيبي عدد 65840 بتاريخ 23/02/2024 : استبعاد التمسك بالتقادم المسقط في دعوى القسمة لكونها ترمي إلى إنهاء الشيوع

    Jurisprudence J P 65840/2024 23 février 2024

    لا يستقيم التمسك بالتقادم المسقط في دعوى القسمة لأن هذه الدعوى لا ترمي إلى تعمير الذمة بل إلى إنهاء حالة الشيوع وضبط نصيب كل شريك وفرز منابه من الأعيان المشتركة.

  13. قرار تعقيبي عدد 65078 بتاريخ 16/02/2024 : نقض حكم القسمة عند إغفال الرد على الدفوع الجوهرية

    Jurisprudence J P 65078/2024 16 février 2024

    دعوى القسمة ترمي إلى إنهاء حالة الشيوع بفرز الأنصبة على نحو يحقق مصلحة المشترك والشركاء ويراعي إمكانية استغلال المناب المفرز، ويجوز لقاضي الموضوع تأسيس القسمة على مشروع فني ينجزه أهل الخبرة متى كان مستندا إلى أعمال قياس وتقويم دقيقة.

  14. قرار تعقيبي عدد 60915 بتاريخ 05/02/2024 : تسبيب الحكم يقتضي مناقشة الدفوع الجوهرية المتعلقة بسلامة الاختبار

    Jurisprudence J P 60915/2024 5 février 2024

    تعليل الأحكام يقتضي بيان الأسس الواقعية والقانونية التي بُني عليها القضاء مع مناقشة ما يثار من دفوع جوهرية يكون من شأنها التأثير في وجه الفصل.

  15. قرار تعقيبي عدد 59890 بتاريخ 22/01/2024 : سلطة قضاة الموضوع في اعتماد نتيجة القرعة لإسناد المقاسم عند تعذر فرز المناب عينا بما يحقق معادلة مصالح الشركاء

    Jurisprudence J P 59890/2024 22 janvier 2024

    تتمثل وظيفة محكمة الموضوع في قسمة الأعيان المشتركة في ضبط نصيب كل شريك وفرز ما يمكن امتيازه عينا بما يحقق أكثر منفعة لكل مناب مع مراعاة مصلحة المشترك والشركاء، ولا يلجأ إلى التعديل بالنقود إلا عند تعذر التمييز العيني الكامل.

  16. قرار تعقيبي عدد 59182 بتاريخ 15/01/2024 : وجوب مراقبة محكمة الموضوع لمقترح الخبير في القسمة القضائية على ضوء مصلحة المشترك والشركاء

    Jurisprudence J P 59182/2024 15 janvier 2024

    تقدير أعمال أهل الخبرة من المسائل الموضوعية التي تستقل بها محاكم الأصل، غير أن ذلك مشروط بتعليل قضائها تعليلا قانونيا سليما مستمدا مما له أصل ثابت بالملف دون تحريف ودون هضم لحقوق الدفاع.

  17. قرار تعقيبي عدد 62546/62766/62548 بتاريخ 29/12/2023 : عدم قبول الطعن المتعلق بتقرير الاختبار لأول مرة أمام محكمة التعقيب ما لم يكن متعلقا بالنظام العام

    Jurisprudence J P 62546/2023 29 décembre 2023

    إثارة ما ينسب لتقرير الاختبار من إخلالات ونقائص لا تقبل لأول مرة أمام محكمة التعقيب ما لم يسبق التمسك بها لدى محكمة الموضوع ولم تكن متعلقة بالنظام العام.

  18. قرار تعقيبي عدد 59870 بتاريخ 25/12/2023 : اعتماد مشروع القسمة القضائية لا يستقيم دون مراقبة جديّة لمدى تحقيقه مصلحة المشترك

    Jurisprudence J P 59870/2023 25 décembre 2023

    لا تستقيم رقابة محكمة الموضوع على مقترح القسمة الوارد بتقرير الاختبار إلا بتعليل قانوني سليم يبرز مدى ملاءمته لشروط مراعاة مصلحة المشترك والشركاء وإمكانية استغلال كل مناب مفرز بأكثر منفعة، وإلا عُدّ القضاء ضعيف التعليل.

  19. قرار تعقيبي عدد 61711 بتاريخ 15/12/2023 : قسمة التركات لا تستجيب لطلب الإفراز العيني متى ثبت تعذرها فنهايتها تصفيق المشترك للبيع

    Jurisprudence J P 61711/2023 15 décembre 2023

    الخلف الخاص لا يعد غيرا في مواجهة بقية الشركاء إذا كان قد حل محل سلفه في منابه الشائع فتجري عليه الحقوق والالتزامات المرتبطة بالمناب وتكيّف دعوى القسمة تبعا لذلك على أنها قسمة تركة.

  20. قرار تعقيبي عدد 53452 بتاريخ 20/11/2023 : اعتماد نتائج الاختبار يندرج ضمن السلطة التقديرية لقضاة الموضوع متى كان التعليل سائغا

    Jurisprudence J P 53452/2023 20 novembre 2023

    تقدير مدى مراعاة مشروع القسمة لمصلحة المشترك والشركاء وإمكانية استغلال كل مناب مفرز بأكثر منفعة يندرج ضمن السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع في تطبيق أحكام القسمة.