Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015

Article 325

LIVRE PREMIER — DES OBLIGATIONS EN GENERAL › TITRE VI — DE LA NULLITE ET DE LA RESCISION DES OBLIGATIONS › Chapitre premier De la nullité des obligations

Jurisprudence appliquant cet article 218

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 66653.2024 بتاريخ 08/05/2024 : اضطراب أساس الدعوى بين انعدام السبب وصورية الثمن يمنع محكمة التعقيب من مراقبة حسن تطبيق القانون

    Jurisprudence J P 66653/2024 8 mai 2024

    رقابة محكمة التعقيب على اجتهاد محكمة الأصل في تقدير الوقائع والمؤيدات واستخلاص النتائج القانونية تظل قائمة متى تعلق الأمر بسلامة التعليل واتصاله بما له أصل ثابت بالملف وخلوه من التحريف أو ضعف التعليل أو خرق القانون أو هضم حقوق الدفاع.

  2. قرار تعقيبي عدد 61265 بتاريخ 06/03/2024 : بطلان شرط استثناء الضمان في عقد التأمين عند عدم بروزه بشكل ظاهر جدا

    Jurisprudence J P 61265/2024 6 mars 2024

    يعدّ الشرط المتعلق بالبطلان أو السقوط أو الاستثناء في عقد التأمين ملغى إذا لم يبرز بشكل ظاهر جدّا، ويترتب عن ذلك بطلان مطلق مصدره نصّ صريح يوجب إعماله.

  3. قرار تعقيبي عدد 60857 بتاريخ 20/02/2024 : رقابة محكمة الموضوع على الإذن بالعقلة التحفظية تقتضي بحث وجود الدين

    Jurisprudence J P 60857/2024 20 février 2024

    رقابة محكمة الموضوع على سلامة الإذن بالعقلة التحفظية لا تستقيم إلا ببحث شرط وجود دين يبدو أن له أساس من حيث الأصل، لأن هذا الشرط ملازم لمشروعية الإذن ولا يمكن فصله عنه.

  4. قرار تعقيبي عدد 53380 بتاريخ 13/02/2024 : يترتب على ثبوت تدليس كتب التوكيل لزوما التصريح ببطلانه حتى لا تبقى نسخه منتجة لآثارها

    Jurisprudence J P 53380/2024 13 février 2024

    يتعين أن يكون تعليل الأحكام الجزائية مستوعبا لعناصر النزاع الواقعية والقانونية وأن يوازن بين قرائن الإدانة والبراءة قبل الترجيح بثبوت الجريمة أو نفيها بدلالات لها أصل ثابت بالملف.

  5. قرار تعقيبي عدد 58564 بتاريخ 09/02/2024 : انعدام صفة الغير في طلب إبطال عقد لم يكن طرفا فيه

    Jurisprudence J P 58564/2024 9 février 2024

    لا تُقبل دعوى إبطال عقد إلا ممن كان طرفا في العلاقة التعاقدية أو من خوله القانون صراحة حق الطعن فيها، إذ يعد الغير فاقدا للصفة في طلب إبطال تصرف لا يرتب التزامات إلا بين عاقديه.

  6. قرار تعقيبي عدد 57935.2023 بتاريخ 17/01/2024 : عدم قيام سوء نية المتعاقد بالوكيل على مجرد إشهار لاحق لعزل الوكيل

    Jurisprudence J P 57935/2024 17 janvier 2024

    لا ينتج عزل الوكيل أثره في مواجهته إلا من تاريخ بلوغ العزل إليه، وتقدير حصول هذا البلوغ يستخلص من معطيات التبليغ المعتمدة بالعنوان الذي ثبت التعامل به في إجراءات الخصومة.

  7. قرار تعقيبي عدد 59727 بتاريخ 17/01/2024 : قبول التعقيب شكلا متى تحقق علم المعقب ضده بالطعن دون ضرر

    Jurisprudence J P 59727/2024 17 janvier 2024

    تختلّ إجراءات التعقيب شكلا إذا لم تشمل عريضة الطعن ومستنداته ومحضر تبليغها كافة الأطراف الذين كانوا خصوما أمام المحكمة التي أصدرت الحكم المطعون فيه متى كان النزاع غير قابل للتجزئة.

  8. قرار تعقيبي عدد 55749.2022 بتاريخ 25/12/2023 : نقض حكم التسجيل عند قصور التعليل بما يمنع مراقبة سلامة تطبيق القانون

    Jurisprudence J P 55749.2022/2023 25 décembre 2023

    لا ينهض موجب البطلان المتصل بالنظام العام بسبب صدور الحكم لفائدة من ثبتت وفاته إلا إذا كانت واقعة الوفاة ثابتة بملف القضية بما يحمل المحكمة على العلم بها عند إصدار حكمها.

  9. قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 15/12/2023 : عدم انطباق المفعول المنشئ للترسيم على الرسم العقاري غير المشمول بقانون عدد 91 لسنة 2000

    Jurisprudence J P 61476/2023 15 décembre 2023

    لا تنطبق أحكام الفصل 305 جديد من م ح ع المتعلقة باشتراط الترسيم لنشأة الحق العيني وانتقال الملكية إلا على الرسوم العقارية المحدثة أو المحيّنة ضمن المجال الذي حدده القانون عـ91ـدد لسنـ2000ـة، أما الرسم غير المشمول به فيبقى خاضعا لأحكام الفصل 305 في صيغته…

  10. قرار تعقيبي عدد 60204/60553 بتاريخ 08/12/2023 : حماية الغير من الإبطال في العقار غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم رهينة ثبوت حسن النية

    Jurisprudence J P 60204/2023 8 décembre 2023

    لا يكفي التمسك بخرق الفصل 123 من م م م ت على وجه العموم، إذ يتعين على الطاعن بيان أوجه القصور أو التحريف التي نالَت من دفوعه الجوهرية حتى يتسنى لمحكمة التعقيب بسط رقابتها.

  11. قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 01/12/2023 : حماية الغير حسن النية في المادة العقارية مشروطة باكتساب الحق اعتمادا على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري

    Jurisprudence J P 61476/2023 1 décembre 2023

    تقوم صفة الغير حسن النية في المادة العقارية على شرطين متلازمين يتمثلان في جهل العيوب التي تشوب انتقال الحق والاعتماد عند الاكتساب على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري، فإذا انتفى أحدهما انتفت الحماية المقررة للغير بموجب الترسيم.

  12. قرار تعقيبي عدد 53011-53013 بتاريخ 31/10/2023 : عدم جواز اعتماد شهادة الشهود لمعارضة عقد كتابي صريح

    Jurisprudence J P 53011/2023 31 octobre 2023

    لا تقبل بينة الشهود بين المتعاقدين لمعارضة ما تضمنه الكتب أو لإثبات ما ليس به، ويعد اعتمادها لإثبات مخالفة مضمون عقد مكتوب خرقا موجبا للنقض.

  13. قرار تعقيبي عدد 52763 بتاريخ 09/10/2023 : استغلال العقار بموجب عقد يبقى منتجا لآثاره إلى حين صيرورة الحكم القاضي بإبطاله باتا

    Jurisprudence J P 52763/2023 9 octobre 2023

    يبقى التصرف في العقار مؤسسا على سند تعاقدي غير منعدم الأثر إلى حين صيرورة الحكم القاضي ببطلان العقد باتا، فلا يكيف هذا التصرف قبل ذلك كغصب موجب للتعويض.

  14. قرار تعقيبي عدد 51314 بتاريخ 04/10/2023 : قيام البطلان الجزئي لعقد بيع العقار متى أمكن بقاء العقد قائما دون الجزء الباطل

    Jurisprudence J P 51314/2023 4 octobre 2023

    البطلان المطلق هو الجزاء القانوني لتخلف ركن من أركان العقد أو لخرق قواعد تهم المصلحة العامة، ويترتب عنه اعتبار العقد باطلا من أصله متى خلى من ركنه أو تحققت صورة يقررها القانون.

  15. قرار تعقيبي عدد 47512.2022 بتاريخ 06/06/2023 : اضطراب الأساس القانوني للدعوى يمنع المحكمة من مراقبة سلامة تطبيق القانون

    Jurisprudence J P 47512.2022/2023 6 juin 2023

    مجرد اختلاف القاضي الذي تولى تلخيص الحكم عن القضاة الذين تلقوا المرافعة وشاركوا في المفاوضة وأصدروا الحكم لا يترتب عنه بطلان القرار متى ثبت بمحضر الجلسة أن الهيئة التي سمعت الدعوى هي ذاتها التي فاوضت وأمضت الحكم.

  16. قرار تعقيبي عدد 51915 بتاريخ 22/05/2023 : صفة القيام في دعوى كف الشغب على عقار مسجل تستمد من الترسيم القائم ما لم يقع إبطاله أو التشطيب عليه

    Jurisprudence J P 51915/2023 22 mai 2023

    تتحقق الصفة في القيام بدعوى كف الشغب على عقار مسجل لفائدة المالك المرسم استنادا إلى بيانات الرسم العقاري، ولا يُلتفت إلى المنازعة في صحة السند المنشئ للترسيم ما لم يقع إبطال الترسيم أو التشطيب عليه أو تعديله.

  17. قرار تعقيبي عدد 49889 بتاريخ 10/05/2023 : عدم جواز الحكم ببطلان الوعد بالبيع في إطار دعوى معارضة لخروجها عن صورها القانونية

    Jurisprudence J P 49889/2023 10 mai 2023

    تنحصر دعوى المعارضة في رد الدعوى الأصلية أو طلب المقاصة الحكمية أو طلب غرم الضرر المتسبب عن القضية، وكل طلب يخرج عن هذه الصور يقتضي القيام به في إطار دعوى أصلية مستقلة.

  18. قرار تعقيبي عدد 47762 بتاريخ 26/04/2023 : عدم قبول تمسك المتعاقد ببطلان التفويت المخالف لشرط سقوط الحق لكون الحماية مقررة للإدارة

    Jurisprudence J P 47762/2023 26 avril 2023

    إن تحجير التفويت في الأراضي الدولية ذات الصبغة الفلاحية تحت طائلة سقوط الحق هو قيد شرع أساسا لحماية مصلحة الدولة بصفتها الجهة المشرفة على استغلال ملكها الخاص، فلا يثبت لغيرها الدفع بالبطلان لمجرد مخالفة ذلك الشرط القانوني والتعاقدي.

  19. قرار تعقيبي عدد 46617 بتاريخ 11/04/2023 : بطلان عقد الكراء لا يقوم على مجرد استنتاج صورية التعاقد دون مساس ثابت بأركان الانعقاد

    Jurisprudence J P 46617/2023 11 avril 2023

    سلامة عقد الكراء تُقاس بتوفر أركان العقد من أهلية ورضا معتبر ومحل جائز وسبب جائز، ولا يُقضى ببطلانه ما لم يثبت اختلال أحد هذه الأركان.

  20. قرار تعقيبي عدد 48831 بتاريخ 05/04/2023 : وجوب تصدي محكمة الإحالة لدفوع الأصل الجوهرية بعد تجاوز الدفع الإجرائي

    Jurisprudence J P 48831/2023 5 avril 2023

    يقتضي تحديد مجال عدم التقادم المنصوص عليه في الحقوق الناشئة عن حكم انتهائي التمييز بين الحق المقضي به بمنطوق الحكم القابل للتنفيذ وبين الحقوق التي تستند إلى الحكم دون أن يصرح بها منطوقه، إذ تخضع الأولى لآجال سقوط تنفيذ الحكم بينما تكون الثانية غير متقادمة…