Recherche
« دعوى فسخ العقد »
-
قرار تعقيبي عدد 40687 بتاريخ 05/07/2022 : ثبوت الصفة في دعوى فسخ الكراء بقيام الوكيل بالفضل بإبرام العقد باسم المالكين
…هذا التدخل لا ينقل صفه المسوغ ولا ينزع الحق عن اصحابه.|اذا تاسست دعوي فسخ عقد الكراء اساسا علي استرجاع المكري للاستعمال الخاص لمالكيه، فان الجدل المتعلق بخلاص…
-
قرار تعقيبي عدد 82904.2020 بتاريخ 16/06/2020 : دعوى الخروج لعدم الدفع لا تستوجب تنبيها تجاريا ما دامت لا ترمي إلى فسخ العقد
دعوي الخروج ان لم يدفع المؤسسه علي الفصل 201 مرافعات ترمي الي حمايه حق ظاهر في استخلاص معينات الكراء دون ان تنتهي بذاتها الي فسخ العلاقه الكرائيه او…
-
قرار تعقيبي عدد 85862 بتاريخ 11/05/2026 : نقض القرار الاستئنافي لضعف التعليل وإغفال معطيات جوهرية في دعوى فسخ عقد الكراء
…مده العقد وفقا لما اعدت له، ويشمل هذا الضمان حمايته من اي شغب قانوني صادر عن الغير.|- اذا وجب الضمان جاز للمكتري ان يطلب فسخ العقد ويكون له…
-
قرار تعقيبي عدد 83836 بتاريخ 06/04/2026 : اختصاص القضاء العدلي بالنظر في دعوى فسخ عقد بيع عقار بين جهة عمومية و شركة خاصة
- العقد الاداري هو كل اتفاق يبرم بين شخص معنوي عام و طرف اخر بغرض اداره مرفق عام او تحقيق منفعه عامه و يخضع لاحكام القانون العام، اما بيع…
-
قرار تعقيبي عدد 82376 بتاريخ 26/02/2026 : تحديد اختصاص حاكم الناحية في دعوى فسخ عقد الكراء بناء على مقدار الكراء السنوي
…والتجاريه.|- مرجع النظر الحكمي في دعاوي فسخ العقد تحدد بقيمته الماليه لا علي العنصر الاعتباري للفسخ.|- دعوي فسخ عقد الكراء هي دعوي شخصيه مقدره، ويختص بها حاكم الناحيه…
-
قرار تعقيبي عدد 82385 بتاريخ 26/02/2026 : تحديد الاختصاص القيمي في دعوى فسخ عقد الكراء بمقدار الكراء السنوي
- ان دعوي فسخ عقد الكراء هي دعوي شخصيه تقدر قيمتها بمقدار الكراء السنوي طبقا للفصل 23 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه.|- ان الاختصاص القيمي لمحكمه الناحيه ينعقد في…
-
قرار تعقيبي عدد 86289 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استقلال الدعوى المدنية العقدية عن التتبع الجزائي وعدم وجوب تعطيلها بإعتبارها غير ناشئة مباشرة عن الجريمة
…يظل للمشتري الذي فسخ العقد بسبب اخلاله بالوفاء بالثمن حق المطالبه باسترجاع المبالغ المدفوعه، سواء في اطار دعوي الفسخ او بدعوي مستقله. لا مجال للاحتجاج بالاثر المبرئ للصكوك…
-
قرار تعقيبي عدد 87022 بتاريخ 13 جانفي 2026 : فسخ البيع بسبب عدم خلاص جزء من الثمن بواسطة صكوك دون رصيد
…تعفيه من تنفيذ الالتزامات الناشئه عن فسخ العقد المبدا التاسع يجوز للمطالبه بالتعويض ان تتم ضمن دعوي الفسخ او في اطار دعوي مستقله متي توفرت شروط المسؤوليه المبدا…
-
قرار تعقيبي عدد 81298 بتاريخ 07/01/2026 : نقض الحكم لمخالفة قواعد الاختصاص الترابي ووضعف التعليل
تندرج دعوي فسخ عقد وعد البيع ضمن الدعاوي الشخصيه التي مصدرها العقد، فتخضع لقواعد الاختصاص الترابي المنصوص عليها بالفصلين 20 و30 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه، ولا تدخل…
-
قرار تعقيبي عدد 83413 بتاريخ 25/06/2025 : عدم جواز التمسك بسقوط دعوى الضمان بعد إبرام اتفاق على الإصلاح
…غير صالح للاستعمال فيما اعد له، وللمشتري عند ثبوت ذلك الخيار بين طلب فسخ العقد او التعويض. الفصل 672 من مجله الالتزامات والعقود - الفصلين 396 و 398 من…
-
قرار تعقيبي عدد 79836 بتاريخ 02/05/2025 : عدم ترتيب حكم الخروج إن لم يدفع فسخ العقد الكرائي
- دعوي الخروج ان لم يدفع معينات الكراء هي دعوي استعجاليه وقتيه تهدف الي حمايه حق المسوغ في استخلاص دينه دون المساس باصل العلاقه الكرائيه او نيه فسخ العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 73242 بتاريخ 02/05/2025 : الطبيعة الوقتيّة لدعوى الخروج إن لم يدفع وعدم مساسها بعلاقة الكراء الأصلية
…ت هي دعوي استعجاليه وقتيه تهدف الي حمايه حق المالك في استخلاص معينات الكراء دون المساس باصل العلاقه الكرائيه او فسخ العقد، علي خلاف دعوي الفسخ المؤسسه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 73293-71468 بتاريخ 2025/2/19 : انقضاء الأجل الاتفاقي في وعد البيع ينهي الالتزام المعلق على شرط الخلاص داخل الأجل
…كان تمكينه من ذلك مخالفا لمقتضي التوازن العقدي.|عند وجود دعوي منشوره ترمي الي فسخ وعد البيع بالتوازي مع دعوي ترمي الي ابرام البيع النهائي، يتعين علي محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 65367 بتاريخ 10/12/2024 : رفض دعوى فسخ الكراء التجاري عند عدم استيفاء شرط الشهادة الواجبة على طالب الفسخ
…اذا تضمن العقد منعا صريحا من تغيير النشاط ورتب جزاء الفسخ عند مخالفته بما يجعل التنصيص علي النشاط شرطا تعاقديا ملزما لا مجرد بيان لموضوع العقد.|يعد تقديم…
-
قرار تعقيبي عدد 74308 بتاريخ 06/12/2024 : عدم انقضاء عقد الكراء بتنفيذ حكم الخروج إن لم يدفع ووجوب إرجاع الحالة لزوال سببه
- دعوي الخروج ان لم يدفع معينات الكراء هي دعوي وقتيه حمائيه لا تنال من اصل العلاقه الكرائيه ولا تترتب عنها فسخ العقد.|- للمتقاضي حريه اختيار الدعوي بين دعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 63351 بتاريخ 22/11/2024 : وجوب تقديم شهادة بعدم وجود تقاييد على الأصل التجاري لصحة دعوى فسخ عقد كراء المحل التجاري
- يوجب الفصل 242 من المجله التجاريه علي المدعي بدعوي فسخ عقد كراء محل يستغل فيه اصل تجاري تقديم شهاده من كتابه المحكمه بعدم وجود تقاييد علي الاصل التجاري…
-
قرار تعقيبي عدد 64808 بتاريخ 02/10/2024 : عرض الثمن في الأجل التعاقدي يكفي لاعتبار الإرجاع متحققا عند غياب اشتراط التأمين
…كان التاويل محتملا لعبارات العقد ومعللا تعليلا سائغا.|صدور احكام في القسمه او التبتيت لا يمنع في ذاته من النظر في دعوي فسخ عقد مستقل طالما انصب النزاع…
-
قرار تعقيبي عدد 56312 بتاريخ 21/06/2024 : لا يقضى بفسخ كراء محل يستغل فيه أصل تجاري ما لم يقدم المدعي شهادة في عدم وجود تقاييد أو قائمة فيها
…للمحكمه اثارتها من تلقاء نفسها وفي كل طور من اطوار التقاضي، ومؤداها ان دعوي فسخ كراء محل يستغل فيه اصل تجاري تستوجب تقديم شهاده في عدم وجود تقاييد…
-
قرار تعقيبي عدد 64724.20232 بتاريخ 08/05/2024 : منازعة المالك في بيع ملك الغير دون إجازته تُنزّل العقد منزلة البطلان المطلق
…وتقوم حاله البطلان المطلق.|لا يجوز تكييف دعوي المالك الحقيقي الراميه الي اهدار اثار بيع ملكه علي انها دعوي فسخ او بطلان نسبي مخوله للمشتري لان اختلاف الاساس…
-
قرار تعقيبي عدد 59755 بتاريخ 15/11/2023 : دعوى الخروج إن لم يدفع لا تستوجب التنبيه التجاري متى لم ترم إلى الفسخ
دعوي الخروج ان لم يدفع تندرج ضمن القضاء الاستعجالي متي كان مقصدها التحفظ علي الحق المالي في معينات الكراء دون ان ترمي الي انهاء او فسخ العلاقه الكرائيه…