Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 82376 بتاريخ 26/02/2026 : تحديد اختصاص حاكم الناحية في دعوى فسخ عقد الكراء بناء على مقدار الكراء السنوي

J P 82376/202626 février 2026

Principe juridique

- إذا كان الأمر في الكراء لا نزاع فيه، فإن قيمة الشيء المتنازع فيه تحدد بمقدار الكراء السنوي طبقا للفصل 23 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية.
- مرجع النظر الحكمي في دعاوى فسخ العقد تحدد بقيمته المالية لا على العنصر الاعتباري للفسخ.
- دعوى فسخ عقد الكراء هي دعوى شخصية مقدرة، ويختص بها حاكم الناحية إذا كان مقدار الكراء السنوي يقع ضمن الحدود المالية المنصوص عليها في الفصل 39 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية.

Textes appliqués

الفصل 23 من مجلة المرافعات المدنية و التجارية autres décisions
الفصل 39 من مجلة المرافعات المدنية و التجارية autres décisions
الفصل 22 من مجلة المرافعات المدنية و التجارية autres décisions

الجمهورية التونسية الحمد لله وحده وزارة العدل محكمة التعقيب القضية عدد: 82376 تاريخ الحكم: 26/02/2026 أصدرت محكمة التعقيب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم بتاريخ 21/01/2025 تحت عدد 1141 من قبل الأستاذ ***** المحامي لدى التعقيب. نيابة عن : ***** عامل بالخارج القاطن ب***** . ضد : ***** الكائن مقره ب***** . طعنا في القرا

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.