Recherche
« البحث الاستحقاقي »
-
قرار تعقيبي عدد 67095 بتاريخ 01/10/2024 : وجوب استفراغ محكمة الموضوع جهدها في الاستقراء و البحث حول الوضعية الاستحقاقية للعقار غير المسجل
…بالحوز كسبب للاستحقاق.|- يقع علي محكمه الموضوع واجب استفراغ الجهد في البحث و الاستقراء حول الوضعيه الاستحقاقيه لعقار التداعي لتوفير عناصر البت في الدعوي و الرد علي دفوعات…
-
قرار تعقيبي عدد 73502 بتاريخ 07 أكتوبر 2019 : التخلي لفائدة المحكمة العقارية-إثارة الدفع قبل الخوض في الأصل-البحث الاستحقاقي على العين-الاستعانة بأهل الخبر
الفصل 331 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع73502دد تاريخه : 019/10/07 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 87432 بتاريخ 03/06/2026 : نقض الحكم لعدم استقراء المحكمة للحوز وعدم تطبيقها للفصول المنظمة للتقادم المكسب للملكية
…وقائع النزاع، ولا يجوز الاكتفاء بمضمون العقد دون البحث في الحوز كسيطره فعليه لاثبات الاستحقاق.|تتولي المحكمه في الدعوي الاستحقاقيه اجراء الاستقراءات اللازمه واستفراغ الجهد في سماع بينه…
-
قرار تعقيبي عدد 82603 بتاريخ 23/03/2026 : عدم رقابة محكمة التعقيب على ترجيح محكمة الموضوع للبينات ما دام خاليا من التحريف
…محتوي البينه او استنتاج امر مخالف لمضمونها.|- العبره في تقييم البينه المتلقاه في البحث الاستحقاقي بتناسقها وتظافرها ووضوحها، وليس بعدد الشهود او سنهم، وتظل قرينه الحوز المكسب للملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 83374 بتاريخ 10/03/2026 : قصور محكمة الموضوع في تهيئة النزاع للفصل بإجراء الأعمال الكاشفة للحقيقة
…الوقائع التي تختص بالنظر فيها، ومنها البحث في الاستحقاق، من خلال اجراء الاعمال الاستقرائيه والاستعانه باهل الخبره للوقوف علي الوضعيه الاستحقاقيه للعقار موضوع النزاع وتطبيق حجج الاطراف عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 80938 بتاريخ 30/09/2025 : سقوط دعوى المطالبة بالملكية بالتقادم المسقط يقتضي ثبوت تملك الغير بالتقادم المكسب
عدم الادلاء بحجتي فريضه للمورثين لا يجعل الدعوي الاستحقاقيه غير محرره او غير مؤيده متي كان المطلوب هو اثبات وجود الحق من عدمه بغض النظر عن ضبط قيمه…
-
قرار تعقيبي عدد 84674.2022 بتاريخ 16/07/2025 : نقض قرار الاستئناف عند الإخلال بتطبيق قواعد حجية التصرف الطويل كسبب لاستحقاق عقار غير مسجل
…من قيام تصرف قانوني مستوف لشروطه وتقدير وسائل الاثبات المرتبطه به وفق اليات البحث الاستحقاقي والخبره.|متي تبين لمحكمه التعقيب ان المحكمه مصدر القرار المطعون فيه لم تبن…
-
قرار تعقيبي عدد 74208 بتاريخ 13/01/2025 : استبعاد البينة السماعية متى ناقضتها قرائن قانونية ثابتة بالملف
…يقتضي ثبوت قيام تلك العلاقه زمن اداء الشهاده.|لا يسوغ للمحكمه تبني نتيجه البحث الاستحقاقي اذا اغفلت مؤيدات قانونيه ثابته بالملف من شانها تغيير وجه الاستنتاج، لان ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 73435 بتاريخ 03/12/2024 : استحقاق الجزء غير المرسم لا ينفى بمجرد الاقتصار على المساحة المرسمة دون التثبت من شروط الحوز
في النزاعات الاستحقاقيه يتعين علي المحكمه القيام بدورها في استجلاء الحقيقه عبر استنفاذ وسائل التحقيق الجوهريه، وعلي راسها البحث الحوزي وسماع بينه الطرفين، ولا يجوز لها الاكتفاء بما…
-
قرار تعقيبي عدد 63386.2023 بتاريخ 01/03/2024 : يتعذر الحكم بالقسمة قبل استكمال التثبت من ثبوت الملكية وخلوها من نزاع استحقاقي
…القسمه فرع من ثبوت الاستحقاق، ويتعذر قانونا الاستجابه لطلب القسمه قبل تبلور الحاله الاستحقاقيه المتنازع فيها والوقوف بصوره مدققه علي النسب الراجعه لكل مستحق باعتبار ذلك من المسائل…
-
قرار تعقيبي عدد 55442 بتاريخ 26/02/2024 : نقض الحكم العقاري لعدم تضمين نتيجة البحث الموطني بملف الترسيم بما يسمح برقابة محكمة التعقيب
يتعين في اطار التسجيل العقاري الاجباري ان تمكن اجراءات البحث وتطبيق المؤيدات وسماع بينه الحيازه من تكوين الحاله الاستحقاقيه علي اساس مناقشه الوثائق والترجيح بينها، والا وجب علي…
-
قرار تعقيبي عدد 49452.2022 بتاريخ 02/10/2023 : بطلان الحكم العقاري عند الاكتفاء بتقرير توجه لم يواجه جميع المعارضين ولم يطبق المؤيدات
تلتزم المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري باجراء الاعمال الاستقرائيه والبحثيه الكفيله بتوضيح الحاله الاستحقاقيه، وذلك بدراسه جميع المؤيدات ومناقشتها وتمكين الخصوم من مجابهتها قبل الترجيح بينها واستخلاص…
-
قرار تعقيبي عدد 51846.2023 بتاريخ 03/04/2023 : يتعين على المحكمة العقارية استكمال الأبحاث الاستقرائية للوصول إلى المالك الحقيقي عند قيام معارضة جدية
…الا بعد انقضاء الاجال القانونيه المقرره لمباشره مطلب التسجيل او الدعوي الاستحقاقيه، ويبقي من الجائز اعاده البحث القضائي في الاستحقاق داخل تلك الاجال. الفصلين 185 من مجله المرافعات…
-
قرار تعقيبي عدد 40510.2022 بتاريخ 06/03/2023 : قصور التعليل ينهض سببا لنقض حكم التسجيل الإجباري عند إسناد الملك دون سند استقرائي كاف
يتعين علي المحكمه العقاريه في ماده التسجيل العقاري استجماع وسائل البحث الاستقرائي الكفيله بتوضيح الحاله الاستحقاقيه، وذلك بدراسه المؤيدات ومناقشتها وتلقي البينه والالتجاء الي الخبره عند الاقتضاء قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 51856 بتاريخ 20/02/2023 : عدم اكتساب أمر المصادقة على أعمال الاستقصاء حجية مطلقة إلا بانقضاء آجال دعوى الاستحقاق أو مطلب التسجيل
…يقتصر دوره علي ما يقدمه الاطراف من مؤيدات بل يمتد الي استجلاء الوضعيه الاستحقاقيه والتحقق من انجرار الملكيه.|عند تعذر تطبيق مؤيدات المعترض علي عين العقار لغياب الوثائق…
-
قرار تعقيبي عدد 50282 بتاريخ 08/02/2023 : ترجيح حجية التسلسل في انجرار الملكية عند تعارض رسوم الاستحقاق
…الملكيه في رسم دون اخر بما يؤثر في قوته الثبوتيه.|رفض مطلب اعاده البحث الاستحقاقي يندرج ضمن تقدير محكمه الموضوع لكفايه وسائل الاثبات، ولا يخضع لرقابه محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 45331.2022 بتاريخ 05/12/2022 : استكمال أمر المصادقة لعمل لجنة الاستقصاء حجية مطلقة تجاه الكافة بانقضاء أجل الفصل 12
…اما عند استعمال تلك السبل داخل الاجال فان حجيتها تكون نسبيه وقابله لاعاده البحث الاستحقاقي قضائيا.|لا يجوز استبعاد شمول العقار بامر المصادقه علي التحديد بمقوله قابليته للتقادم…
-
قرار تعقيبي عدد 42402.2022 بتاريخ 26/9/2022 : حجية أمر المصادقة على التحديد تكتسب الصبغة المطلقة بانقضاء أجل الفصل 12 دون ممارسة الطعن
…استحقاقيه داخل الاجال القانونيه فان حجيه امر المصادقه تكون نسبيه وتظل خاضعه لاعاده البحث الاستحقاقي امام الهيئه القضائيه المختصه.|مخالفه مقتضيات الفصل 12 بتقرير حجيه نسبيه لامر المصادقه…
-
قرار تعقيبي عدد 39791 بتاريخ 20/06/2022 : وجوب استكمال المحكمة لأعمال الاستقراء الجوهرية لحسم النزاع الاستحقاقي دون تحريف لسند الدعوى
…لعدم استكمال اعمال البحث والاستقراء الجوهريه، فان اغفالها لما كان سببا للنقض وعدم انجاز مقتضياته يعيب قرارها بضعف التعليل ومخالفه القانون.|في المنازعات الاستحقاقيه لا تنحصر وسائل الاثبات…
-
قرار تعقيبي عدد 37097.2021 بتاريخ 22/03/2022 : لا يقوم التقادم المكسب القصير إلا إذا كان سند الحيازة عملا قانونيا صادرا لفائدة الحائز
…صادر لفائدته وانما علي انتقال الملكيه بالميراث.|لا تكفي خبره تطبيق العقود ولا البحث الاستحقاقي لاثبات الاستحقاق متي كانا قاصرين عن الجزم بانطباق سند الملكيه وعن استكمال عناصر…