Recherche
« ارتفاق قانوني »
-
قرار تعقيبي عدد 80491 بتاريخ 06/01/2026 : عدم انطباق بطلان العقد لانعدام المحل في حالة وجود ارتفاق قانوني
…حيث طبيعته او من حيث القانون طبق الفصل 64 م ا ع.|وجود ارتفاق قانوني موظف علي العقار لفائده الملك العمومي لا ينعدم به محل الالتزام ولا يسري…
-
قرار تعقيبي عدد 86510 بتاريخ 27/04/2026 : تكييف دعوى كف الشغب وتمييزها عن دعوى توظيف حق المرور
…ان الاولي تهدف لرفع اعتداء مادي علي وضع قائم، بينما الثانيه تهدف لاقرار ارتفاق قانوني لفائده عقار مكتنف يتطلب شروطا موضوعيه صارمه.|العبره في تكييف الدعوي انما تكون…
-
قرار تعقيبي عدد 82277 بتاريخ 25/03/2026 : تطبيق أحكام الفصل 174 م.ح.ع الخاص بالكشف على ملك الجار دون الفصل 99 م.ا.ع
- يميز المشرع بين نظامين قانونيين في ماده مضار الجوار: نظام عام ينظمه الفصل 99 من مجله الالتزامات والعقود، ونظام خاص يتعلق بالكشف علي ملك الجار تنظمه احكام الفصول…
-
قرار تعقيبي عدد 77148 بتاريخ 06/10/2025 : الاحتجاج بالارتفاق القانوني يقتضي إثبات قيام سببه الواقعي
…العقارات دون الارتفاق الناشئ عن الوضعيه الطبيعيه للاماكن او عن القانون.|التمسك بوجود ارتفاق قانوني لا يغني عن اقامه الدليل علي قيام سببه الواقعي الذي ينهض به ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 77306 بتاريخ 29/09/2025 : تكييف التعدي على فضاء الدوران كحق ارتفاق يوجب تطبيق دعوى الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية
…طريق الدعوي الحوزيه متي استندت الي الحوز كواقعه ماديه رتب عليها المشرع اثارا قانونيه.|تكييف النزاع يتجه الي تطبيق احكام الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه متي انصب…
-
قرار تعقيبي عدد 52136 بتاريخ 02/10/2023 : قيام دعوى رفع مضار الجوار متى ثبت ضرر شخصي مباشر ولو تعلّق الاعتداء بممر ذي صبغة غير محسومة
…المكان ممن له النظر.|اذا كان الضرر ناشئا عن خرق لالتزام قانوني او اهدار لحق ارتفاقي عام او خاص فان اساس المسؤوليه يتحدد بحسب مصدر الالتزام، فتكون عقديه…
-
قرار تعقيبي عدد 49816.2022 بتاريخ 12/06/2023 : نقض الحكم الاستئنافي عند استبعاد ثبوت الحق الارتفاقي دون سند من دفوع الخصوم
…صادره عن المالك ما يقوم مقام الاعتراف بحق ارتفاق علي عقاره، فان مخالفه موجبات هذا الحق المقر تعد اساسا قانونيا لتحمل تبعات الضرر الناتج عن عدم احترامه.|يكون…
-
قرار تعقيبي عدد 36468 بتاريخ 11/05/2022 : حق المرور غير المرسّم لا يرتّب أي حق على العقار المسجّل
محكمه التعقيب لا تنظر فيما يثار لديها لاول مره من دفوع قانونيه ما لم تكن متعلقه بالنظام العام او بالاجراءات الاساسيه، ويقتصر دورها علي مراقبه ما سبق التمسك…
-
قرار تعقيبي عدد 33325.2021 بتاريخ 14/03/2022 : عدم قيام حق عيني أو ارتفاق في العقار المسجل إلا بما تضمنته بيانات الرسم العقاري
…الماديه بالعقار اكتساب حق عيني او ارتفاق ما لم يقع التنصيص عليه برسم الملكيه.|لا يقبل التمسك بالعرف لاثبات وصف قانوني مؤثر في القسمه اذا لم يثبت ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 41020/38187 بتاريخ 24/02/2022 : عدم قبول دعوى كف الشغب لحماية استعمال الطريق العمومية لانتفاء الحوز على ملك الدولة العمومي للطرقات
…قانوني خاص يقوم علي عدم القابليه للتفويت وعدم جواز اكتسابها بالتقادم المكسب، بما يمنع قانونا ادعاء الحوز عليها مهما طال الاستعمال.|استعمال الطريق العموميه ينهض حقا ارتفاقيا خاصا…
-
قرار تعقيبي عدد 30158.2020 بتاريخ 25/10/2021 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد لتقدير محكمة الموضوع للأدلة متى كان تعليلها مستمدا مما له أصل ثابت بالأوراق
…تجهيزات او مرافق داخل العقار لا يصلح بذاته سندا لاثبات حق ارتفاق ما لم يقترن بحجه قانونيه مثبته لهذا الحق. الفصل 357 مكرر وما بعده من مجله الحقوق…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 49512 بتاريخ 22 فيفري 2018 : تركيز محطة قاعدية للهاتف الجوال و الهوايات بمنطقة سكنية - الخوف من الأضرار الصحية المستقبلية
…وحيث تفريعا علي ما تقدم فان القرار المنتقد لما قضي بالصوره المذكوره يكون قد برر قضاءه تبريرا قانونيا سليما لا يشوبه اي تحریق و لا ضعف في التسبيب…
-
قرار تعقيبي عدد 36303 بتاريخ 28/02/2017 : مدّ قنوات المياه عبر ملك الغير لا يكون مشروعا إلا باتفاق أو بإذن قضائي
…غير محرف.|يمثل مد قنوات مياه عبر ارض الغير لسقي ارض اخري حق ارتفاق قانوني يقتضي اما اتفاقا بين مالكي العقارين او اذنا قضائيا مقابل قيمه عادله مع…